学校宿舍托管合同

PAGE学校宿舍托管合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有学校宿舍相关资源，希望委托乙方进行管理，乙方具备专业的宿舍管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方托管学校宿舍事宜达成如下协议：一、托管范围及期限1.1托管范围乙方负责托管甲方位于（学校地址）的宿舍，包括但不限于学生宿舍[X]栋，房间数量[X]间，配套设施如床铺、桌椅、衣柜等。具体范围以双方实际交接清单为准。1.2托管期限本合同托管期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。二、双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1权利有权对乙方的宿舍托管工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解宿舍管理情况，包括学生入住、退宿、设施使用等信息。2.1.2义务向乙方提供真实、准确的宿舍相关资料，包括宿舍建筑结构、设施设备清单等。协助乙方办理与宿舍管理相关的手续，如学生入住登记所需的学校证明等。按照本合同约定向乙方支付托管费用。2.2乙方权利与义务2.2.1权利按照本合同约定收取托管费用。根据实际管理需要，制定合理的宿舍管理制度，但不得与学校相关规定冲突。在托管范围内自主安排人员进行管理工作。2.2.2义务按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行宿舍托管职责，保障学生住宿安全、舒适。配备专业的管理人员，负责宿舍的日常管理，包括学生入住、退宿手续办理，宿舍卫生清洁，设施设备维护等。定期对宿舍设施设备进行检查、维修和保养，确保其正常使用，对于重大维修事项及时通知甲方并协商解决方案。做好宿舍安全防范工作，制定安全制度，配备必要的安全设施，防止发生火灾、盗窃等安全事故，如发生安全事故应立即采取措施并及时通知甲方。负责与学生及家长沟通协调，处理学生在宿舍期间的相关问题，维护良好的住宿秩序。不得擅自改变宿舍用途，不得将托管事项转包给第三方。三、托管费用及支付方式3.1托管费用标准甲方每月向乙方支付托管费用人民币[X]元。该费用包含宿舍管理人员薪酬、设施设备维护费用、水电费、卫生清洁费等一切与宿舍托管相关的费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。3.2支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、设施设备管理4.1设施设备交接甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，与乙方完成宿舍设施设备的交接工作，并提供详细的设施设备清单。交接时，双方应对设施设备的数量、质量、使用状况等进行确认。4.2设施设备维护乙方负责对托管范围内的设施设备进行日常维护和保养，确保其正常使用。如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时维修，维修费用在每月预算范围内的由乙方承担，超出预算的重大维修费用由双方协商解决，甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。4.3设施设备更新因使用年限已久或其他合理原因需要对设施设备进行更新的，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，由双方共同协商更新方案及费用分担方式。五、学生管理5.1入住管理乙方应按照学校规定及本合同约定，办理学生入住手续。学生入住时，乙方应核对学生身份信息，确保入住学生符合学校住宿要求，并安排学生入住指定房间。5.2住宿管理乙方应制定合理的住宿管理制度，规范学生的作息时间、卫生要求、行为规范等。加强对学生的安全教育，提高学生的安全意识。定期对学生宿舍进行巡查，及时发现和处理学生之间的矛盾纠纷等问题。5.3退宿管理学生退宿时，乙方应按照学校规定办理退宿手续，收回学生领用的宿舍物品，检查宿舍设施设备是否完好，如有损坏应按照规定要求学生赔偿。在学生退宿后[X]个工作日内，将退宿情况告知甲方。六、安全管理6.1安全制度建立乙方应建立健全宿舍安全管理制度，明确安全责任，制定安全应急预案。定期组织安全培训和演练，提高管理人员及学生的安全意识和应急处理能力。6.2安全设施配备完善乙方应按照相关规定，在宿舍内配备必要的安全设施，如消防器材、应急照明设备、防盗门窗等，并确保其正常使用。定期对安全设施进行检查和维护，及时更换过期或损坏的设施。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，保护现场，并及时通知甲方和相关部门。同时，乙方应积极配合有关部门进行调查，按照法律法规及本合同约定承担相应责任。因乙方原因导致的安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、卫生管理7.1卫生标准制定乙方应制定宿舍卫生标准，明确各区域的清洁要求和频率。宿舍公共区域应每日进行清扫，学生房间应定期进行检查和督促清扫。7.2卫生检查与监督乙方应定期对宿舍卫生情况进行检查，对不符合卫生标准的情况及时督促整改。甲方有权对宿舍卫生情况进行抽查，如发现问题可要求乙方限期整改。八、违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停宿舍托管服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的正常管理工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致宿舍管理出现混乱、安全事故等问题，乙方应承担相应的违约责任，负责采取措施解决问题，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变宿舍用途或转包托管事项，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的托管费用，并按照托管费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照约定对设施设备进行维护、保养，导致设施设备损坏影响正常使用的，乙方应负责维修或更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同变更与解除9.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。十、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、