托管住宿合同书

PAGE托管住宿合同书甲方（托管方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（住宿方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有住宿需求，甲方具备提供托管住宿服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方住宿事宜达成如下协议：一、住宿基本信息1.住宿地址：甲方提供位于[具体地址]的房屋供乙方住宿使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房间号为[具体房间号]，户型为[具体户型]。2.住宿期限本合同住宿期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]天。3.入住时间：乙方应于[预计入住时间]到达甲方指定地点办理入住手续。如因特殊情况需提前或推迟入住，应提前[X]天通知甲方。二、费用及支付方式1.住宿费用乙方需向甲方支付的住宿费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含房租、水电费、物业费等，但不包括乙方在住宿期间产生的额外费用，如餐饮费、洗衣费、长途电话费等。2.支付方式乙方应在入住前一次性支付全部住宿费用。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。3.费用调整在住宿期限内，如遇市场价格波动或其他合理因素导致住宿费用需要调整，甲方应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]天内给予书面答复，如无异议，则按照调整后的费用标准执行。三、甲方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定收取住宿费用。（2）对乙方的住宿行为进行必要的监督和管理，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规的行为，有权采取相应措施予以制止。（3）在紧急情况下，有权采取必要措施保障乙方的人身安全和财产安全。2.义务（1）按照本合同约定提供安全、舒适、卫生的住宿环境。保证房屋及其附属设施设备处于良好的使用状态，包括但不限于床铺、桌椅、门窗、水电设施等。（2）对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，及时发现并处理安全隐患。如因甲方原因导致乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）为乙方提供必要的生活服务，如清洁服务、维修服务等。服务标准应符合行业惯例和本合同约定。（4）尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方房间，但因维修、检查等必要情况除外。如需进入乙方房间，应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。（5）按照法律法规规定，履行相关的安全保障义务，确保乙方在住宿期间的人身和财产安全。四、乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定使用住宿房屋及其附属设施设备。（2）要求甲方按照本合同约定提供相应的生活服务。（3）在住宿期限内，有权提前解除本合同，但应按照本合同约定承担相应的违约责任。2.义务（1）按照本合同约定按时支付住宿费用。（2）遵守法律法规及本合同约定，不得在住宿房屋内从事违法违规活动，如赌博、吸毒、卖淫嫖娼等。（3）爱护住宿房屋及其附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（4）保持住宿房屋内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。按照甲方的要求配合进行房屋清洁工作。（5）未经甲方书面同意，不得擅自将住宿房屋转租、转借他人使用。（6）在住宿期间，应妥善保管个人财物，如有丢失或损坏，甲方不承担赔偿责任，但因甲方原因导致的除外。五、房屋设施设备及使用规定1.设施设备清单甲方应向乙方提供住宿房屋内的设施设备清单，乙方应在入住时进行核对。清单内容包括但不限于：床铺、桌椅、衣柜（如有）、空调、电视、热水器、洗衣机（如有）、水电表读数等。2.设施设备使用规定（1）乙方应按照设施设备的使用说明正确使用，不得擅自更改或拆卸设施设备。（2）如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]小时内安排维修人员进行维修。如因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏，乙方应承担全部维修费用及相应的赔偿责任。（3）对于因正常使用导致的设施设备损耗，甲方应按照合理的折旧率进行折旧，并在合同期满或乙方提前解除合同后，根据实际情况进行处理。六、安全保障1.消防安全甲方应确保住宿房屋符合消防安全规定，配备必要的消防设施设备，并定期进行检查和维护。乙方应遵守消防安全规定，不得在住宿房屋内私拉乱接电线、使用明火等可能引发火灾的行为。2.人身安全甲方应采取必要措施保障乙方的人身安全，如设置门禁系统、安装监控设备等。乙方在住宿期间应注意自身安全，如因自身原因导致人身伤害，甲方不承担赔偿责任，但甲方存在过错的除外。3.财产安全甲方应尽合理注意义务保障乙方的财产安全，但对于乙方个人财物的丢失或损坏，甲方不承担赔偿责任，除非甲方存在故意或重大过失。乙方应妥善保管个人财物，如有贵重物品，可与甲方协商采取其他安全保管措施。七、卫生与清洁1.卫生标准甲方应保证住宿房屋的整体卫生状况符合国家卫生标准和行业惯例。房屋内的地面、墙面、卫生间、厨房等区域应保持清洁，无异味、无污渍。2.清洁服务甲方应定期对住宿房屋进行清洁，包括但不限于地面清扫、卫生间消毒、床上用品更换等。清洁周期为[X]天。乙方应配合甲方的清洁工作，保持房屋内的整洁。八、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定提供住宿房屋或相关服务，导致乙方无法正常住宿的，甲方应按照乙方已支付费用的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的住宿费用。（2）如因甲方原因导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应按照《中华人民共和国民法典》第1179条【人身损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。（3）如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定按时支付住宿费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的住宿费用及违约金。（2）如乙方违反本合同约定的其他义务，如擅自转租、转借房屋、损坏设施设备等，乙方应承担修复或赔偿责任，并按照本合同约定支付违约金。违约金金额为[X]元。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（3）如乙方提前解除本合同，已支付的住宿费用不予退还，乙方还应按照本合同约定的住宿期限剩余天数的住宿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。九、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（3）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有