解除商铺委托管理合同

PAGE解除商铺委托管理合同甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《商铺委托管理合同》（合同编号：），现经双方友好协商，一致同意解除该合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同解除原因双方经协商一致，决定解除于年月日签订的《商铺委托管理合同》，解除原因如下：[]双方自愿协商一致解除；[]因不可抗力致使合同目的无法实现；[]因一方违约，另一方行使合同解除权；具体违约情形为：；[]其他原因：。二、合同解除时间本合同自双方签署本解除协议之日起正式解除。即年月日为合同解除日。三、双方权利义务的清理与结算（一）乙方管理事务的交接1.乙方应在本合同解除之日起日内，向甲方移交与商铺管理相关的全部资料，包括但不限于租赁合同、租户信息、租金及押金收取记录、物业维护记录、设备设施清单等。2.乙方应确保商铺在交接时处于正常使用状态，包括但不限于房屋结构完好、设施设备正常运行、环境卫生达标等。对于交接前商铺存在的任何问题，乙方应负责进行修复或承担相应的修复费用，以达到正常使用标准。3.乙方应协助甲方与租户办理相关交接手续，包括但不限于提供租户联系方式、协助甲方与租户沟通租赁关系的解除事宜等。如因乙方原因导致租户对交接事宜产生异议或纠纷，乙方应承担相应的法律责任。（二）租金及押金的结算1.截至合同解除日，乙方已收取的租金及押金情况如下：[]已收取租金总额为人民币元（大写：元整），其中已交付给甲方的租金为人民币元（大写：元整），剩余未交付租金为人民币元（大写：元整）。[]已收取押金总额为人民币元（大写：元整）。2.乙方应在合同解除之日起日内，将剩余未交付租金人民币元（大写：元整）支付给甲方。3.对于乙方已收取的押金，乙方应根据实际情况进行结算。如有租户押金未退还的情况，乙方应在合同解除之日起日内，将应退还甲方的押金金额支付给甲方。如因乙方原因导致押金无法全额退还的，乙方应承担相应的赔偿责任。（三）费用及债务的承担1.合同解除前，因商铺管理产生的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、通讯费等，由乙方负责结清。乙方应在合同解除之日起日内，向甲方提供费用结清的相关凭证。2.如因乙方管理不善导致商铺产生任何债务或纠纷，包括但不限于拖欠第三方款项、因管理行为引发的诉讼或仲裁等，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如甲方因此遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费、差旅费等。（四）甲方的配合义务1.甲方应在乙方交接管理事务过程中，给予必要的配合与协助。如甲方拒绝配合或故意拖延导致交接延误的，甲方应承担相应的责任。2.对于乙方提供的与商铺管理相关的资料及信息，甲方应予以妥善保管，并承担保密义务。未经乙方书面同意，甲方不得向任何第三方披露或使用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，拒绝接收乙方移交的资料或拒绝配合办理交接手续，导致乙方无法按时完成交接的，每逾期一日，甲方应按照合同解除时商铺月租金的%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定支付乙方应得款项的，每逾期一日，甲方应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权采取法律手段追讨款项，并要求甲方承担因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按时向甲方移交管理资料或未确保商铺正常交接的，每逾期一日，乙方应按照合同解除时商铺月租金的%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付甲方应得款项或未结清相关费用的，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取法律手段追讨款项，并要求乙方承担因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。3.若乙方违反保密义务，向第三方披露或使用与商铺管理相关的资料及信息，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决如双方在本合同解除及履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。