钥匙中介托管合同

PAGE钥匙中介托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体信息，如位于XX市XX区XX路XX号XX室房屋一套]，希望通过乙方中介服务进行房屋钥匙托管，以便于房屋的出租、展示等相关活动；乙方具备专业的中介服务能力，愿意为甲方提供钥匙托管服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋钥匙托管事宜达成如下协议：一、托管房屋基本信息1.房屋地址：[详细地址]2.房屋建筑面积：[具体面积]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋用途：[住宅/商业等]5.房屋权属证书号：[证书编号]二、托管期限1.本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长，如一年]。若一方欲终止合同，应在托管期限届满前[提前通知时长，如30天]书面通知对方。三、钥匙托管事项1.甲方应向乙方交付房屋钥匙[具体数量]把，并确保钥匙能够正常开启房屋门锁。2.乙方应妥善保管甲方交付的钥匙，不得擅自复制或转借他人。3.在托管期间，乙方应按照甲方的要求，配合房屋的出租、展示、看房等活动，及时提供钥匙供相关人员使用。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定妥善保管钥匙，并按照甲方的合理要求使用钥匙。2.甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、合法，不存在任何影响房屋正常使用或出租的瑕疵或纠纷。3.甲方应按照本合同约定向乙方支付相关费用。4.在托管期间，甲方如需对房屋进行重大修缮、改造或变更房屋用途等实质性变更，应提前书面通知乙方，并取得乙方同意。否则，由此给乙方及第三方造成的损失，甲方应承担全部赔偿责任。5.甲方应协助乙方处理在房屋钥匙托管过程中可能出现的与房屋相关的问题，如租户投诉房屋设施故障等。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取钥匙托管服务费用。2.乙方应勤勉尽责地履行钥匙保管义务，确保钥匙的安全，如因乙方保管不善导致钥匙丢失、损坏或被他人非法获取，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应按照甲方的要求，合理安排房屋的出租、展示等活动，及时反馈相关信息给甲方。4.乙方在使用钥匙进行房屋相关活动时，应遵守法律法规及相关规定，不得从事任何违法违规行为。5.乙方应定期向甲方通报房屋钥匙的使用情况及房屋状况，如发现房屋存在异常情况，应及时通知甲方。五、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付钥匙托管服务费用，费用标准为每月人民币[X]元。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[支付起始时间，如5日内]向乙方支付首月托管费用，此后每月[具体支付日期]前支付下月托管费用。3.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期，如15日]的，乙方有权暂停钥匙托管服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定妥善保管钥匙，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额全额赔偿甲方。3.若乙方未按照甲方要求及时提供钥匙用于房屋相关活动，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若一方违反本合同其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在托管期限内，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同自不可抗力事件发生之日起自动解除，双方应按照实际履行情况结算费用。3.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另