办公楼托管合同模板范本

PAGE办公楼托管合同模板范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的办公楼（以下简称“该办公楼”），并有意委托乙方进行托管；乙方具备专业的办公楼托管能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就办公楼托管事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对该办公楼进行全面托管，托管内容包括但不限于办公楼的日常运营管理、设施设备维护、安全保卫、环境卫生管理等。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地履行托管职责，确保办公楼的正常使用和运营。第二条托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条托管费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2托管费用支付方式为：甲方应在每月[支付日期]前将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。3.3乙方应在收到托管费用后[开票期限]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第四条办公楼的使用与维护4.1乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，合理使用该办公楼及其附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。4.2乙方负责该办公楼的日常维护和保养工作，确保设施设备正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时进行维修或更换，并承担相应费用。4.3对于该办公楼的重大维修或改造项目，乙方应提前[通知期限]书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。相关费用由[承担方]承担。第五条安全保卫与环境卫生5.1乙方应负责该办公楼的安全保卫工作，制定并执行安全保卫制度，配备必要的安保人员和设施设备，确保办公楼内人员和财产的安全。5.2乙方应加强对办公楼环境卫生的管理，定期进行清洁消毒，保持办公楼内环境整洁卫生。5.3如因乙方原因导致办公楼内发生安全事故或环境卫生问题，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权对乙方的托管工作进行监督检查，提出意见和建议。6.2甲方应按照本合同约定及时支付托管费用。6.3甲方应向乙方提供该办公楼的相关资料，包括但不限于产权证书、规划图纸等，并协助乙方办理与托管相关的手续。6.4甲方不得干涉乙方的正常托管工作，但有权对乙方违反本合同约定的行为提出异议，并要求乙方改正。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定收取托管费用。7.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，独立开展托管工作，不得将托管事项转包或分包给第三方。7.3乙方应定期向甲方汇报托管工作情况，提交托管工作报告。7.4乙方应保守甲方的商业秘密和办公信息，不得向第三方泄露。7.5乙方在托管期间应遵守国家法律法规和政策规定，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[赔偿比例]向甲方承担赔偿责任。如因乙方原因导致办公楼出现重大安全事故或环境卫生问题，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。8.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.4任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。9.2在托管期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，则本合同自动解除。9.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议