电竞酒店托管合同

PAGE电竞酒店托管合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电竞酒店，希望委托乙方进行专业托管运营，乙方具备电竞酒店托管运营的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方托管电竞酒店事宜达成如下协议：一、托管标的1.1甲方将其拥有的位于[具体地址]的电竞酒店（以下简称“该酒店”）委托乙方进行托管运营。该酒店建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，配备各类电竞设备及相关设施。二、托管期限2.1本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年，延续次数不限。每次延续期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续约。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1权利3.1.1有权监督乙方对酒店的托管运营情况，查阅相关运营报表和资料。3.1.2按照本合同约定获取酒店经营收益。3.1.3在乙方严重违反本合同约定时，有权解除合同并要求赔偿损失。3.2义务3.2.1向乙方提供酒店完整、真实的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设备清单、运营历史数据等，确保乙方能够全面了解酒店状况，开展托管运营工作。3.2.2协助乙方办理与酒店托管运营相关的各类手续，如营业执照变更登记（如有需要）、消防验收手续完善等，确保酒店运营符合法律法规要求。3.2.3按照国家法律法规及本合同约定，保障酒店硬件设施处于良好可运营状态，承担因房屋质量问题等自身原因导致的维修、整改费用，因乙方正常使用导致的合理损耗除外。3.2.4尊重乙方的运营管理自主权，但有权对乙方的重大决策提出合理建议和意见，重大决策包括但不限于改变酒店整体经营方向、进行大规模装修改造、签署涉及酒店重大权益的合同等。（二）乙方权利与义务3.3权利3.3.1按照本合同约定自主开展酒店的日常运营管理工作，制定运营策略和方案。3.3.2根据酒店经营需要，在本合同约定范围内合理使用酒店资产及设施设备。3.3.3按照本合同约定获取托管运营费用及相应奖励（如有）。3.3.4在托管运营过程中，对于甲方不合理的干涉行为，有权提出异议并要求甲方改正。3.4义务3.4.1勤勉尽责地履行托管运营职责，以专业、高效的方式运营酒店，提升酒店的市场竞争力和经济效益。3.4.2按照法律法规及行业规范，合法经营酒店，确保各项经营活动符合相关规定，承担因自身经营违规导致的法律责任。3.4.3定期向甲方提供详细的运营报表，包括但不限于每日入住率、营业收入、成本支出、客户反馈等信息，确保甲方能够及时了解酒店运营状况。3.4.4负责酒店的日常维护和保养工作，确保设施设备正常运行，因乙方未尽合理维护义务导致的设备损坏或故障，由乙方承担维修或更换费用。但因不可抗力或甲方原因导致的除外。3.4.5严格管理酒店员工，建立健全员工培训、考核、奖惩等制度，提升员工服务水平和专业素养，确保为客户提供优质服务。3.4.6不得擅自将酒店整体或部分经营权转让给第三方，不得擅自改变酒店的经营范围和经营性质，但经甲方书面同意并符合法律法规规定的除外。四、托管运营费用及支付方式4.1托管运营费用4.1.1甲方按照本合同约定向乙方支付托管运营费用，费用标准为每月人民币[X]元。该费用涵盖乙方运营酒店所需的人员工资、水电费、物料采购费、营销推广费等各项成本支出，但不包括因甲方原因导致的额外费用及酒店重大维修改造费用。4.1.2若在托管运营期间，酒店因乙方有效运营管理，营业收入较上一年度增长超过[X]%，则甲方应在年度结束后额外向乙方支付营业收入增长部分的[X]%作为奖励。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月[具体日期]前将当月托管运营费用支付至乙方指定银行账户。4.2.2乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、酒店经营收益分配5.1扣除托管运营费用、税费及其他必要成本后，酒店的经营收益按照以下方式分配：5.1.1在托管期限内的前[X]年，甲方获得经营收益的[X]%，乙方获得经营收益的[X]%。5.1.2自第[X+1]年起，若酒店经营收益较上一年度增长超过[X]%，则甲方获得经营收益的[X]%，乙方获得经营收益的[X]%；若增长未超过[X]%，则甲方获得经营收益的[X]%，乙方获得经营收益的[X]%。5.2经营收益结算周期为每季度一次，乙方应在每季度结束后[X]个工作日内完成财务核算，并向甲方提供详细的收益分配报表。甲方应在收到报表后的[X]个工作日内确认并支付相应款项。六、酒店资产维护与更新6.1乙方应负责酒店日常的资产维护工作，包括但不限于设备设施的定期检查、清洁、保养、维修等，确保酒店资产处于良好的使用状态。对于一般性的维修和更换，乙方应提前告知甲方，并在甲方同意后进行。6.2如遇酒店资产需要进行重大更新改造，乙方应提前制定详细的方案，包括改造内容、预算、预期效果等，并提交甲方审核。甲方应在收到方案后的[X]个工作日内给予书面答复。经甲方同意后，改造费用由双方按照一定比例分担，具体比例如下：6.2.1若改造后酒店的市场竞争力和经济效益得到显著提升，且提升部分的收益足以覆盖改造成本，则甲方承担改造费用的[X]%，乙方承担改造费用的[X]%。6.2.2若改造后酒店的市场竞争力和经济效益提升不明显，或提升部分的收益不足以覆盖改造成本，则甲方承担改造费用的[X]%，乙方承担改造费用的[X]%。七、保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付托管运营费用或经营收益分配款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停酒店运营服务，并要求甲方支付已拖欠款项及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定履行托管运营职责，导致酒店经营业绩下滑或出现重大经营问题，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照给甲方造成的实际损失计算。同时，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方在限期内未能完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的托管运营费用及支付违约金。8.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金金额不低于人民币[X]元。九、合同变更与解除9.1在合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。9.2若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：9.2.1因不可抗力导致酒店无法正常经营，且双方无法就解决方案达成一致的。9.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。9.2.3本合同约定的解除条件成就的。9.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行清算，结清相关款项，办理交接手续。十、争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续