工业园写字楼购买合同

PAGE工业园写字楼购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[工业园具体地址]的写字楼（以下简称“该写字楼”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该写字楼，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就该写字楼的购买事宜达成如下协议：一、写字楼基本信息1.位置：该写字楼位于[工业园具体地址]，具体楼层为[X]层，房号为[X]。2.面积：该写字楼建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。（面积以最终产权登记面积为准，若有差异，按照本合同约定的价格多退少补）3.用途：该写字楼规划用途为[具体用途，如办公]。4.现状：该写字楼现[详细描述现状，如毛坯状态、已装修至何种程度等]。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该写字楼的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，双方应共同办理该写字楼的产权过户手续。尾款：剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在该写字楼产权过户至乙方名下且甲方将该写字楼实际交付给乙方之日起[X]日内支付完毕。三、产权过户1.甲方应在收到乙方首付款后[X]日内，与乙方共同向房地产管理部门申请办理该写字楼的产权过户手续，并提供办理产权过户所需的全部资料。2.办理产权过户手续所需的税费，按照国家及地方相关规定，由双方各自承担。但因甲方原因导致税费增加的部分，由甲方承担；因乙方原因导致税费增加的部分，由乙方承担。四、交付时间及条件1.交付时间：甲方应在该写字楼产权过户至乙方名下后[X]日内，将该写字楼实际交付给乙方。2.交付条件：房屋质量：该写字楼应符合国家及地方规定的建筑质量标准，不存在质量问题。相关设施设备：该写字楼内的水、电、气、通讯等设施设备应正常运行，能够满足乙方正常使用需求。资料交付：甲方应向乙方交付该写字楼的相关资料，包括但不限于购房发票、产权证书、房屋使用说明书、质量保证书等。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的时间交付该写字楼，每逾期一日，应按照购房款总额的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的该写字楼不符合本合同约定的交付条件，甲方应负责整改，直至符合交付条件为止。因整改导致交付延迟的，按照前款规定承担违约责任。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及乙方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付定金、首付款或尾款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.