颐养院委托管理合同范本

PAGE颐养院委托管理合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有颐养院，愿意委托乙方进行管理；乙方具备专业的管理能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方管理颐养院事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方全面负责颐养院的日常运营管理工作，包括但不限于人员管理、服务提供、设施维护、财务管理等。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规、行业规范，勤勉尽责地履行管理职责，确保颐养院的正常运营和服务质量。第二条管理期限2.1本合同管理期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权监督乙方的管理工作，提出意见和建议。3.1.2按照本合同约定向乙方支付管理费用。3.1.3协助乙方办理与颐养院运营管理相关的手续和证件。3.1.4提供颐养院运营所需的基本设施、设备及相关资料。3.1.5保证颐养院的合法性及相关权益，承担因自身原因导致的法律责任。3.2乙方权利与义务3.2.1有权按照本合同约定获取管理费用。3.2.2根据本合同约定及实际情况制定和执行颐养院的管理制度、服务标准等。3.2.3负责招聘、培训、管理颐养院的工作人员。3.2.4提供符合行业标准和甲方要求的养老服务。3.2.5定期对颐养院的设施、设备进行维护和保养，确保正常使用。3.2.6建立健全财务管理体系，定期向甲方报送财务报表。3.2.7保守甲方及颐养院的商业秘密和相关信息。3.2.8未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第四条服务标准4.1乙方应按照国家及地方相关养老服务标准和规范，为入住老人提供优质、安全、舒适的生活环境和服务。4.2服务内容包括但不限于餐饮服务、住宿服务、医疗保健服务、文化娱乐服务等，具体服务标准如下：4.2.1餐饮服务：提供营养均衡、多样化的膳食，每周制定食谱并公示，满足不同老人的饮食需求。4.2.2住宿服务：提供整洁、舒适、安全的居住房间，定期进行清洁和消毒，配备必要的生活设施。4.2.3医疗保健服务：配备专业的医护人员，为老人提供日常健康检查、疾病诊治、康复护理等服务，建立健康档案。4.2.4文化娱乐服务：组织开展适合老人的文化、娱乐、体育活动，丰富老人的精神生活。第五条费用及支付方式5.1管理费用5.1.1甲方应向乙方支付的管理费用为每月人民币元。5.1.2管理费用包含乙方运营管理颐养院所需的人员工资、办公费用、设施维护费用、服务成本等一切费用，但不包括颐养院的固定资产购置费用、重大修缮费用等。5.2支付方式5.2.1甲方应在每月日前将当月管理费用支付至乙方指定的银行账户。5.2.2乙方应在收到管理费用后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。第六条设施设备管理6.1乙方应负责对颐养院的设施、设备进行日常管理和维护，确保其正常运行。6.2对于设施、设备的维修、更换等重大事项，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。6.3因乙方管理不善导致设施、设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。第七条财务管理7.1乙方应建立健全颐养院的财务管理制度，独立核算，自负盈亏。7.2乙方应定期（每月/每季度）向甲方报送财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，确保财务信息真实、准确、完整。7.3甲方有权对乙方的财务管理情况进行监督检查。第八条人员管理8.1乙方应根据颐养院的实际需求，合理配备工作人员，并制定相应的岗位职责和考核制度。8.2乙方负责工作人员的招聘、培训、考核、薪酬发放等管理工作。8.3乙方应确保工作人员具备相应的专业知识和技能，遵守职业道德和法律法规。8.4因乙方工作人员的过错导致甲方或入住老人遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.3在合同履行期间，如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。第十条违约责任10.1若甲方未按照本合同约定支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的管理费用及违约金。10.2若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致颐养院服务质量下降或出现安全事故等问题，乙方应承担相应的赔偿责任，并采取措施予以整改。如因乙方原因给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。10.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。10.4如一方擅自变更或解除本合同，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条