佛山总部基地托管合同

PAGE佛山总部基地托管合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有佛山总部基地相关资产及运营管理需求，乙方具备专业的托管服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将佛山总部基地委托给乙方进行托管事宜达成如下协议：一、托管标的1.1甲方委托乙方托管的佛山总部基地位于[具体地址]，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施、设备等资产（以下统称“托管资产”）。1.2托管资产的详细清单见本合同附件一。二、托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、托管服务内容3.1资产管理3.1.1乙方负责对托管资产进行日常维护、保养和修缮，确保资产处于良好的使用状态。3.1.2定期对托管资产进行清查盘点，核实资产的数量、状态及价值，每[清查周期]向甲方提交资产清查报告。3.2运营管理3.2.1制定并执行佛山总部基地的整体运营规划，包括但不限于招商策略、租户管理等。3.2.2负责基地内的安全保卫、环境卫生等物业管理工作，维护基地的正常运营秩序。3.3财务管理3.3.1建立独立的财务账户，对与托管资产相关的收支进行核算和管理。3.3.2按照国家财务法规和本合同约定，定期编制财务报表并向甲方报送，接受甲方的财务监督。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1权利4.1.1有权对乙方的托管服务进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2有权了解托管资产的运营管理情况及财务状况。4.2义务4.2.1向乙方提供托管资产的相关资料和信息，协助乙方开展托管工作。4.2.2按照本合同约定及时支付托管费用。4.2.3不得干涉乙方正常的托管服务工作，但有权对重大事项进行决策。（二）乙方权利与义务4.3权利4.3.1按照本合同约定收取托管费用。4.3.2根据托管服务需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。4.3.3在法律法规允许的范围内，自主开展托管服务工作。4.4义务4.4.1按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地履行托管义务。4.4.2妥善保管托管资产，未经甲方书面同意，不得擅自处置托管资产。4.4.3定期向甲方汇报托管工作进展情况，及时反馈托管过程中出现的问题。4.4.4遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事损害甲方利益的行为。五、托管费用及支付方式5.1托管费用标准5.1.1甲方应向乙方支付的托管费用为每年人民币元。5.1.2上述费用包含乙方提供资产管理、运营管理、财务管理等各项服务的费用，但不包括因甲方特殊要求或超出本合同约定范围的服务费用。5.2支付方式5.2.1甲方应在本合同签订后[支付期限]内支付首年托管费用的[支付比例]作为预付款。5.2.2剩余托管费用按照[支付周期]分期支付，每期支付金额为人民币元。甲方应在每期届满前[支付期限]支付当期费用。5.2.3乙方应在收到甲方支付的托管费用后[发票开具期限]内开具合法有效的发票给甲方。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已产生但未支付的托管费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行托管义务，导致甲方利益受损的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，如确实无法继续履行合同，可解除本合同，已履行部分按照实际情况结算费用。7.3在托管期限内，若一方提出解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。提出解除合同方应按照本合同约定承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件一：托管资产清单