商业街门市购买合同模板

PAGE商业街门市购买合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商业街具体地址]的门市（以下简称“该门市”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条门市基本情况1.1该门市位于[商业街具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途]。1.2该门市的土地性质为[出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。第二条购买价格及付款方式2.1该门市的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体过户日期或交房日期等约定时间]前，办理完毕银行贷款手续或一次性支付至甲方指定账户。如乙方选择银行贷款方式付款，因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足的，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足差额部分。第三条过户及相关手续办理3.1甲方应在本合同签订之日起[X]日内，协助乙方办理该门市的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关规定缴纳应由甲方承担的税费。3.2乙方应积极配合甲方办理过户手续，按照要求提供相关资料，并承担办理过户手续过程中应由乙方承担的税费。3.3办理产权过户手续所产生的费用，除法律法规另有规定外，按照以下方式承担：3.3.1甲方承担[甲方承担的具体税费项目及金额]。3.3.2乙方承担[乙方承担的具体税费项目及金额]。第四条交付时间及条件4.1甲方应在[具体交房日期]前，将该门市交付给乙方。交付条件如下：4.1.1该门市应保持现状，无任何产权纠纷及其他权利瑕疵。4.1.2甲方应结清该门市交付前所产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。4.2乙方应在接到甲方交付通知之日起[X]日内进行验收。如乙方在验收过程中发现该门市存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在验收期限届满之日起[X]日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起[X]日内负责修复或整改，直至符合合同约定。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方有权按照本合同约定收取购房款。5.1.2甲方应保证对该门市拥有合法的所有权，有权出售该门市，且该门市不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该门市的完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还已收取的购房款、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失等。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和条件交付该门市，并协助乙方办理相关手续。5.1.4甲方应如实向乙方告知该门市的真实情况，包括但不限于房屋质量、周边环境、配套设施等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该门市，并协助办理产权过户手续。5.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.2.3乙方应在接收该门市后，按照法律法规及相关规定合理使用该门市，不得擅自改变其用途及结构。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该门市或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方逾期交付或办理手续给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.2如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，除按照本合同第五条第5.2.2款承担违约责任外，还应承担甲方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。6.3如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同