物业验收托管合同范本

PAGE物业验收托管合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[物业名称]进行验收并委托乙方进行托管服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业验收托管事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对[物业名称]进行全面验收，并在验收合格后进行托管服务。1.2验收范围包括但不限于物业的建筑结构、设施设备、装修工程、环境卫生等方面。1.3托管服务内容包括但不限于物业的日常运营管理、维护保养、安全保卫、客户服务等。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1有权要求乙方按照本合同约定履行验收托管职责。2.1.2提供物业相关资料，包括但不限于产权证明、规划设计文件、施工图纸等。2.1.3协助乙方开展验收托管工作，提供必要的支持与配合。2.1.4按照本合同约定支付验收托管费用。2.1.5承担因物业本身质量问题导致的相关责任。2.2乙方权利与义务2.2.1有权要求甲方提供必要的资料和协助。2.2.2按照国家相关标准和本合同约定进行物业验收，出具验收报告。2.2.3勤勉尽责地履行托管服务职责，保障物业正常运营。2.2.4定期向甲方汇报物业验收托管情况。2.2.5不得擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方。2.2.6因乙方过错导致的物业损失承担赔偿责任。第三条验收标准3.1建筑结构应符合国家建筑工程质量验收标准。3.2设施设备应能正常运行，满足使用要求。3.3装修工程应符合设计要求，无明显质量缺陷。3.4环境卫生应达到相关标准，整洁卫生。第四条验收程序4.1乙方制定验收计划，并提前通知甲方。4.2乙方按照验收标准进行实地查验，记录验收情况。4.3对于验收中发现的问题，乙方及时与甲方沟通，要求甲方限期整改。4.4整改完成后，乙方进行复查，直至验收合格。4.5验收合格后，乙方出具验收报告。第五条托管期限5.1托管期限自验收合格之日起[X]年。5.2托管期限届满前，双方可协商续签合同。第六条托管费用及支付方式6.1托管费用为每年人民币[X]元。6.2甲方应在合同签订后[X]日内支付首年托管费用的[X]%作为预付款；验收合格后[X]日内支付剩余款项。6.3此后每年托管费用，甲方应在当年[X]月[X]日前支付。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已发生的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行验收托管职责，应承担相应的赔偿责任。因乙方过错导致甲方损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定赔偿甲方全部损失。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条保密条款8.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，