承租型托管合同范本

PAGE承租型托管合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体租赁物名称]的使用权，并有意委托乙方进行托管经营，乙方具备相关的托管经营能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方对租赁物进行承租型托管事宜达成如下协议：一、托管租赁物基本情况1.1托管租赁物位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，租赁物用途为[具体用途]。1.2租赁物的现有装修、附属设施设备及相关物品清单（如有）：[详细列举]二、托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、托管内容及权限3.1甲方委托乙方对租赁物进行全面托管，包括但不限于租赁物的日常运营管理、维护保养、安全保卫、客户接待等。3.2乙方有权根据市场情况和经营需要，对租赁物进行合理的使用和安排，但不得违反法律法规及本合同约定。3.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、转借或与第三方合作经营，但在托管期限内，乙方有权根据实际经营情况，将租赁物的部分区域分租给第三方，但分租合同的期限不得超过本合同期限，且乙方应确保第三方遵守本合同的相关规定。四、租金及支付方式4.1甲方应向乙方支付的托管租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年/每年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[通知期限]向甲方发出书面付款通知，甲方应在收到通知后的[付款期限]内将租金支付至乙方指定的银行账户。4.3如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。逾期超过[宽限期]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。五、费用承担5.1乙方在托管经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等，均由乙方自行承担。5.2因甲方原因导致乙方额外支出的费用，如因甲方提供的租赁物存在质量问题或其他原因导致乙方需要进行维修、整改等费用，由甲方承担。六、甲方权利义务6.1甲方有权监督乙方的托管经营活动，要求乙方定期提供经营报告和财务报表。6.2甲方应保证租赁物符合法律法规规定的使用条件，并向乙方提供租赁物的相关产权证明、租赁合同等文件资料。6.3甲方应协助乙方办理与租赁物经营相关的手续，如营业执照登记、消防验收等，所需费用由乙方承担。6.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动提出合理建议和意见。6.5在托管期限内，如租赁物发生产权变更或被查封、扣押等情况，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。七、乙方权利义务7.1乙方有权按照本合同约定自主经营管理租赁物，并获取相应的收益。7.2乙方应按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行托管义务，合理使用租赁物，不得损害甲方及第三方的合法权益。7.3乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物处于良好的使用状态。如发现租赁物存在损坏或安全隐患，应及时进行维修和处理，并承担相应费用。7.4乙方应负责租赁物的安全保卫工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施设备，确保租赁物及人员的安全。因乙方原因导致租赁物发生安全事故的，乙方应承担全部责任。7.5乙方应按照法律法规规定，依法纳税，并及时向甲方提供相关税务发票。7.6在托管期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求将租赁物及附属设施设备、相关物品等完好无损地交还甲方，并清理租赁物内的物品。八、合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：8.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；8.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在[通知期限]内仍未改正的；8.2.3法律法规规定的其他情形。8.3合同解除后，双方应按照法律法规规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，如有损失，应按照过错原则承担相应责任。九、违约责任9.1若甲方违反本合同约定，未按时支付租金或承担相关费用，应按照本合同约定承担违约责任。9.2若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途、转租、转借租赁物或未按照约定履行托管义务等，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给第三方造成损失的，乙方应承担连带责任。9.3任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担损害赔偿责任。损害赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。十、争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11.1本合同