医院宿舍托管合同协议书

PAGE医院宿舍托管合同协议书甲方（托管方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：医院名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有医院宿舍资源，甲方具备宿舍托管运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方将医院宿舍委托给甲方进行托管事宜达成如下协议：一、托管标的乙方将位于[医院宿舍具体地址]的共计[X]间宿舍委托给甲方进行托管。宿舍的具体情况包括但不限于房间面积、配套设施等详见附件一《宿舍情况清单》。二、托管期限本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]年/月/日。三、托管方式及内容1.甲方负责对医院宿舍进行统一管理和运营，包括但不限于宿舍的日常维护、安全保卫、卫生清洁等工作。2.甲方有权根据市场需求对宿舍进行合理定价，并负责对外招租。招租对象须符合医院相关规定及要求。3.甲方应按照相关法律法规及本协议约定，妥善管理宿舍资产，确保其正常使用和安全。4.乙方应向甲方提供必要的协助，包括但不限于提供宿舍相关资料、协助办理相关手续等。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，自主开展宿舍托管运营工作。依据市场情况对宿舍租金进行调整，但应提前[X]天通知乙方。对于违反宿舍管理规定的租户，有权按照规定进行处理。2.义务勤勉尽责地履行托管职责，保障宿舍的正常运营和租户的合法权益。按照约定及时向乙方支付托管收益。定期对宿舍进行检查和维护，发现问题及时处理，并将处理情况告知乙方。遵守国家法律法规及医院的相关规章制度，不得从事违法违规活动。（二）乙方权利义务1.权利监督甲方的托管工作，提出意见和建议。按照本协议约定收取托管收益。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正并赔偿损失。2.义务向甲方提供真实、准确的宿舍相关资料。协助甲方处理与宿舍相关的纠纷和问题。不得干涉甲方的正常托管运营工作，但有权对重大事项进行协商。五、托管收益及支付方式1.托管收益计算方式：甲方每月/季度/年度应向乙方支付的托管收益为宿舍实际出租收入扣除相关运营成本后的余额。运营成本包括但不限于水电费、物业费、维修费用等（具体明细详见附件二《运营成本清单》）。2.支付方式：甲方应在每月/季度/年度结束后的[X]个工作日内，将托管收益支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。六、费用承担1.甲方承担在托管期间因运营宿舍产生的水电费、物业费、维修费用等运营成本。2.乙方承担与宿舍产权相关的税费及其他应由乙方承担的费用。七、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。若一方提出合同变更要求，应提前[X]天通知对方，双方应在合理时间内就变更事项进行协商并达成一致。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同应签订书面协议，并明确解除的时间及相关责任。在履行期限届满前，若一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，另一方有权解除合同。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律规定及本协议约定进行结算和清理。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付托管收益，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已拖欠的托管收益及违约金。2.若甲方违反本协议约定的托管义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。3.若乙方违反本协议约定，未向甲方提供必要协助或干涉甲方正常运营工作，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜