购买统建楼跟谁签合同

PAGE购买统建楼跟谁签合同购买统建楼合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有统建楼相关权益，乙方有意购买该统建楼，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方统建楼事宜达成如下协议：一、统建楼基本信息1.统建楼坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型]，楼层为[X]层，房屋用途为[用途]。2.该统建楼相关规划、建设手续情况如下：[详细说明规划、建设手续的取得情况，如是否有建设工程规划许可证、施工许可证等，若有缺失需注明及说明后续解决措施]。二、购买价格及付款方式1.乙方购买该统建楼的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。[具体付款节点及金额，例如：在统建楼主体结构完工并经乙方验收合格后[X]日内，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元；在统建楼竣工验收备案后[X]日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[X]元等]。三、交付时间及条件1.甲方应于[预计交付日期]前将符合以下条件的统建楼交付给乙方：统建楼已通过竣工验收，质量符合国家及地方相关标准。统建楼达到合同约定的装修标准（如有），包括但不限于墙面、地面、门窗等装修情况[详细描述装修标准]。统建楼的水、电、气等配套设施已接通并能正常使用。2.交付时，甲方应向乙方提供统建楼的相关资料，包括但不限于建设工程竣工验收备案表、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。四、产权办理1.甲方应协助乙方办理统建楼的产权登记手续，确保乙方能够合法取得该统建楼的产权证书。办理产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。2.若因甲方原因导致乙方无法在合理期限内取得产权证书，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同相关约定执行。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。2.甲方应保证对出售的统建楼拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未将该统建楼进行抵押、查封等限制交易的行为。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定的时间、标准和条件交付统建楼，并积极协助乙方办理相关手续。4.甲方应如实向乙方告知统建楼的真实情况，包括但不限于房屋质量、配套设施、周边环境等信息，不得隐瞒或虚报。若甲方故意隐瞒或虚报重要信息，导致乙方做出错误决策，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付统建楼，并协助办理产权登记手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，若乙方逾期付款，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应在接收统建楼后按照法律法规及相关规定合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方原因导致统建楼损坏或产生其他问题，乙方应承担修复或赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、标准和条件交付统建楼，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得统建楼产权证书或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款、利息损失、因无法取得产权证书导致的房屋价值贬损损失等。4.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.