乡村农庄托管合同范本

PAGE乡村农庄托管合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有乡村农庄一处，愿意委托乙方进行托管经营管理；乙方具备专业的农庄经营管理能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将乡村农庄委托给乙方托管事宜，达成如下协议：一、托管标的1.1甲方委托乙方托管的乡村农庄位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括但不限于房屋、场地、设施设备等，具体明细见附件一《乡村农庄资产清单》。1.2该乡村农庄经营范围包括但不限于餐饮、住宿、休闲娱乐、农业观光等项目，目前已取得的相关经营许可文件见附件二《经营许可文件清单》。二、托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、托管费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的托管费用为每年人民币[X]元。3.2支付方式：甲方应在每年的[具体日期]前，将当年的托管费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权了解乡村农庄的经营管理情况，查阅相关财务报表及经营记录。4.2甲方应保证所提供的乡村农庄资产及经营许可文件真实、合法、有效，并协助乙方办理与托管经营相关的手续。4.3甲方应按照本合同约定按时支付托管费用。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的重大经营决策提出合理建议。4.5如因甲方原因导致乡村农庄无法正常经营或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务4.6乙方有权按照本合同约定自主经营管理乡村农庄，制定经营策略和管理制度。4.7乙方应按照诚实信用、勤勉尽责的原则，以合理的方式经营管理乡村农庄，努力提高经营效益，保障甲方权益。4.8乙方应定期向甲方汇报乡村农庄的经营状况、财务状况等，提交月度、季度及年度经营报告。4.9乙方应合理使用乡村农庄的资产，不得擅自改变其用途或进行破坏性处置。如需对资产进行改造、装修等，应事先征得甲方书面同意。4.10乙方应依法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，承担因经营活动产生的一切法律责任。4.11乙方应保障乡村农庄的设施设备正常运行，定期进行维护保养，如因乙方原因导致设施设备损坏或故障，应及时修复或更换，并承担相应费用。4.12乙方应负责乡村农庄的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施设备，确保游客及员工的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应责任。五、经营管理5.1乙方应根据乡村农庄的实际情况，制定合理的经营计划，包括但不限于餐饮菜品、住宿服务、休闲娱乐项目等，不断提升服务质量和客户满意度。5.2乙方有权自主决定乡村农庄的人员招聘、培训、考核及薪酬待遇等，但应遵守国家劳动法律法规的规定。5.3乙方应加强市场营销推广，提高乡村农庄的知名度和美誉度，吸引更多客户。营销推广费用由乙方自行承担，但重大营销活动应事先告知甲方。5.4在经营过程中，乙方如需与第三方合作开展业务，应事先征得甲方书面同意，并签订相关合作协议，明确双方权利义务。合作收益归乙方所有，但乙方应按照本合同约定向甲方支付托管费用。六、财务管理6.1乙方应建立健全乡村农庄的财务管理制度，独立核算经营收支。财务报表应真实、准确、完整，并定期向甲方报送。6.2乡村农庄的经营收入应全部存入乙方指定的银行账户，支出应按照财务制度进行审批。乙方应确保资金使用合理、合规，不得挪用、侵占甲方资产。6.3乙方应定期向甲方提供财务审计报告，接受甲方的财务监督。审计费用由乙方承担。6.4如因乙方财务管理不善导致乡村农庄出现财务问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、资产维护与更新7.1乙方应负责乡村农庄资产的日常维护保养工作，确保资产处于良好的使用状态。如发现资产存在损坏或故障，应及时进行修复或更换。7.2对于乡村农庄的设施设备，乙方应根据实际使用情况和市场需求，适时进行更新改造，以提升服务品质和竞争力。更新改造费用由乙方承担，但重大更新改造项目应事先征得甲方书面同意。7.3在托管期限届满或本合同提前终止时，乙方应按照本合同约定将乡村农庄资产及设施设备完好地交还甲方。如资产及设施设备存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。八、保险8.1乙方应负责为乡村农庄购买相关保险，包括但不限于财产保险、公众责任险、员工意外险等，以降低经营风险。保险费用由乙方承担。8.2如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定办理理赔手续。理赔所得款项应优先用于弥补乡村农庄的损失。九、合同变更与解除9.1本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2在下列情形下，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。9.3合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算，结清相关费用，并办理乡村农庄资产及经营管理权的交接手续。十、违约责任10.1如甲方未按照本合同约定按时支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已拖欠的托管费用及违约金。10.2如乙方未按照本合同约定履行经营管理义务，导致乡村农庄经营效益下降或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照实际损失计算，但最低不低于当年托管费用的[X%]。10.3如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿。10.4双方承担违约责任后，如本合同仍可继续履行的，违约方应继续履行合同义务。十一、争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无