地址托管租赁合同模板

PAGE地址托管租赁合同模板合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有办公场地需求，甲方愿意将其拥有的地址提供给乙方进行托管使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方地址事宜达成如下协议：一、租赁地址详情1.1甲方将位于[具体地址]的房屋（以下简称“该地址”）提供给乙方作为办公地址使用。该地址的建筑面积为[X]平方米。1.2乙方确认已对该地址的现状进行了充分了解，并认可该地址符合其办公需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.2租赁期满，乙方应如期交还该地址。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的地址托管租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式为：[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、押金4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2租赁期间，如乙方无违约行为，且按照本合同约定使用该地址，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还该地址且结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金无息退还乙方。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。5.2甲方应保证该地址的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用该地址进行办公活动。5.3甲方应按照本合同约定履行相关协助义务，包括但不限于提供必要的证明文件等。5.4甲方应在租赁期限内，对该地址的主体结构等非乙方原因造成的损坏承担维修责任，但因乙方使用不当或故意造成的除外。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用该地址的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该地址进行办公活动。6.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。6.3乙方应合理使用该地址，不得擅自改变该地址的用途、结构或进行其他可能影响该地址安全或正常使用的行为。如需对该地址进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，且不得损害该地址及甲方的利益。装修或改造完成后，乙方应将该地址恢复原状，并在租赁期满或合同解除后，将装修或改造部分无偿归甲方所有。6.4乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。6.5乙方应负责该地址内的安全保卫工作，配备必要的安全设施，确保人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.6乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定如期交还该地址。交还时，该地址应保持原状，乙方应负责清理该地址内的物品及垃圾。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.3因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。7.4若乙方未经甲方书面同意，擅自将该地址转租给第三方或与第三方合租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。八、违约责任8.1若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。8.2若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。8.3如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同，并承担违约责任。违约方应在接到对方要求继续履行合同的书面通知后[X]天内，采取有效措施继续履行合同义务。若违约方逾期仍未履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条