电梯托管装修合同书

PAGE电梯托管装修合同书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设施并需要进行装修及托管服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方电梯托管装修事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责其所有电梯的装修工程施工，并在装修完成后提供电梯托管服务。1.2电梯装修范围包括但不限于轿厢内部装饰、电梯控制面板更新、电梯外部标识更换等，具体装修内容及要求见附件一《电梯装修工程清单》。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权对乙方的装修及托管工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.1.2甲方应按照本合同约定及时支付相关费用。2.1.3甲方应向乙方提供开展工作所需的相关资料和文件，包括但不限于电梯原始资料、物业相关规定等，并协助乙方协调与其他相关方的关系。2.1.4甲方负责承担因电梯装修及托管服务产生的水电费等相关费用，但双方另有约定的除外。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，勤勉尽责地完成电梯装修及托管工作。2.2.3乙方应自行承担因履行本合同而产生的各项费用，但本合同另有约定的除外。2.2.4乙方在装修及托管过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全和电梯运行安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任。2.2.5乙方应定期对电梯进行维护保养，确保电梯处于良好运行状态，并按照规定向甲方提供维护保养记录。2.2.6乙方应遵守甲方所在物业区域的相关管理规定，配合甲方及物业的管理工作。第三条装修工程要求3.1装修标准3.1.1乙方应按照附件一《电梯装修工程清单》的要求进行装修，装修材料应符合国家环保标准及相关行业规范，确保装修质量和安全性。3.1.2装修工程应达到国家现行验收规范合格标准，乙方应负责办理装修工程验收手续，并承担因验收不合格而产生的整改费用。3.2装修工期3.2.1装修工程工期自本合同生效之日起计算，预计工期为[X]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。3.2.2如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本合同装修工程总费用的[X%]向甲方支付违约金。第四条托管服务要求4.1托管期限4.1.1电梯托管服务期限自装修工程验收合格之日起开始计算，为期[X]年。4.1.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。4.2服务内容4.2.1乙方应负责电梯的日常运行管理，包括但不限于电梯的启动、停止、运行监控等。4.2.2乙方应按照规定对电梯进行定期维护保养，包括但不限于机械部件检查、电气系统检测、安全装置调试等，确保电梯安全运行。4.2.3乙方应及时处理电梯运行过程中出现的故障和问题，提供24小时应急响应服务，确保在接到故障通知后[X]小时内到达现场进行维修。4.2.4乙方应负责电梯机房的日常管理，保持机房环境整洁、设备设施完好。4.3服务标准4.3.1乙方提供的电梯托管服务应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，确保电梯运行安全、舒适、高效。4.3.2乙方应建立健全电梯托管服务档案，记录电梯维护保养、故障处理等情况，并定期向甲方提供服务报告。第五条费用及支付方式5.1费用明细5.1.1电梯装修工程费用为人民币[X]元（大写：）。5.1.2电梯托管服务费用为每年人民币[X]元（大写：），按季度支付，每季度费用为人民币[X]元（大写：）。5.2支付方式5.2.1装修工程费用支付：5.2.1.1合同签订后，甲方向乙方支付装修工程预付款人民币[X]元（大写：）。5.2.1.2装修工程进度达到[X%]时，甲方向乙方支付装修工程进度款人民币[X]元（大写：）。5.2.1.3装修工程验收合格后，甲方向乙方支付装修工程尾款人民币[X]元（大写：）。5.2.2托管服务费用支付：乙方应在每季度末向甲方提供本季度服务报告及费用明细，甲方在收到报告及明细后的[X]个工作日内支付本季度托管服务费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停电梯托管服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定完成装修工程或提供托管服务，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并负责采取补救措施，直至达到合同要求；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。6.3如一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：）；如因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.1.2如因法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致本合同部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款，以确保合同的继续履行。8.2合同解除8.2.1在本合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。8.2.2若因一方违约导致另一方有权解除合同的，违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关结算和交接手续。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生