单位保洁物业托管合同

PAGE单位保洁物业托管合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对单位的保洁物业进行托管，乙方具备提供专业保洁物业服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将单位保洁物业委托给乙方托管事宜达成如下协议：一、托管范围及内容1.托管范围甲方单位内所有办公区域、公共区域（包括但不限于走廊、楼梯、电梯间、卫生间、会议室、活动室等）、附属设施（如停车场、绿化区域等）的保洁服务。2.托管内容包括但不限于日常清扫、拖地、擦拭门窗玻璃、清洁卫生间设施、垃圾清运、定期消毒杀菌等，确保上述区域保持干净整洁、卫生达标。同时，乙方应根据实际情况，定期对托管区域进行全面清洁和深度保洁，具体频次和时间由双方另行协商确定。二、托管期限本合同托管期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议；有权知晓乙方保洁人员的工作安排及人员变动情况。2.义务向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电、存放清洁工具和物料的场地等；按照本合同约定及时支付托管费用；协助乙方协调与单位内其他部门或人员的关系，以便乙方顺利开展工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取托管费用；根据实际工作需要，合理安排保洁人员和工作流程；对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，但应及时与甲方沟通协商解决方案。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，勤勉尽责地提供优质的保洁物业服务，确保托管区域达到约定的卫生标准；配备足够数量、具备相应技能和经验的保洁人员，并为其购买足额的人身意外伤害保险；定期对保洁人员进行培训，提高服务质量；遵守甲方单位的各项规章制度，爱护甲方单位内的设施设备；未经甲方书面同意，不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。四、服务质量标准1.乙方提供的保洁服务应达到国家及地方相关环境卫生标准以及行业通行的服务标准，具体要求如下：办公区域地面应每日清扫，无明显灰尘、污渍，地毯应定期吸尘、清洗，保持干净整洁；公共区域的走廊、楼梯扶手应每日擦拭，无灰尘、无污渍；卫生间应随时保持清洁，便池、洗手台无污垢，地面无水渍，定期进行消毒除臭；门窗玻璃应定期擦拭，保持明亮干净，无明显灰尘和污渍；垃圾应及时清运，垃圾桶无满溢现象，垃圾存放点应定期清理消毒，无异味。2.乙方应建立服务质量监督机制，定期对保洁服务质量进行自查自纠，及时发现并解决存在的问题。甲方有权随时对乙方的服务质量进行检查，如发现乙方服务质量未达到标准，有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方整改通知后的日内完成整改，并将整改情况书面反馈给甲方。如乙方未按时完成整改或整改后仍不符合标准，甲方有权扣除相应的托管费用。五、费用及支付方式1.托管费用甲方应向乙方支付的托管费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的人员工资、福利、物料采购、设备维护、税费等一切费用，除非本合同另有约定，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月日前，以银行转账方式将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的服务质量标准提供保洁服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方应按照当月托管费用的%向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等。3.若乙方擅自将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的托管费用，同时乙方应按照合同未履行部分托管费用的%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同；若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任；因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本