车站广场委托管理合同

PAGE车站广场委托管理合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有车站广场的相关权益，有意委托乙方对车站广场进行管理；乙方具备专业的管理能力和经验，愿意接受甲方委托。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方管理车站广场事宜达成如下协议：一、委托管理事项1.1甲方委托乙方对车站广场进行全面管理，包括但不限于广场的日常运营、秩序维护、环境卫生管理、设施设备维护保养、安全保卫等工作，确保车站广场的正常运行和良好秩序。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规要求，勤勉尽责地履行管理职责，采取合理有效的管理措施，保障车站广场的各项功能正常发挥，为过往旅客和相关人员提供安全、舒适、便捷的环境。二、委托管理期限2.1本合同委托管理期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1有权对乙方的管理工作进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2有权知晓车站广场管理工作的相关情况，包括但不限于运营数据、财务收支等。3.1.3如乙方未按照本合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。3.2甲方义务3.2.1向乙方提供与车站广场管理相关的必要资料和信息，协助乙方开展管理工作。3.2.2按照本合同约定向乙方支付委托管理费用。3.2.3尊重乙方的管理工作，不得干涉乙方的正常管理活动，但有权对管理工作提出合理的建议和要求。（二）乙方权利与义务3.3乙方权利3.3.1有权按照本合同约定收取委托管理费用。3.3.2根据管理工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。3.3.3在法律法规允许的范围内，有权自主制定和实施车站广场的管理方案，但应报甲方备案。3.4乙方义务3.4.1按照本合同约定及相关法律法规要求，制定科学合理的管理方案，并严格组织实施，确保车站广场的管理工作达到良好水平。3.4.2配备足够的、专业的管理人员和工作人员，明确各岗位的职责和工作流程，加强人员培训和管理，提高服务质量。3.4.3负责车站广场的日常运营管理，包括但不限于广场内的摊位租赁、广告位管理、车辆停放管理等，确保运营活动合法合规，并按照约定向甲方支付相关收益。3.4.4做好车站广场的环境卫生管理工作，定期进行清扫、保洁，及时清理垃圾和杂物，保持广场环境整洁卫生。3.4.5加强车站广场的设施设备维护保养，建立健全设施设备维护档案，定期对设施设备进行检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。如发现设施设备存在安全隐患，应及时采取措施进行处理，并告知甲方。3.4.6负责车站广场的安全保卫工作，制定安全保卫制度，配备必要的安全保卫人员和设施设备，加强巡逻检查，确保广场内人员和财产的安全。如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并按照相关规定报告甲方和有关部门。3.4.7定期向甲方汇报车站广场的管理工作情况，包括但不限于运营数据、财务收支、安全状况等，接受甲方的监督检查。3.4.8遵守法律法规和本合同约定，不得擅自将本合同项下的委托管理事项转委托给第三方。如需委托第三方部分工作，应事先征得甲方书面同意，并对第三方的工作负责。四、委托管理费用及支付方式4.1委托管理费用标准4.1.1甲方应向乙方支付的委托管理费用为每月人民币元。4.1.2上述费用标准为固定价格，不因任何因素调整，但因本合同约定的管理事项发生实质性变更除外。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月日前将当月委托管理费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方应在收到甲方支付的委托管理费用后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、运营收益分配5.1乙方在管理车站广场过程中产生的运营收益，包括但不限于摊位租金、广告位收入、车辆停放收费等，扣除乙方为管理工作支出的合理费用（包括但不限于人员工资、水电费、设施设备维护费等）后，剩余收益按照以下方式分配：5.1.1在合同期内的前年，乙方享有运营收益的%，甲方享有运营收益的%。5.1.2合同期内的后年，乙方享有运营收益的%，甲方享有运营收益的%。5.2乙方应在每月日前向甲方报送运营收益报表，经甲方审核确认后，按照本合同约定进行收益分配。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付委托管理费用或运营收益分成，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停管理工作，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致车站广场出现环境卫生差、秩序混乱、设施设备损坏等问题，乙方应负责采取措施进行整改，并承担相应的赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金。6.3若乙方擅自将本合同项下的委托管理事项转委托给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的委托管理费用，同时乙方应按照合同未履行部分委托管理费用的%向甲方支付违约金。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元；如因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决。如因不可抗力等原因解除本合同，双方互不承担违约责任，但应按照实际履行情况进行费用结算和收益分配。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方