杭州毛坯装修托管合同

PAGE杭州毛坯装修托管合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于杭州[具体地址]的毛坯房屋一套，欲委托乙方进行装修托管服务；乙方具备专业的装修托管能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行毛坯装修托管事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对其位于杭州[具体地址]的毛坯房屋进行装修托管，包括但不限于装修设计、施工管理、材料采购、质量监督等全部装修相关工作。1.2乙方应按照本合同约定及国家相关装修标准和规范，勤勉尽责地完成装修托管服务，确保装修工程的质量、进度和安全。第二条装修标准及要求2.1装修风格：双方约定装修风格为[具体装修风格]，乙方应根据该风格进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。2.2装修质量标准：装修工程应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，乙方应确保所使用的材料、设备等符合质量要求，装修工程不存在质量缺陷。2.3装修预算：本合同装修预算为人民币[X]元，该预算包括但不限于装修设计费、材料费、人工费、管理费、税费等全部装修费用。预算明细见附件[装修预算明细清单]。如装修过程中因甲方要求发生实质性变更导致费用增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整预算。第三条装修工期3.1预计装修工期自本合同签订之日起[X]个工作日开始，至[预计竣工日期]竣工。乙方应合理安排工期，确保装修工程按时完成。3.2如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，并采取积极措施尽快完成装修工程，减少对甲方的影响。第四条费用支付4.1甲方应按照以下方式向乙方支付装修托管费用：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修预算的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付装修预算的[X]%，即人民币[X]元；装修工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修预算的剩余款项，即人民币[X]元。4.2乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第五条材料采购5.1乙方负责装修工程所需材料的采购，所采购的材料应符合本合同约定的质量标准及环保要求，并提供材料的质量证明文件。5.2甲方有权对乙方采购的材料进行检查和监督，如发现材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换。因材料更换导致的费用增加及工期延误由乙方承担。第六条质量监督与验收6.1乙方应建立健全装修工程质量监督管理制度，对装修工程的每一个环节进行质量把控，确保装修工程质量符合本合同约定及相关标准。6.2装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用及因整改导致的工期延误由乙方承担。6.3装修工程的质保期为自验收合格之日起[X]个月。质保期内，乙方应负责对装修工程出现的质量问题进行免费维修或更换。质保期届满后，甲方如需乙方提供维修服务，双方可另行协商费用。第七条双方权利义务7.1甲方权利义务有权对装修工程的设计方案、施工进度、质量等进行监督和检查；按照本合同约定按时足额支付装修托管费用；协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，提供必要的文件和资料；不得擅自更改装修设计方案或要求乙方进行违反法律法规及本合同约定的装修行为。7.2乙方权利义务有权按照本合同约定收取装修托管费用；按照本合同约定及相关标准进行装修设计、施工管理、材料采购等工作，确保装修工程质量、进度和安全；定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督和检查；妥善保管装修过程中涉及的甲方提供的文件、资料等，不得泄露或擅自使用；在装修工程竣工验收合格后，向甲方提供装修工程的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料清单等。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付装修托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定的装修标准、工期等完成装修托管服务，应承担违约责任。乙方应按照装修预算的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取措施弥补甲方的损失。如因乙方原因导致装修工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误及甲方的其他损失由乙方承担。8.3如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具