装修托管服务合同书

PAGE装修托管服务合同书甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，希望委托乙方提供装修托管服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供装修托管服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.装修工程管理乙方负责对甲方房屋装修工程进行全面管理，包括但不限于施工进度监督、施工质量把控、施工安全检查等。确保装修工程按照双方约定的时间、质量标准和设计要求顺利进行。2.材料采购监督乙方对装修工程所需的各类材料进行采购监督，审核材料供应商资质，确保所采购材料符合装修工程要求及相关质量标准。监督材料的进场验收、存储和使用情况，防止不合格材料用于装修工程。3.费用结算与支付管理乙方协助甲方进行装修费用的结算与支付管理。根据装修工程进度和合同约定，审核施工方提交的费用申请，确保费用支付合理合规，并及时向甲方提供费用支付建议和相关信息。二、服务期限本装修托管服务自年月日起至装修工程竣工验收合格之日止。预计装修工期为天，具体以实际施工进度为准。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的装修托管服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。（2）有权知晓装修工程的进展情况、质量状况、费用支付情况等相关信息。2.义务（1）向乙方提供装修房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、设计图纸、装修要求等，确保乙方能够全面了解装修工程情况。（2）按照本合同约定及时支付装修托管服务费用。（3）协助乙方协调与装修工程相关的各方关系，包括但不限于施工方、物业等。（4）在装修工程进行过程中，如因甲方原因需要变更装修设计或装修要求，应及时通知乙方，并承担因变更导致的相关费用增加及工期延误责任。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定收取装修托管服务费用。（2）根据装修工程管理需要，要求甲方提供必要的协助和支持。（3）对装修工程中出现的问题，有权要求施工方进行整改，并监督整改情况。2.义务（1）按照本合同约定及相关法律法规要求，勤勉尽责地履行装修托管服务职责，确保装修工程顺利进行。（2）定期向甲方汇报装修工程进展情况、质量状况、费用支付情况等相关信息，及时沟通装修工程中出现的问题及解决方案。（3）保守在装修托管服务过程中知悉的甲方商业秘密和房屋信息，不得泄露给任何第三方。（4）如因乙方原因导致装修工程出现质量问题、工期延误或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、装修工程质量标准1.装修工程应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范和标准，以及双方约定的装修设计要求。2.乙方应建立装修工程质量监督机制，定期对装修工程质量进行检查和评估，发现质量问题及时要求施工方整改，确保装修工程质量达到合同约定标准。3.装修工程竣工后，乙方应协助甲方组织相关人员进行竣工验收。如验收不合格，乙方应督促施工方进行整改，直至验收合格为止。五、装修工程费用及支付方式1.装修工程费用装修工程费用预算为人民币元（大写元整），最终以实际结算金额为准。装修工程费用包括但不限于装修材料费用、施工费用、设计费用等。2.支付方式（1）甲方应在本合同签订后日内向乙方支付装修托管服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。（2）在装修工程进度达到%时，甲方应向乙方支付装修托管服务费用的%，即人民币元（大写元整）。（3）在装修工程进度达到%时，甲方应向乙方支付装修托管服务费用的%，即人民币元（大写元整）。（4）装修工程竣工验收合格后，甲方应在日内与乙方进行费用结算，并支付剩余装修托管服务费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付装修托管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停装修托管服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行装修托管服务职责，导致装修工程出现质量问题、工期延误或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以给甲方造成的实际损失为限，包括但不限于装修工程修复费用、甲方因装修延误产生的经济损失等。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（3）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起