黄南小区保洁托管合同

PAGE黄南小区保洁托管合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方希望将黄南小区的保洁工作委托给乙方进行专业托管，乙方具备提供保洁服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对黄南小区进行保洁托管事宜达成如下协议：一、托管区域及范围1.1本合同托管区域为黄南小区内的所有公共区域，包括但不限于小区内的道路、绿化带、楼道、电梯、停车场、垃圾收集点等。1.2具体范围以双方现场共同确认的区域为准。二、服务内容2.1日常保洁工作2.1.1每日对托管区域内的道路进行清扫，清除路面杂物、灰尘等，保持道路整洁。2.1.2定期对绿化带进行清理，修剪杂草，清除垃圾及落叶，确保绿化带美观。2.1.3每天对楼道进行清扫，擦拭扶手、门窗等公共设施，保持楼道干净卫生。2.1.4定时对电梯轿厢进行清洁，擦拭电梯门及内部设施，保持电梯环境整洁。2.1.5及时清理停车场内的垃圾及杂物，保持停车场地面干净。2.1.6每天按时收集垃圾收集点的垃圾，并运输至指定垃圾处理地点。2.2定期保洁工作2.2.1每周对托管区域内的公共区域进行一次全面深度清洁，包括但不限于对墙面、天花板等进行擦拭。2.2.2每月对楼道内的窗户进行擦拭，确保窗户明亮干净。2.2.3每季度对小区内的公共设施进行一次全面检查和维护性清洁，如路灯、宣传栏等。2.3特殊情况保洁工作2.3.1在遇到重大活动、节日等特殊情况时，乙方应根据甲方要求增加保洁频次，确保托管区域环境整洁。2.3.2如遇突发卫生事件或其他紧急情况，乙方应按照甲方及相关部门的要求，及时进行应急保洁处理。三、服务标准3.1乙方提供的保洁服务应符合国家及地方相关环境卫生标准和行业规范。3.2托管区域内的道路应保持无明显杂物、灰尘，路面干净整洁。3.3绿化带应无杂草丛生，垃圾及落叶清理及时，整体美观。3.4楼道应无垃圾堆积，扶手、门窗等公共设施擦拭干净，无污渍。3.5电梯轿厢应保持干净卫生，无异味，电梯门及内部设施无明显污渍。3.6停车场地面应无垃圾、杂物，保持整洁有序。3.7垃圾收集点应及时清理，周边无垃圾散落，无异味。四、服务期限4.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。4.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。五、费用及支付方式5.1费用标准5.1.1甲方应向乙方支付的保洁托管费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.1.2上述费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、清洁用品费用、运输费用等。5.2支付方式5.2.1甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月保洁托管费用支付至乙方指定的银行账户。5.2.2乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。6.1.2按照本合同约定的时间和方式向乙方支付保洁托管费用。6.1.3为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供存放清洁设备和用品的场地等。6.1.4如因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁工作，甲方应承担相应责任。6.2乙方权利与义务6.2.1有权按照本合同约定收取保洁托管费用。6.2.2按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，勤勉尽责地为甲方提供保洁托管服务。6.2.3自行组织和管理保洁人员，确保保洁人员具备相应的专业技能和素质，并遵守甲方的相关管理规定。6.2.4负责提供保洁工作所需的设备、工具和清洁用品，并确保其质量符合相关标准和要求。6.2.5在保洁服务过程中，如发现托管区域内的设施设备损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方。6.2.6接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题和意见应及时整改。6.2.7未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。七、保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。7.3本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付保洁托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月保洁托管费用的[X%]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.3因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合