委托管理工程合同书

PAGE委托管理工程合同书甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[工程名称]进行管理，特委托乙方提供专业的管理服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方管理工程事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对[工程名称]（以下简称“本工程”）进行全面管理，管理范围包括但不限于工程进度控制、质量监督、安全管理、成本核算与控制、合同管理、信息管理以及与工程相关的其他协调工作。1.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，勤勉尽责地履行管理职责，确保工程顺利进行，实现预期目标。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方权利2.1.1有权对乙方的管理工作进行监督检查，提出意见和建议。2.1.2有权知晓工程管理过程中的重要事项和信息。2.1.3有权根据本合同约定及工程实际情况，要求乙方调整管理方案和措施。2.2甲方义务2.2.1向乙方提供开展管理工作所需的相关资料和文件，包括但不限于工程设计图纸、技术资料、前期工作文件等，并确保资料的真实性、完整性和准确性。2.2.2协助乙方协调与工程相关的外部关系，包括但不限于政府部门、周边单位和居民等，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。2.2.3按照本合同约定及时向乙方支付管理费用。2.2.4在工程建设过程中，若甲方提出对工程设计、施工方案等实质性变更，应及时通知乙方，并承担由此可能增加的管理成本。（二）乙方权利与义务2.3乙方权利2.3.1有权按照本合同约定获取管理费用。2.3.2根据工程管理需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。2.3.3在法律法规允许的范围内，有权自主制定工程管理的具体措施和方法，但应符合本合同约定和工程实际情况。2.4乙方义务2.4.1组建专业的管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，并向甲方报送管理团队成员名单及联系方式。2.4.2按照本合同约定及国家相关法律法规、行业标准，制定详细的工程管理方案，并报甲方备案。管理方案应包括但不限于工程进度计划、质量控制措施、安全管理方案、成本预算与控制方法等。2.4.3定期向甲方汇报工程管理情况，提交书面报告，包括工程进度报告、质量报告、安全报告、成本报告等。报告应真实、准确、完整，反映工程管理的实际状况及存在的问题，并提出相应的解决方案和建议。2.4.4严格遵守工程建设的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，确保工程质量、安全和进度。对工程管理过程中的质量问题、安全事故等承担相应责任。2.4.5负责协调工程建设各方关系，包括但不限于施工单位、监理单位、供应商等，及时解决工程建设过程中出现的矛盾和问题。2.4.6对工程建设过程中的文件、资料进行整理、归档和保管，确保工程资料的完整性和可追溯性。工程竣工后，按照相关规定向甲方移交全部工程资料。2.4.7在工程管理过程中，发现甲方的行为违反法律法规或本合同约定，可能对工程造成不利影响时，应及时提醒甲方并提出合理建议。三、工程管理目标3.1进度目标乙方应确保本工程按照经甲方批准的工程进度计划顺利完成，总工期为[工期天数]天，具体进度节点如下：3.1.1[节点1时间]完成[节点1工作内容]；3.1.2[节点2时间]完成[节点2工作内容]；……3.2质量目标工程质量应符合国家现行相关质量验收标准，达到[质量标准等级]标准，一次性验收合格。3.3安全目标确保工程建设过程中无重大安全事故发生，安全生产达标率达到[安全达标率]%以上。3.4成本目标工程成本控制在经甲方审定的预算范围内，不得超过预算金额的[成本控制比例]%。四、管理费用及支付方式4.1管理费用本工程管理费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的实质性变更导致管理成本增加的除外。4.2支付方式4.2.1合同签订后[预付款支付时间]内，甲方向乙方支付管理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。4.2.2工程进度达到[进度款支付节点1]后，甲方向乙方支付管理费用的[进度款比例1]，即人民币[进度款金额1]元（大写：[大写进度款金额1]）。4.2.3工程进度达到[进度款支付节点2]后，甲方向乙方支付管理费用的[进度款比例2]，即人民币[进度款金额2]元（大写：[大写进度款金额2]）。……4.2.4工程竣工验收合格后[尾款支付时间]内，甲方向乙方支付剩余管理费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定及时支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停工程管理工作，由此造成的工期延误等损失由甲方承担。5.2若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致工程进度延误、质量不符合要求、发生安全事故或成本超支等，乙方应承担相应的违约责任。乙方应采取措施尽快弥补损失，并按照以下方式承担违约责任：5.2.1因工程进度延误，每延误一日按照本合同管理费用总额的[进度延误违约金比例]向甲方支付违约金；若因乙方原因导致工程延误超过[工期延误上限天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的管理费用，同时乙方应按照本合同管理费用总额的[工期延误解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。5.2.2因工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定的质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担；若因质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额向甲方进行赔偿。5.2.3因发生安全事故，乙方应承担事故处理费用，并按照事故造成的损失金额的[安全事故违约金比例]向甲方支付违约金；若因安全事故给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.4因成本超支，超过预算金额[成本超支上限比例]%的部分，由乙方承担；若因乙方原因导致成本超支给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额向甲方进行赔偿。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元的违约金；若因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。5.4如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同管理费用总额的[其他违约违约金比例]向对方支付违约金。六、合同变更与解除6.1合同变更本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。变更内容作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。6.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。6.2.3因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律法规和本合同约定办理相关手续，结清费用，清理债权债务。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起