商场保洁托管合同

PAGE商场保洁托管合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[商场名称]（以下简称“商场”），需要对商场的保洁服务进行专业管理；乙方具备提供优质保洁服务的能力和经验，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方对商场进行保洁托管事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方负责商场内公共区域及指定区域的日常保洁工作，包括但不限于地面清洁、门窗玻璃擦拭、卫生间清洁、垃圾清运等，具体保洁区域和标准见附件一。2.乙方应按照本合同约定及相关行业标准，制定详细的保洁工作计划，并严格执行，确保商场环境始终保持干净、整洁、卫生。二、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的保洁工作进行监督、检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付保洁托管费用。3.甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定存放清洁工具和设备的场地等。4.甲方协助乙方协调与商场内其他租户或相关方的关系，以便乙方顺利开展保洁工作。5.甲方应在合理时间内对乙方提交的保洁工作记录、报告等文件进行审核确认。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取保洁托管费用。2.乙方应自行组织具备专业技能和经验的保洁人员进行工作，并确保保洁人员遵守商场的各项规章制度。3.乙方应按照本合同约定及附件一的要求，勤勉尽责地完成保洁工作，保证保洁质量达到或高于行业标准。4.乙方负责保洁人员的培训、管理和考核，承担保洁人员的工资、福利、保险等费用。5.乙方应定期对保洁工具和设备进行维护、保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致工具和设备损坏或丢失，乙方应负责维修或赔偿。6.乙方在保洁工作中应注意节约资源，合理使用清洁用品，避免浪费。7.乙方应建立健全保洁工作档案，记录保洁工作的各项情况，包括但不限于每日工作记录、定期检查报告、客户投诉处理记录等，并定期向甲方提交。8.乙方在保洁过程中如发现商场内设施设备存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。9.乙方不得将本合同项下的保洁工作转包或分包给第三方。10.乙方应遵守国家法律法规及商场的各项管理制度，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、保洁服务标准1.地面清洁：地面无明显污渍、水渍、灰尘，光亮整洁，无杂物堆积。2.门窗玻璃：门窗玻璃擦拭干净，无污渍、水印，通透光亮。3.卫生间清洁：卫生间内设施设备完好，无异味，地面、墙面、洁具清洁干净，卫生纸供应充足。4.垃圾清运：垃圾日产日清，垃圾桶无满溢现象，周边地面无散落垃圾。5.其他区域：根据不同区域的特点，按照相应的行业标准进行清洁，确保环境整洁、卫生。具体标准见附件一。五、保洁托管费用及支付方式1.保洁托管费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加保洁服务内容或范围的除外。2.甲方应在每月[支付日期]前，将当月保洁托管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付保洁托管费用，乙方银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付保洁托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定及附件一的要求提供保洁服务，或保洁质量不符合行业标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月保洁托管费用的[X%]作为违约金。如因乙方保洁服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的保洁工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的保洁托管费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七j、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。3.经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照实际履行情况结算费用，并按照合同约定承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：[签订日期]乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：[签订日期]附件一：保洁区域及标准一、公共区域1.商场入口地面：每日定时清扫，保持干净整洁，无污渍、水渍、灰尘，光亮如新。门窗玻璃：每周擦拭一次，确保无污渍、水印，通透光亮。墙面：每月清洁一次，无明显灰尘、污渍。2.商场走廊地面：每日清扫，定期拖地，保持地面无杂物、无污渍，干净整洁。扶手：每周擦拭一次，无灰尘、污渍。天花板：每季度清洁一次，无蜘蛛网、灰尘。3.电梯及扶梯轿厢地面：每日清洁，保持干净，无污渍、脚印。轿厢内壁：每周擦拭一次，无污渍、手印。电梯门：每日擦拭，光亮整洁，无污渍。扶梯踏板及扶手：每日清洁，无杂物、灰尘，扶手无污渍。二、卫生间1.卫生间地面每日定时清扫，随时清理水渍，保持地面干净、无异味。2.卫生间墙面及洁具每日擦拭墙面瓷砖，保持无污渍；每日清洁洁具，包括马桶、洗手盆、水龙头等，确保无污渍、无异味，卫生纸供应充足。3.卫生间镜子及隔断每日擦拭镜子，保持光亮；定期清洁隔断，无污渍、水渍。三、其他区域1.休息区地面：每日清扫，定期吸尘，保持地面干