中标工程委托管理合同

PAGE中标工程委托管理合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方通过合法招投标程序中标了[具体工程名称]工程（以下简称“该工程”），甲方愿意将该工程委托给乙方进行管理；乙方具备相应的工程管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方管理中标工程事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对中标工程进行全面管理，管理范围包括但不限于工程施工前期准备、施工过程中的质量控制、进度管理、安全管理、成本控制、合同管理、资料管理以及与工程相关的各方协调等工作。1.2乙方应按照国家及地方现行的工程建设标准、规范、规程以及甲方与业主签订的工程合同要求，勤勉尽责地履行管理职责，确保工程顺利完成并达到预期目标。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方权利2.1.1有权对乙方的管理工作进行监督检查，提出意见和建议。2.1.2有权知晓工程管理过程中的重要事项和进展情况。2.1.3有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规履行管理职责。2.2甲方义务2.2.1向乙方提供开展工程管理工作所需的相关资料，包括但不限于中标合同文件、工程设计图纸、技术资料等，并确保资料的真实性和完整性。2.2.2协助乙方协调与业主、设计单位、监理单位及其他相关部门的关系，为乙方开展工作提供必要的支持。2.2.3按照本合同约定及时向乙方支付管理费用。2.2.4尊重乙方的管理决策和工作安排，不得无故干涉乙方的正常管理工作，但有权对乙方的重大决策提出意见并共同协商。（二）乙方权利与义务2.3乙方权利2.3.1有权按照本合同约定获取管理费用及相关报酬。2.3.2根据工程管理需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.3.3在法律法规允许的范围内，有权自主决定工程管理过程中的具体工作方式和方法，但应符合本合同的总体要求。2.4乙方义务2.4.1组建专业的工程管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，并确保团队人员稳定。管理团队成员名单应报甲方备案，如有变动应及时通知甲方。2.4.2严格按照国家及地方现行的工程建设标准、规范、规程以及甲方与业主签订的工程合同要求，制定详细的工程管理计划和实施方案，并报甲方审核同意后组织实施。2.4.3负责工程施工前期准备工作，包括但不限于办理施工许可证、场地平整、临时设施搭建等，确保施工条件具备。2.4.4对工程施工质量进行全程监控，建立质量管理制度，定期检查工程质量，及时发现和解决质量问题，确保工程质量符合合同要求和相关标准。2.4.5合理安排工程进度，制定进度计划，定期检查进度执行情况，及时协调解决影响进度的问题，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。2.4.6加强工程安全管理，建立安全管理制度，落实安全责任，定期进行安全检查和安全教育培训，及时消除安全隐患，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应按照相关法律法规的规定及时处理，并承担相应的责任。2.4.7严格控制工程成本，建立成本核算制度，对工程费用进行审核和监控，确保工程费用支出合理，不超过预算范围。如因乙方管理不善导致成本超支，乙方应承担相应的责任。2.4.8负责工程合同管理，包括与施工单位、供应商等签订的各类合同的起草、审核、签订、履行、变更、终止等工作，确保合同的合法性、有效性和完整性。2.4.9做好工程资料的收集、整理、归档工作，确保工程资料真实、完整、有效，符合档案管理要求。工程竣工后，及时向甲方移交全部工程资料。2.4.10定期向甲方汇报工程管理情况，每月提交工程管理月报，每季度提交工程管理季报，工程竣工后提交工程管理总结报告。报告内容应包括工程进展情况、质量情况、安全情况、成本情况、合同执行情况等。2.4.11积极协调与业主、设计单位、监理单位及其他相关部门的关系，及时解决工程管理过程中出现的各种问题，维护甲方的合法权益。2.4.12乙方应保守在工程管理过程中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。三、管理费用及支付方式3.1管理费用3.1.1双方约定，甲方应向乙方支付的管理费用为人民币[具体金额]元。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。3.(1.2)管理费用包含乙方为履行本合同约定的管理职责所需的全部费用，包括但不限于管理人员薪酬、办公费用、差旅费、通讯费、业务招待费等。3.2支付方式3.2.1合同签订后[X]个工作日内，甲方支付管理费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。3.2.2工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付管理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。3.2.3工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余管理费用，即人民币[具体金额]元。3.2.4乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任4.1若甲方未按照本合同约定按时支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的管理费用及违约金。因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。4.2若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致工程质量不符合要求、工程进度延误、发生安全事故或造成其他损失的，乙方应承担相应的违约责任。乙方应负责采取补救措施，如仍无法达到合同要求，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于工程修复费用、工期延误导致的甲方损失、甲方支付给第三方的违约金等。具体赔偿金额按照实际损失计算，但最低不低于管理费用的[X]%。4.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约方应按照管理费用的[X]%向对方支付赔偿金。4.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照管理费用的[X]%向对方支付违约金。五、合同变更与解除5.1合同变更5.1.1本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.1.2如因工程实际情况发生重大变化，需要对本合同约定的委托事项、管理费用、支付方式等内容进行变更的，双方应根据实际情况重新协商确定，并签订变更协议。5.2合同解除5.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应按照已完成的工作进行结算，并按照本合同约定支付相应的费用。5.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，违约方应按照本合同约定赔偿对方的全部损失。5.2.3因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同解除或无法履行产生的问题。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本工程