农村小院托管合同模板

PAGE农村小院托管合同模板甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于农村的一处小院（以下简称“该小院”），愿意将其委托给乙方进行管理；乙方具备相关的管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将农村小院委托乙方托管事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方将位于[具体地址]的农村小院委托乙方进行全面托管，托管内容包括但不限于小院的日常维护、修缮、安全管理、环境卫生维护、设施设备管理等。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地履行托管职责，保障小院的正常使用和安全。二、托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如有一方提出终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的托管工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。3.2甲方应按照本合同约定向乙方支付托管费用。3.3甲方应向乙方提供小院的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明、小院设施设备清单等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。3.4甲方应协助乙方处理与小院相关的邻里关系等事务，确保乙方能够顺利开展托管工作。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定收取托管费用。3.6乙方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，对小院进行全面、妥善的托管。3.7乙方应定期向甲方报告小院的托管情况，包括但不限于维护修缮情况、安全状况、环境卫生情况等。3.8乙方应合理使用小院的设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏性使用。如需对设施设备进行维修、更换等，应提前通知甲方，并经甲方同意。3.9乙方应负责小院的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，确保小院及周边环境的安全。如发生安全事故，应及时通知甲方，并采取相应的应急措施。3.10乙方应按照环保要求，做好小院的环境卫生维护工作，保持小院整洁、美观。3.11未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的托管事项转委托给第三方。四、托管费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币[X]元。4.2托管费用支付方式为：甲方应在每月[支付日期]前，将当月的托管费用支付至乙方指定的银行账户。4.3如甲方逾期支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。五、小院维护与修缮5.1乙方应负责小院的日常维护工作，包括但不限于房屋门窗、水电线路、管道设施等的检查和维护，确保其正常使用。5.2如发现小院存在需要修缮的情况，乙方应及时通知甲方，并根据甲方的意见进行修缮。修缮费用在[修缮费用限额]以内的，由乙方承担；超过[修缮费用限额]的，乙方应提前向甲方提交修缮方案和费用预算，经甲方书面同意后进行修缮，超出部分由甲方承担。5.3对于因不可抗力或甲方原因导致的小院损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行处理。六、安全管理6.1乙方应制定安全管理制度，加强对小院的安全管理，防止发生火灾、盗窃、人身伤害等安全事故。6.2乙方应确保小院的消防设施设备完好有效，符合消防安全要求。定期组织消防安全检查和演练，提高甲方及相关人员的消防安全意识和应急处置能力。6.3乙方应加强对小院周边环境的安全巡查，发现安全隐患及时采取措施排除。如因乙方未尽安全管理职责导致发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。七、环境卫生维护7.1乙方应负责小院的环境卫生维护工作，定期清扫小院内部及周边区域，保持环境整洁。7.2乙方应及时清理小院产生的垃圾，并按照当地环保要求进行处理。7.3乙方应做好小院的绿化养护工作，确保花草树木生长良好。八、设施设备管理8.1乙方应建立小院设施设备台账，对设施设备的使用、维护、维修等情况进行详细记录。8.2乙方应按照设施设备的使用说明书和操作规程进行操作，定期对设施设备进行检查、保养和维修，确保其正常运行。8.3如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换。维修或更换后的设施设备应符合相关标准和要求。九、合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。9.2在托管期限内，如有下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。9.3合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同约定进行结算和清理。十、违约责任10.1如甲方未按照本合同约定支付托管费用或履行其他义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。10.2如乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致小院出现损坏、安全事故等问题，应承担违约责任，负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。10.3任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。十一、争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款12.1本合同一式两份