旅舍托管运营合同模板

PAGE旅舍托管运营合同模板甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有旅舍并希望委托乙方进行托管运营，乙方具备旅舍托管运营的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方托管运营旅舍事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方将其拥有的位于[旅舍具体地址]的旅舍（以下简称“该旅舍”）委托给乙方进行托管运营。1.2乙方负责该旅舍的日常运营管理，包括但不限于客房预订、接待服务、设施维护、人员管理、市场营销等工作，以实现旅舍的良好经营和盈利。二、委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1有权了解旅舍的运营情况，包括但不限于财务状况、预订记录、客户评价等。3.1.2对乙方的运营管理行为进行监督，提出合理的意见和建议。3.1.3在委托期限内，有权按照本合同约定获取旅舍的收益。3.2甲方义务3.2.1向乙方提供该旅舍的真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设施设备清单、消防验收文件等。3.2.2协助乙方办理旅舍运营所需的相关证照和手续，如营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，并承担相应费用。3.2.3按照本合同约定，及时、足额向乙方支付运营费用和相关款项。3.2.4不得干涉乙方的正常运营管理活动，但有权对重大决策提出意见。（二）乙方权利与义务3.3乙方权利3.3.1按照本合同约定，获取托管运营费用。3.3.2根据旅舍运营需要，自主决定旅舍的经营策略、服务内容和价格体系，但不得违反法律法规和本合同约定。3.3.3使用甲方提供的旅舍相关资料进行运营推广。3.4乙方义务3.4.1按照勤勉尽责的原则，以专业、高效的方式运营管理该旅舍，努力提高旅舍的经济效益和社会效益。3.4.2制定合理的运营计划和预算，并定期向甲方报告旅舍的运营情况，包括财务报表、客户反馈、市场动态等。3.4.3负责旅舍的日常维护和保养，确保设施设备正常运行，保证旅舍的服务质量和安全标准符合相关法律法规和行业规范。3.4.4妥善管理旅舍的员工，依法签订劳动合同，按时足额支付员工工资和福利，并承担因员工管理产生的相关法律责任。3.4.5按照国家法律法规和行业规范，做好旅舍的安全、消防、卫生等工作，确保旅舍运营安全。3.4.6不得擅自将旅舍委托给第三方运营管理，不得擅自改变旅舍的用途和结构。3.4.7积极开展市场营销活动，提升旅舍的知名度和美誉度，增加客源，提高旅舍的入住率和收益。四、运营费用及支付方式4.1运营费用4.1.1甲方应向乙方支付的托管运营费用为每月人民币[X]元。4.1.2运营费用包含乙方为旅舍运营所产生的各项成本，如员工工资、水电费、物料采购费、营销推广费等，但不包括旅舍的重大维修费用和固定资产购置费用。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月运营费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方应在收到甲方支付的运营费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、收益分配5.1旅舍在乙方托管运营期间所产生的全部收益归甲方所有，但需扣除本合同约定的运营费用、税费及其他应由甲方承担的费用（包括但不限于房屋租金、物业费等）。5.2乙方应在每月[具体结算日期]前，向甲方提供旅舍上月的收益明细报表，经甲方审核确认后，按照本合同约定进行收益分配。六、设施设备管理6.1甲方应确保交付给乙方的旅舍设施设备完好、正常运行，并向乙方提供设施设备清单及相关资料。6.2乙方负责旅舍设施设备的日常维护、保养和维修，定期对设施设备进行检查和更新，确保设施设备始终处于良好的运行状态。6.3因设施设备老化、损坏等原因需要进行重大维修或更换的，乙方应提前通知甲方，并提供维修或更换方案及预算。经甲方书面同意后，由甲方承担相关费用；如因乙方未尽到维护保养义务导致设施设备损坏需要维修或更换的，由乙方承担相关费用。七、安全管理7.1乙方应高度重视旅舍的安全管理工作，建立健全安全管理制度，加强员工安全教育培训，确保旅舍运营安全。7.2乙方应按照国家法律法规和行业规范，配备必要的安全设施设备，如消防器材、监控设备等，并定期进行检查和维护，确保其正常运行。7.3如发生安全事故或突发事件，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。乙方应积极配合相关部门进行调查处理，并承担因安全事故或突发事件给甲方及第三方造成的损失。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付运营费用或其他款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停旅舍运营，由此造成的损失由甲方承担。8.2若乙方未按照本合同约定履行托管运营义务，导致旅舍经营不善或出现其他问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照本合同约定的运营费用标准的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3若一方擅自解除本合同或擅自变更合同条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.4如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。九、合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2在委托期限内，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：9.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的。9.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。9.2.3因政府政策调整或其他不可预见、不可避免的原因，导致旅舍无法继续经营的。9.3合同解除后，双方应按照法律法规和本合同约定进行结算和清算。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条