分期购买门面合同模板

PAGE分期购买门面合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方有意分期购买甲方所有的门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条门面基本信息1.1门面位置该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，门面编号为[具体编号]。1.2门面现状甲方保证所出售的门面不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，且门面现状与交付时一致。第二条购买价格及付款方式2.1购买价格门面的总购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式乙方采用分期付款方式支付门面购买款，具体付款安排如下：2.2.1首付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.2分期款自[首付款支付后的起始日期]起，乙方应每月[具体日期]前向甲方支付分期款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），共计分[X]期支付完毕。2.2.3尾款在乙方按照本合同约定支付完所有分期款后的[X]日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三条门面交付3.1交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将门面交付给乙方。3.2交付标准门面交付时应保持现状，甲方应确保门面内的水电、门窗等设施正常使用。3.3交付手续双方应在门面交付时共同办理交付手续，签署《门面交付确认书》。第四条产权过户4.1过户时间在乙方支付完所有款项后的[X]日内，甲方应协助乙方办理门面的产权过户手续。4.2过户费用办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取门面购买款。5.1.2甲方应保证门面的合法性及无权利瑕疵，并如实告知乙方门面的相关情况。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和标准交付门面，并协助乙方办理产权过户手续。5.1.4甲方在门面交付前应妥善保管门面，因甲方原因造成门面损坏的，应承担修复或赔偿责任。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照本合同约定接收门面，并在支付完所有款项后取得门面的产权。5.2.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付门面购买款。5.2.3乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。5.2.4乙方在未取得门面产权之前，不得擅自将门面转让、出租或抵押给他人。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按照本合同约定的时间交付门面，每逾期一日，应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。6.1.2若甲方提供的门面存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得产权的，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的款项，并按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。6.1.3若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照本合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按照本合同约定的时间支付门面购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。6.2.2若乙方擅自改变门面的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2.3若乙方在未取得门面产权之前擅自将门面转让、出租或抵押给他人，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双