房地产短期借款合同

房地产短期借款合同甲方（借款方）：委托方公司乙方（贷款方）：服务方公司鉴于甲方因房地产开发项目资金需求，愿意向乙方借款；乙方愿意向甲方提供短期借款。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同借款品名为：房地产开发短期流动资金。1.2借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。1.3借款期限：自本合同签订之日起至年月日止，共计个月。1.4借款利率：年利率为%，按月计息，利息按实际借款天数计算。第二条权利义务2.1甲方权利：2.1.1甲方有权按照本合同约定的借款金额、期限和利率从乙方处获得借款。2.1.2甲方有权按照本合同约定的还款计划向乙方偿还借款本息。2.2甲方义务：2.2.1甲方应按照本合同约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。2.2.2甲方应在借款期限内按期偿还借款本息。2.2.3甲方应如实向乙方提供有关借款用途、使用情况及偿还能力的资料。2.3乙方权利：2.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的借款用途使用借款。2.3.2乙方有权监督甲方的借款使用情况。2.3.3乙方有权按照本合同约定的利率收取利息。2.4乙方义务：2.4.1乙方应按照本合同约定的借款金额、期限和利率向甲方提供借款。2.4.2乙方应保证借款资金的合法合规。2.4.3乙方应按照本合同约定的还款计划向甲方支付利息。第三条还款方式3.1本合同借款本息的还款方式为：每月偿还人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），共计个月。3.2甲方应于每月日之前将当月应还借款本息足额划入乙方指定的账户。第四条违约责任4.1甲方如未按期偿还借款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算，直至还清全部借款本息。4.2甲方如挪用借款，乙方有权提前收回全部借款本息，并要求甲方支付相当于借款金额的违约金。4.3乙方如未按期支付利息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算，直至支付完毕。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同生效、期限和份数6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同有效期为自合同生效之日起至借款本息还清之日止。6.3本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款方）：委托方公司乙方（贷款方）：服务方公司签订日期：年月日甲方（借款方）：委托方公司乙方（贷款方）：服务方公司第八条保密条款8.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。8.2甲方同意，在合同履行期间及合同终止后，对于乙方提供的贷款条件、利率、还款计划等信息，甲方不得对外公开。第九条通知与送达9.1除非本合同另有约定，任何一方发出的通知、函件等，应以书面形式通过挂号信或快递送达对方指定的地址。9.2通知送达日期以邮戳或快递签收日期为准。第十条合同解除,10.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：（1）甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还借款本息。（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理剩余款项。第十一条合同变更11.1本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。11.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同终止12.1本合同在以下情况下终止：（1）借款本息全部清偿。（2）合同约定的期限届满。（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照《中华人民共和国合同法》的规定处理。13.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。第十四条争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2诉讼费用由败诉方承担。第十五条附则15.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款方）：委托方公司乙方（贷款方）：服务方公司第十六条合同履行16.1甲方应在合同约定的借款期限内，按照约定的借款金额向乙方支付借款。16.2甲方支付借款的方式为银行转账，转账时需注明借款合同编号及借款用途。16.3乙方应在收到甲方转账后，将借款金额划入甲方指定的账户。第十七条利息计算17.1本合同借款利息按月计收，利率为年利率5%，按实际借款天数计算。17.2甲方应于每月的5日前，向乙方支付上一个月的利息。17.3若甲方逾期支付利息，乙方有权按逾期天数收取每日万分之五的滞纳金。第十八条违约责任18.1若甲方未按照合同约定支付借款本金或利息，乙方有权要求甲方立即支付，并按逾期天数收取每日万分之五的滞纳金。18.2若甲方逾期还款超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部借款本息及违约金。第十九条保密条款19.1双方对本合同内容以及合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第二十条合同生效20.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款方）：委托方公司乙方（贷款方）：服务方公司签订日期：注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二十一条争议解决21.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第二十二条合同解除22.1以下情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按照合同约定提供贷款；,（2）乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；（3）国家法律、法规政策发生变化，导致本合同无法继续履行。22.2以下情况下，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照合同约定使用借款；（2）甲方违反合同约定，造成乙方重大损失；（3）甲方逾期还款超过30天；（4）国家法律、法规政策发生变化，导致本合同无法继续履行。第二十三条合同终止23.