渡假屋托管合同范本大全

PAGE渡假屋托管合同范本大全甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有渡假屋一处，愿意委托乙方进行托管；乙方具备渡假屋托管的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就渡假屋托管事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方将位于（详细地址）的渡假屋委托乙方进行托管。该渡假屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，配套设施包括但不限于家具、家电等（具体清单见附件一）。1.2乙方负责渡假屋的日常运营管理，包括但不限于房屋维护、清洁、安全保障、接待租客、代收租金等相关事务。第二条委托期限2.1本合同委托期限自年月日起至年月日止。2.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权了解渡假屋的运营情况，乙方应定期向甲方提供相关报告。3.1.2甲方应保证对渡假屋拥有合法的所有权或处分权，确保房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。3.1.3甲方应按照本合同约定向乙方支付托管费用。3.1.4甲方应协助乙方处理与渡假屋相关的必要事务，如提供房屋相关证件等。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取托管费用及相关收益。3.2.2乙方应按照勤勉尽责的原则，以合理的方式运营管理渡假屋，维护房屋的良好状态，确保租客的正常使用。3.2.3乙方应妥善保管渡假屋的钥匙、门禁卡等相关物品，不得遗失或擅自转借他人。3.2.4乙方应负责渡假屋的日常清洁和维护，定期检查房屋设施设备，发现问题及时维修或通知甲方。3.2.5乙方应负责接待租客，按照租赁合同约定提供相应服务，处理租客的投诉和纠纷。3.2.6乙方应严格遵守国家法律法规及相关政策，不得利用渡假屋从事任何违法违规活动。第四条租金及收益分配4.1渡假屋的租金标准由双方协商确定，租金支付方式及时间按照乙方与租客签订的租赁合同执行。4.2扣除乙方应收取的托管费用（包括但不限于管理费、维护费、清洁费等，具体费用标准见附件二）后，剩余租金收益归甲方所有。乙方应在收到租客租金后的个工作日内，将扣除托管费用后的款项支付给甲方。4.3如因乙方运营管理不善导致渡假屋租金损失或其他经济纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条房屋维护与维修5.1乙方应负责渡假屋的日常维护，包括但不限于家具、家电的保养，墙面、地面的清洁与修复等。5.2对于房屋设施设备的正常损耗，乙方应及时进行维修或更换。如遇重大维修或更换项目，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意后实施。维修费用在元以内的，由乙方承担；超过该金额的部分，由甲方承担。5.3因不可抗力或租客原因导致房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关理赔工作。第六条租客管理6.1乙方应严格审查租客的身份信息、信用状况等，确保租客符合租赁要求。6.2乙方应与租客签订详细的租赁合同，明确双方的权利义务，包括但不限于租金支付、房屋使用规范、违约责任等。6.3乙方应监督租客按照租赁合同约定使用房屋，如发现租客有违约行为，应及时制止并通知甲方。第七条保险7.1甲方应自行购买渡假屋的财产保险，保险范围应包括房屋及其附属设施设备、家具、家电等。7.2乙方应建议租客购买必要的人身意外伤害保险等相关保险，以降低风险。第八条保密条款8.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后的年。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定支付托管费用或其他款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停托管服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。9.2若乙方未按照本合同约定履行托管义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等。9.3若一方违反保密条款，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条合同变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。10.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。10.3在委托期限内，如甲方或乙方单方面解除本合同，应提前日书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与