工程托管施工合同范本

PAGE工程托管施工合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方有工程托管需求，乙方具备专业的工程托管能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行工程托管事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容及规模：详细描述工程的具体建设内容、建筑面积、层数、结构形式等工程基本情况〔包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等具体分项工程〕。4.工程立项批准文号：5.资金来源：二、托管范围及内容1.托管范围：涵盖本工程从施工准备阶段至竣工验收合格交付使用全过程的管理服务〔包括但不限于施工许可证办理、施工组织设计编制、施工进度管理、质量控制、安全管理、成本控制、合同管理、信息管理等〕。2.具体托管内容：协助甲方办理工程建设相关手续，确保工程合法合规开工建设。负责编制施工组织设计，合理安排施工进度计划，并监督实施，确保工程按时完工。建立质量管理体系，对工程质量进行全过程监控，严格执行质量验收标准，确保工程质量符合合同要求和相关规范标准。制定安全管理制度，落实安全管理措施，定期进行安全检查和隐患排查，确保施工现场安全无事故。进行成本核算与控制，严格审核工程费用支出，确保工程成本不超过预算范围。负责与施工单位、供应商等签订合同，并对合同执行情况进行跟踪管理，及时处理合同纠纷。收集、整理、归档工程建设过程中的各类文件资料，确保工程资料完整、准确、规范。三、托管期限托管期限自本合同生效之日起，至工程竣工验收合格且完成全部托管工作并经甲方书面确认之日止。预计托管期限为个月，具体以实际工程进度为准。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的托管工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓工程托管工作的进展情况，要求乙方定期汇报。对乙方违反本合同约定或不履行托管职责的行为，有权要求乙方改正或采取补救措施，造成损失的，有权要求乙方赔偿。2.义务：向乙方提供开展工程托管工作所需的相关资料和文件，并保证资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方协调与工程建设相关的外部关系，包括但不限于与政府部门、周边居民等的沟通协调。按照本合同约定及时支付托管费用。在乙方履行托管职责过程中，给予必要的支持和配合。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取托管费用。根据工程实际情况和相关法律法规、规范标准，独立开展工程托管工作，并有权拒绝甲方提出的违反法律法规、损害乙方利益或不合理的要求。对工程建设过程中发现的问题，有权要求相关责任方整改，并向甲方报告。2.义务：按照国家法律法规、行业规范标准及本合同约定，勤勉尽责地履行工程托管职责，为甲方提供优质、高效的服务。组建专业的工程托管团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，并确保团队人员稳定。定期向甲方汇报工程托管工作进展情况，及时反馈工程建设过程中出现的问题及解决方案。保守在工程托管过程中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致工程出现质量、安全等问题，乙方应承担相应的法律责任，并负责采取措施进行整改，直至达到合同要求。五、托管费用及支付方式1.托管费用：本工程托管费用为人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整〔除本合同约定的调整情形外〕。2.支付方式：合同签订后日内，甲方向乙方支付托管费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。工程进度达到%时，甲方向乙方支付托管费用的%，即人民币元（大写元整）。工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余托管费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停工程托管工作，并要求甲方支付已完成工作对应的托管费用及违约金，因此造成的工期延误等损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致工程出现质量问题、安全事故或延误工期等，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施进行整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币元（大写元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方擅自变更或解除本合同，应向对方支付人民币元（大写元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若出现下列情形之一，本合同自动解除：工程因不可抗力等原因无法继续建设，且双方协商一致同意解除合同的。工程已按照合同约定完成全部建设内容，并竣工验收合格交付使用的。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自