民宿托管平台合同

PAGE民宿托管平台合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有民宿物业，愿意委托乙方进行托管运营，乙方具备专业的民宿托管能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将民宿委托乙方托管事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方将位于[具体地址]的民宿（以下简称“该民宿”）委托乙方进行托管运营，乙方负责该民宿的日常经营管理、市场营销、客户接待、维护保养等相关事宜。1.2托管期限自本合同生效之日起[X]年，期满后双方如无异议，则自动延续[X]年。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权了解该民宿的经营状况，乙方应定期向甲方提供详细的经营报告，包括但不限于入住率、收入、成本等情况。2.2甲方应保证该民宿的合法性及相关手续完备，确保乙方能够正常开展托管运营工作。2.3甲方应按照乙方的要求提供该民宿的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同（如有）、设施设备清单等。2.4在托管期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自对该民宿进行重大改造或改变其用途。2.5甲方应协助乙方处理与该民宿相关的纠纷及法律事务，承担因自身原因导致的法律责任。（二）乙方权利与义务2.6乙方有权按照本合同约定自主开展该民宿的托管运营工作，制定合理的经营策略和价格体系。2.7乙方应勤勉尽责地履行托管义务，以专业的管理和服务提升该民宿的经营效益和市场竞争力。2.8乙方应按照法律法规及行业规范经营该民宿，保障客户的合法权益，不得从事违法违规活动。2.9乙方应定期对该民宿进行维护保养，确保其设施设备正常运行，保持良好的居住环境。2.10乙方应负责该民宿的市场营销工作，通过各种渠道推广该民宿，提高其知名度和入住率。2.11乙方应建立健全客户档案，及时处理客户反馈和投诉，提升客户满意度。2.12乙方应按照本合同约定向甲方支付托管收益，不得拖欠或克扣。三、费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付托管服务费，托管服务费标准为每月人民币[X]元。3.2托管服务费支付方式为：甲方应在每月[具体日期]前将当月托管服务费支付至乙方指定的银行账户。3.3如因甲方原因导致乙方未能按时收到托管服务费，每逾期一日，甲方应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停托管服务，由此造成的损失由甲方承担。四、托管收益分配4.1该民宿的经营收入扣除托管服务费、运营成本（包括但不限于水电费、物业费、维修保养费、营销费用等）及税费后，剩余部分为托管收益。4.2托管收益分配比例为：甲方享有[X%]，乙方享有[X%]。4.3乙方应在每月末对该民宿的经营收支情况进行核算，并在次月[具体日期]前向甲方提供详细的收益分配报表。甲方应在收到报表后的[X]个工作日内进行确认，如无异议，则按照报表金额进行收益分配。五、房屋及设施设备使用与维护5.1乙方应合理使用该民宿的房屋及设施设备，不得擅自损坏或改变其原状。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2在托管期间，乙方应定期对该民宿的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方并安排维修。5.3对于该民宿的大型设施设备或需要进行重大维修改造的项目，乙方应提前向甲方提出书面报告，经甲方书面同意后方可实施。相关费用按照本合同约定执行。六、保险与安全6.1乙方应购买必要的商业保险，包括但不限于财产险、责任险等，以保障该民宿在经营过程中的风险。保险费用由乙方自行承担。6.2乙方应建立健全安全管理制度，加强对该民宿的安全管理，确保客户的人身和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。6.3甲方应配合乙方做好该民宿的安全工作，提供必要的安全设施设备，并对乙方的安全管理工作进行监督检查。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在托管期限内，如一方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。7.3如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，则按照法律法规的规定处理。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展托管运营工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方权益受损或给该民宿造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.4双方违反本合同约定的其他条款，应按照法律法规的规定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章