酒店式房屋托管合同

PAGE酒店式房屋托管合同甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，愿意委托乙方进行酒店式房屋托管；乙方具备专业的房屋托管能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行酒店式房屋托管事宜达成如下协议：一、委托房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面积：平方米3.房屋户型：4.房屋权属证书编号：二、委托期限委托期限自年月日起至年月日止。委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、托管服务内容1.乙方负责寻找合适的酒店运营方或租客，将房屋按照酒店式标准进行出租、运营管理。2.乙方负责房屋的日常维护、保养及清洁工作，确保房屋处于良好的使用状态。3.乙方负责代收租金及其他相关费用，并按照本合同约定及时支付给甲方。4.乙方负责处理房屋租赁过程中的相关纠纷及问题，维护甲方的合法权益。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取房屋租金及相关收益。2.甲方应保证所提供的房屋权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。3.甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、钥匙等。4.甲方应协助乙方办理房屋租赁过程中的相关手续，如提供身份证明、授权委托书等。5.甲方应按照乙方的要求对房屋进行必要的装修或改造，以满足酒店式运营的需求，但费用由方承担。6.在委托期限内，甲方不得擅自解除本合同或自行出租该房屋。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取房屋托管服务费用。2.乙方应按照勤勉尽责的原则，以专业的态度对房屋进行托管运营，努力提高房屋的出租率和收益。3.乙方应定期向甲方报告房屋的运营情况，包括租客信息、租金收入、费用支出等。4.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。5.乙方应妥善保管甲方提供的房屋资料及钥匙等物品，如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。6.乙方应及时支付房屋租金及其他相关费用给甲方，不得擅自截留或挪用。7.在委托期限内，乙方不得擅自将房屋托管给第三方。五、租金及支付方式1.双方约定，房屋的租金标准为每月人民币元。租金每月支付一次，乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.租金支付方式为银行转账，甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名称：六、托管服务费用及支付方式1.乙方按照房屋租金收入的%收取托管服务费用。托管服务费用每月结算一次，乙方应在每月日前将当月托管服务费用支付至甲方指定的银行账户。2.托管服务费用支付方式为银行转账，甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名称：七、房屋维护与维修1.乙方负责房屋的日常维护、保养及清洁工作，确保房屋设施设备正常运行，墙面、地面、门窗等保持良好状态。2.对于房屋出现的一般性损坏，乙方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。但因甲方故意或重大过失造成的损坏除外。3.对于房屋出现的重大损坏或需要进行较大规模维修的情况，乙方应及时通知甲方，并根据甲方的意见进行维修。维修费用由方承担。八、保险1.甲方应自行购买房屋财产保险，确保房屋在托管期间的安全。2.乙方应购买房屋托管运营过程中的相关责任保险，以应对可能出现的租客纠纷或其他意外情况。九、违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或自行出租房屋，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、将房屋托管给第三方或未按照约定支付租金及托管服务费用等，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方未按照本合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。十、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在委托期限内，若因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决相关事宜。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两