酒店物业托管装修合同书

PAGE酒店物业托管装修合同书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店物业，希望委托乙方进行物业托管及装修事宜，乙方具备相关专业能力和经验，愿意接受委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对位于[酒店物业具体地址]的酒店物业进行托管，并负责该物业的装修工程，包括但不限于设计、施工、材料采购等相关工作。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规要求，勤勉尽责地履行托管及装修职责，确保酒店物业装修后的质量、安全性及功能性符合行业标准和甲方要求。二、托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2若双方在托管期限届满前未书面通知对方终止合同，则本合同自动延续[延续期限]，延续期间的权利义务按照本合同约定执行。三、装修要求及标准3.1装修风格及设计要求乙方应根据甲方提供的酒店定位、经营理念等要求，设计出符合酒店整体风格的装修方案，装修风格应体现[具体风格特点]，并经甲方书面确认后方可实施。3.2装修质量标准乙方应按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。装修材料应符合环保标准，不得使用对人体有害的材料。3.3安全要求乙方在装修过程中应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1权利4.1.1有权对乙方的托管及装修工作进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2有权要求乙方按照本合同约定及相关标准进行工作，对乙方的违约行为有权追究其责任。4.2义务4.2.1向乙方提供酒店物业的相关资料，包括但不限于物业产权证明、建筑图纸等，协助乙方开展工作。4.2.2按照本合同约定及时支付托管及装修费用。4.2.3协调与物业所在地相关部门的关系，为乙方施工创造必要条件。（二）乙方权利与义务4.3权利4.3.1有权按照本合同约定收取托管及装修费用。4.3.2在甲方提供必要协助的情况下，有权自主安排托管及装修工作。4.4义务4.4.1按照本合同约定及相关标准，制定详细的托管及装修工作计划，并报甲方备案。4.4.2组织专业的设计、施工团队进行工作，确保工作质量和进度。4.4.3定期向甲方汇报托管及装修工作进展情况，接受甲方的监督检查。4.4.4负责装修工程的竣工验收工作，确保装修工程质量符合要求。验收合格后，向甲方提供完整的装修工程资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单等。4.4.5在托管及装修期间，妥善保管酒店物业及相关设施设备，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。4.4.6遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，承担因自身工作产生的一切法律责任。五、费用及支付方式5.1托管费用甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币[X]元，该费用包含乙方的管理成本、人员工资、办公费用等。5.2装修费用装修费用按照装修工程实际发生的费用结算，具体金额以双方共同确认的工程决算书为准。装修费用包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费等。5.3支付方式5.3.1托管费用按月支付，甲方应在每月[具体支付日期]前将当月托管费用支付至乙方指定账户。5.3.2装修费用支付方式如下：5.3.2.1合同签订后[预付款支付日期]内，甲方向乙方支付装修工程预付款人民币[预付款金额]元。5.3.2.2装修工程进度达到[进度节点1]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修工程款人民币[进度款1金额]元。5.3.2.3装修工程进度达到[进度节点2]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修工程款人民币[进度款2金额]元。5.3.2.4装修工程竣工验收合格后[尾款支付日期]内，甲方向乙方支付装修工程尾款，尾款金额为装修工程总费用扣除已支付款项后的余额。六、工程变更6.1若甲方提出工程变更要求，应提前[变更通知期限]书面通知乙方。乙方应根据甲方要求进行评估，并提出变更方案及费用预算，经甲方书面确认后实施。6.2因工程变更导致费用增加或工期延长的，由甲方承担相应责任。若因工程变更导致费用减少或工期缩短的，双方应协商调整费用及工期。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停托管及装修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行托管及装修职责，导致酒店物业装修质量不符合要求、工期延误或出现安全事故等，乙方应承担违约责任，负责无偿修复或整改，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。若因乙方原因给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部赔偿责任。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、合同解除8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知对方解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2