房屋托管三方合同

PAGE房屋托管三方合同合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托人）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（使用方）：姓名：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋委托给乙方进行托管，并由丙方使用；乙方具备房屋托管的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托；丙方有使用该房屋的需求。三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋托管事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对该房屋进行托管，包括但不限于房屋的出租、管理、维护、代收租金及相关费用等事宜。1.2乙方受托后，有权按照本合同约定的方式和条件，将该房屋提供给丙方使用，并负责协调甲方与丙方之间在房屋使用过程中的相关事宜。第二条房屋基本情况2.1该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，装修情况为[装修描述]。2.2房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备名称]。第三条托管期限3.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。3.2托管期限届满前，三方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，任何一方应提前[提前通知期限]书面通知其他两方。第四条房屋交付与返还4.1甲方应在本合同签订后[交付期限]内，将该房屋及附属设施设备按照良好、可使用的状态交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，并签署房屋交付清单。4.2托管期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[返还期限]内将房屋及附属设施设备返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋及附属设施设备保持良好、可使用的状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。第五条租金及支付方式5.1经三方协商一致，丙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]。5.2丙方应在每月/每季度的[支付日期]前，将当月/当季度租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]5.3乙方应负责协助甲方收取租金，并及时将租金转交给甲方。如丙方逾期支付租金，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施追讨租金。第六条费用承担6.1甲方承担与该房屋相关的物业费、维修基金、房产税等费用。6.2乙方承担房屋托管过程中产生的管理费用，包括但不限于人员工资、办公费用等。6.3丙方承担在房屋使用过程中产生的水电费、燃气费、通讯费等费用。第七条房屋使用与维护7.1丙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，丙方不得将该房屋转租给他人。7.2丙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，丙方应负责修复或赔偿。7.3乙方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。如发现问题，乙方应及时通知甲方和丙方，并采取相应措施进行处理。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2若乙方未按照本合同约定履行托管义务，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3若丙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变房屋用途、转租房屋等，丙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方和乙方造成的损失。8.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同变更与解除9.1经三方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决相关事宜。9.3如一方严重违反本合同约定，并经其他两方书面通知后在合理期限内仍未改正的，其他两方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同