茶楼托管合同

PAGE茶楼托管合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有一家茶楼，有意委托乙方进行托管经营，乙方具备专业的茶楼经营管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方托管茶楼事宜达成如下协议：一、托管标的1.1甲方将其拥有的位于[茶楼具体地址]的茶楼（以下简称“该茶楼”）委托乙方进行托管经营。该茶楼的经营范围包括但不限于提供各类茶饮、茶点，举办茶文化活动等。1.2该茶楼的设施设备包括但不限于桌椅、茶具、空调、照明设备、音响设备等（具体设备清单见附件一），乙方应妥善使用和保管。二、托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前个月书面通知对方。三、托管方式及内容3.1乙方以自主经营、自负盈亏的方式对茶楼进行托管经营。3.2乙方负责茶楼的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考勤管理，茶饮及茶点的研发、制作与销售，茶楼的环境卫生维护，客户接待与服务等。3.3乙方应按照市场规律和行业规范，制定合理的经营策略，努力提高茶楼的经济效益和社会效益，提升茶楼的品牌形象和市场竞争力。3.4乙方应定期向甲方汇报茶楼的经营情况，包括但不限于月度经营报表、年度经营总结等。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对茶楼的经营管理情况进行监督检查，但应提前通知乙方。4.1.2甲方应保证茶楼的合法性及相关证照的齐全有效，并承担因证照问题导致的一切法律责任。4.1.3甲方应向乙方提供茶楼经营所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同、设备清单等。4.1.4甲方应协助乙方处理与茶楼经营相关的外部关系，如协调与物业、城管等部门的关系。4.1.5甲方按照本合同约定享有获取托管收益的权利。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定自主经营茶楼，并获取扣除托管费用及相关成本后的经营收益。4.2.2乙方应按照法律法规及行业规范经营茶楼，诚实守信，勤勉尽责，维护甲方的合法权益。4.2.3乙方应合理使用茶楼的设施设备，如有损坏应及时维修或更换，费用由乙方承担。如因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。4.2.4乙方应依法为茶楼员工缴纳社会保险等费用，并承担因劳动纠纷引发的法律责任。4.2.5乙方应按照本合同约定向甲方支付托管费用，并定期向甲方汇报茶楼经营情况。4.2.6未经甲方书面同意，乙方不得擅自将茶楼的经营权转让给第三方，不得擅自改变茶楼的经营范围和经营方式。五、托管费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币元。5.2托管费用支付方式为：甲方应在每月日前将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。5.3如甲方逾期支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停茶楼的经营管理活动，由此造成的一切损失由甲方承担。六、收益分配6.1茶楼经营所得收益在扣除托管费用、员工工资、水电费、物料采购费等相关成本后，剩余收益按照以下方式分配：6.1.1甲方享有%的收益分配权。6.1.2乙方享有%的收益分配权。6.2收益分配时间为每季度末，乙方应在每季度末日内完成收益核算，并将甲方应得收益支付至甲方指定的银行账户。七、财产管理7.1乙方应建立健全茶楼财产管理制度，对茶楼的设施设备、原材料、库存商品等进行登记造册，定期盘点。7.2茶楼的财产所有权归甲方所有，乙方应妥善保管，不得擅自处置。如需对财产进行更新、改造或增添，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。7.3合同期满或提前终止时，乙方应按照财产清单将茶楼的财产完好无损地交还甲方。如有损坏或丢失，乙方应按照财产的市场价值进行赔偿。八、保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。九、违约责任9.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营茶楼或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如擅自改变经营范围、转让经营权、拖欠托管费用等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十、争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同未