中央空调主机托管合同

PAGE中央空调主机托管合同甲方（托管方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有专业的中央空调主机托管服务能力，乙方有中央空调主机托管需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方将其中央空调主机托管给甲方事宜达成如下协议：一、托管标的乙方将其位于[具体地址]的中央空调主机（品牌：[品牌名称]，型号：[型号规格]）托管给甲方，该主机包括但不限于压缩机、冷凝器、蒸发器、控制系统等所有相关设备及部件。二、托管期限托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、托管服务内容1.主机运行维护甲方应按照行业标准及乙方要求，定期对中央空调主机进行巡检，包括但不限于检查设备运行状况、清洁设备表面、检测各项参数等，确保主机正常运行。对主机出现的故障，甲方应在接到乙方通知后[响应时间]内到达现场进行维修，尽快恢复主机正常运行。2.保养与维修甲方负责定期对主机进行保养，如更换润滑油、清洁过滤器、检查电气系统等，以延长主机使用寿命。对于主机的零部件损坏或故障，甲方应及时更换或维修，所更换的零部件应符合原厂标准或经乙方认可的质量标准。3.能耗管理甲方应运用专业技术手段，优化主机运行模式，降低能耗，每月向乙方提供能耗分析报告，提出节能建议。协助乙方制定合理的能耗考核指标，并努力达成该指标要求。四、费用及支付方式1.托管费用乙方每月应向甲方支付托管费用人民币[X]元。费用包含主机运行维护费用、保养维修费用、能耗管理费用等，但不包括因乙方特殊要求或超出正常维护范围的费用。2.支付方式乙方应在每月[支付日期]前，将当月托管费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[开票时间]内，向乙方开具合法有效的发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取托管费用。根据中央空调主机运行情况，合理安排维护保养工作。2.义务遵守国家法律法规及本合同约定，以专业、勤勉尽责的态度履行托管服务义务。不得擅自将托管服务转包给第三方。配备专业的技术人员，确保技术人员具备相应的资质和经验，能够胜任托管服务工作。对托管期间所知悉的乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。定期向乙方汇报主机运行情况、维护保养情况等，接受乙方的监督检查。（二）乙方权利义务1.权利监督甲方的托管服务质量，提出意见和建议。要求甲方按照本合同约定提供托管服务，对甲方的违约行为有权追究其责任。2.义务向甲方提供中央空调主机的相关资料，包括但不限于设备说明书、操作手册、维修记录等。为甲方的维护保养工作提供必要的协助和支持，如提供工作场地、设备钥匙等。按照本合同约定按时足额支付托管费用。六、设备所有权及风险承担1.设备所有权中央空调主机的所有权归乙方所有，甲方在托管期间仅享有使用权，不得擅自处分该主机。2.风险承担在托管期间，因甲方原因导致主机损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致主机损坏或灭失的，双方应按照公平合理的原则分担损失。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供托管服务，如未按时巡检、维修不及时等，每逾期一次，应按照当月托管费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付但未履行服务部分的费用，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自将托管服务转包给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部费用，甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反保密义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付托管费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停托管服务，直至乙方支付全部费用及违约金。若乙方擅自对主机进行改造、拆卸或其他影响主机正常运行的行为，导致主机损坏或出现故障的，乙方应自行承担维修费用及甲方因此遭受的损失。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方有权解除合同。因不可抗力致使不能实现合同目的，或一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方有权解除合同。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。