电梯托管装修合同范本

PAGE电梯托管装修合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备，并计划对电梯所在区域进行装修，乙方具备电梯托管及装修相关专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯托管装修事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1“电梯托管”指乙方负责对甲方的电梯设备进行日常维护、保养、维修、安全检查等工作，确保电梯设备的正常运行和安全使用。1.2“装修”指对电梯所在区域进行的包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板装修、电梯轿厢内部装饰等相关工程施工。1.3“合同总价”指甲方应向乙方支付的本合同项下的全部费用，包括但不限于电梯托管费用、装修费用等。第二条委托事项2.1甲方委托乙方负责电梯的托管工作，具体内容包括但不限于：〔1〕按照国家及地方相关标准和规范，定期对电梯进行维护保养，确保电梯设备的性能良好、运行安全；〔2〕对电梯出现的故障及时进行维修，保障电梯的正常运行；〔3〕定期对电梯进行安全检查，出具安全检查报告，对发现的安全隐患及时采取措施进行整改；〔4〕负责电梯操作人员的培训、考核及管理，确保操作人员具备相应的资质和技能。2.2甲方委托乙方负责电梯所在区域的装修工作，具体内容包括但不限于：〔1〕根据甲方提供的装修设计方案，进行墙面、地面、天花板等部位的装修施工；〔2〕对电梯轿厢内部进行装饰，包括但不限于轿厢壁装饰、轿厢地面铺设、轿厢照明及通风系统改造等；〔3〕装修过程中，负责对电梯设备进行保护，避免因装修施工造成电梯设备损坏。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第四条合同总价及支付方式4.1本合同总价为人民币元（大写：元整）。此价格为固定总价，包含但不限于电梯托管费用、装修费用、设备材料费用、人工费用、运输费用、税费等一切相关费用。除非发生本合同约定的可调整价格的情形，合同总价不作调整。4.2支付方式：〔1〕合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；〔2〕电梯托管及装修工作完成并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元（大写：元整）；〔3〕预留合同总价的%作为质量保证金，即人民币元（大写：元整），质保期为自验收合格之日起年。质保期满后，如无质量问题，甲方在日内一次性无息支付给乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1权利：〔1〕有权对乙方的电梯托管及装修工作进行监督检查，提出意见和建议；〔2〕有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求完成电梯托管及装修工作；〔3〕有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。5.1.2义务：〔1〕向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯型号、规格、技术参数、使用说明书等；〔2〕协助乙方办理电梯托管及装修工作所需的相关审批手续；〔3〕按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付合同款项；〔4〕在乙方进行电梯托管及装修工作期间，为乙方提供必要的工作条件和协助。5.2乙方权利与义务5.2.1权利：〔1〕有权要求甲方按照本合同约定支付合同款项；〔2〕有权根据本合同约定及相关法律法规的规定，自主安排电梯托管及装修工作；〔3〕有权在甲方未履行本合同约定的义务时，暂停电梯托管及装修工作，并要求甲方承担违约责任。5.2.2义务：〔1〕按照国家及地方相关标准和规范，以及本合同约定的要求，勤勉尽责地完成电梯托管及装修工作；〔2〕在电梯托管及装修工作过程中，严格遵守安全操作规程，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任；〔3〕负责电梯托管及装修工作所需的设备、材料的采购、运输、保管等工作，并保证所采购的设备、材料符合国家及地方相关标准和规范，以及本合同约定的要求；〔4〕定期向甲方汇报电梯托管及装修工作进展情况，接受甲方的监督检查；〔5〕在电梯托管及装修工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清；〔6〕质保期内，对电梯设备及装修工程出现的质量问题及时进行免费维修或更换，确保电梯设备及装修工程的正常使用。第六条质量标准6.1电梯托管工作应符合国家及地方相关标准和规范，以及电梯设备制造商的要求，确保电梯设备的安全运行。6.2装修工作应符合国家及地方相关装修质量标准和规范，以及甲方提供的装修设计方案的要求，装修工程质量应达到合格标准。6.3乙方应在电梯托管及装修工作完成后，向甲方提交质量验收报告。甲方应在收到质量验收报告后日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用及由此给甲方造成的损失。第七条安全责任7.1乙方在电梯托管及装修工作过程中，应严格遵守国家及地方相关安全法律法规和安全操作规程，确保施工安全。7.2乙方应制定安全管理制度和应急预案，加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和应急处理能力。7.3如因乙方原因发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失、法律责任等。同时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方做好相关善后工作。7.4甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。乙方应按照甲方的要求及时进行整改，消除安全隐患。第八条知识产权8.1乙方在履行本合同过程中所产生的知识产权归乙方所有。8.2乙方应保证其在电梯托管及装修工作中所使用的技术、工艺、材料等不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方原因导致甲方遭受第三方知识产权侵权索赔，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。第九条保密条款9.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.2本条款的保密期限为本合同生效之日起年。第十条违约责任10.1若甲方未按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付合同款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停电梯托管及装修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。10.2若乙方未按照本合同约定的标准和要求完成电梯托管及装修工作，或未按照本合同约定的时间完成工作，每逾期一日，应按照合同总价的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致电梯设备或装修工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，并承担由此给甲方造成的全部损失。10.3若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。10.4如一方违反本合同其他条款的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第十一条合同变更与解除11.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2在履行本合同过程中，如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：〔1〕因不可抗力致使本合同无法继续履行的；〔2〕一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；〔3〕本合同约定的解除条件成就的。11.3合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关结算和清理手续。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2在争议解决期间，除争议事项