托管公司强行续租合同

PAGE托管公司强行续租合同甲方（托管公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（租户）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜已签订相关租赁合同，现租赁期限即将届满，甲方欲强行续租，经双方友好协商，达成如下协议：一、续租期限1.本次续租期限为自原租赁合同届满之日起[X]年/月/日，至[具体日期]止。2.续租期满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否续租。若乙方未在续租期满前书面通知甲方不续租，视为乙方同意按照本协议约定续租。二、租金及支付方式1.租金标准续租期间，租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准相较于原租赁合同期间[是否有调整，如有调整说明调整幅度及原因]。租金应根据市场行情及房屋实际情况进行合理调整，双方应在续租期限届满前[X]个月就下一期租金标准进行协商确定。如协商不成，任何一方有权在期满前[X]天书面通知对方解除本续租合同。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次，支付日期为[具体日期]。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：三、押金1.乙方应在本续租合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，按时足额支付租金及其他费用，以及在租赁期满或合同解除时，乙方对房屋及附属设施设备的完好返还及相关费用的结清。3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]天内将押金无息退还乙方。四、房屋使用及维护1.乙方应按照原租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如因特殊情况需要改变用途，应事先征得甲方书面同意。2.乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。3.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方擅自进行上述行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。[X]五、水电费及其他费用1.租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期按时足额缴纳上述费用。2.甲方有权根据实际发生情况向乙方代收代缴水电费等费用。乙方应在收到甲方缴费通知后[X]天内支付相应费用。如乙方逾期未支付，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方补足押金。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定履行维修义务或擅自提高租金等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施设备、未经同意装修改造等，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并可解除本合同，收回房屋。4.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前[X]天书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。2.若出现下列情形之一，甲方有权解除本合同：乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]天；乙方擅自改变房屋用途；乙方擅自对房屋进行装修、改造或增设他物，经甲方书面通知后仍不改正；乙方严重损坏房屋及其附属设施设备，经甲方书面通知后仍不修复；乙方违反本合同其他重大条款约定，经甲方书面通知后仍不改正。3.若出现下列情形之一，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用房屋；甲方擅自提高租金，经乙方书面通知后仍不改正；甲方违反本合同其他重大条款约定，经乙方书面通知后仍不改正。4.合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。乙方应在合同解除之日起[X]天内腾空房屋，将房屋及附属设施设备完好返还甲方。甲方应在收到房屋及相关物品后[X]天内退还乙方剩余租金及押金（如有）。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本