代理托管租房合同模板

PAGE代理托管租房合同模板甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一套，愿意委托乙方进行代理托管出租事宜；乙方具备相关的房屋租赁代理托管资质和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方代理托管其房屋出租事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面积：平方米3.房屋户型：室厅厨卫4.房屋权属证书号：二、委托事项1.甲方委托乙方代理托管上述房屋，由乙方负责寻找合适的承租人，签订房屋租赁合同，并按照本合同约定对房屋进行管理。2.乙方应勤勉尽责地履行代理托管职责，包括但不限于对房屋进行招租宣传、筛选承租人、办理房屋交接手续、收取租金及押金、处理房屋租赁期间的相关事务等。三、委托期限委托期限自年月日起至年月日止。委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。四、租金及押金1.经双方协商确定，该房屋每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，承租人应在每期租金支付日前天支付给乙方。2.承租人应向乙方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。租赁期满或合同解除后，在承租人结清租金、水电费、物业费等相关费用且房屋无损坏的情况下，乙方应将押金无息退还给承租人。3.乙方应按照本合同约定及时将租金转付给甲方。如因乙方原因导致租金未能按时足额支付给甲方，乙方应承担违约责任，按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。五、房屋管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修或改造行为符合相关法律法规及物业管理规定。2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋设施设备正常运行。如因乙方未尽管理职责导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。3.在房屋租赁期间，乙方应负责处理与房屋相关的物业管理、水电费、燃气费、有线电视费等费用的缴纳事宜。如因乙方未及时缴纳相关费用导致甲方产生损失，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应定期对房屋进行检查，如发现安全隐患或其他问题，应及时通知甲方并采取相应措施。六、承租人的筛选与确定1.乙方应通过合法、合理的方式筛选承租人，并对承租人的身份信息、信用状况等进行审查。如因乙方未尽审查义务导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。2.乙方在确定承租人后，应及时与承租人签订房屋租赁合同，并将合同副本提交给甲方备案。房屋租赁合同的主要条款应符合本合同约定，如因乙方擅自与承租人签订与本合同实质性变更的条款导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。七、合同解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用。2.如出现下列情形之一，本合同自动解除：委托期限届满；房屋因不可抗力等原因灭失或毁损；甲方或乙方违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正；法律法规规定的其他情形。3.合同解除或终止后，乙方应及时办理房屋交接手续，将房屋及相关设施设备返还给甲方。如乙方未按时交接或返还房屋及设施设备，应按照本合同约定承担违约责任。八、违约责任1.如甲方违反本合同约定，未按照约定提供房屋或协助乙方办理相关手续导致乙方无法正常履行代理托管职责，甲方应承担违约责任，按照乙方已支出费用的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方违反本合同约定，未按照约定履行代理托管职责或擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备等，乙方应承担违约责任，按照本合同租金总额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给承租人造成损失的，乙方应承担连带责任。3.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有