在中介跟房屋托管签合同

PAGE在中介跟房屋托管签合同房屋托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一套，愿意委托乙方进行房屋托管；乙方具备房屋托管的专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方托管房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面积：平方米3.房屋户型：室厅厨卫4.房屋用途：居住二、托管期限1.本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、托管方式1.乙方负责对房屋进行全面管理，包括但不限于寻找合适的租户、签订租赁合同、收取租金、监督房屋使用情况等。2.甲方应将房屋的相关资料（如房产证、身份证等）提供给乙方，以便乙方开展托管工作。四、租金及支付方式1.经双方协商，该房屋的月租金为人民币元。2.租金支付方式：乙方应在每月日前将上月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。五、房屋维护及维修1.乙方应确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态，定期进行检查和维护。2.对于房屋及其附属设施出现的损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并负责维修或委托第三方进行维修。维修费用由承担。3.因乙方未尽到维护义务导致房屋及其附属设施损坏，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、房屋使用及安全1.乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应确保租户遵守法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。3.乙方应负责房屋的安全管理，确保房屋及租户的人身和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。七、租户管理1.乙方应负责寻找合适的租户，并对租户的身份、信用等进行审核。2.乙方应与租户签订租赁合同，明确双方的权利和义务。租赁合同应报甲方备案。3.乙方应监督租户按照租赁合同的约定使用房屋，如租户违反合同约定，乙方应及时采取措施予以纠正，并告知甲方。八、费用承担1.乙方在托管期间产生的费用（如物业费、水电费、燃气费等）由承担。2.因房屋维修、保养等产生的费用按照本合同第五条的约定承担。九、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.托管期限届满或本合同因其他原因终止后，双方应按照本合同的约定进行结算和交接。十、违约责任1.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按照约定支付租金、未履行房屋维护义务、擅自改变房屋用途等，乙方应承担违约责任，按照本合同相关条款支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违反本合同约定，应承担的违约责任包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双