托管商铺违约解除合同

PAGE托管商铺违约解除合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《商铺托管合同》（合同编号：[合同编号]），就甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺委托乙方进行托管事宜达成了一致。现因[违约事由]，导致合同无法继续履行，双方经友好协商，就解除上述托管合同相关事宜，达成如下协议：一、合同解除原因根据《中华人民共和国民法典》第563条【合同法定解除】规定，因[具体违约行为描述]，致使不能实现合同目的，甲方有权解除合同。乙方的违约行为严重损害了甲方的合法权益，经双方协商一致，决定解除《商铺托管合同》。二、解除合同时间双方一致同意，本合同自[解除合同日期]起正式解除。自解除之日起，双方在原合同项下的权利义务终止。三、已履行部分的结算1.乙方应按照合同约定，向甲方支付截至合同解除之日的商铺托管费用。具体费用明细如下：租金：自[起始租金计算日期]至[合同解除日期]，共计[X]个月，每月租金为[X]元，总计租金金额为[X]元。其他费用（如有）：[详细列举其他费用项目及金额]。2.甲方应向乙方提供相应的收款凭证，并配合乙方完成费用结算的相关手续。乙方应在收到甲方提供的收款凭证后的[X]个工作日内，将上述费用支付至甲方指定的银行账户。四、商铺交接1.合同解除后，乙方应在[交接期限]内将商铺腾空并返还给甲方。乙方应确保商铺内的设施设备、装修等保持完好状态，不得损坏或拆除。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.交接时，双方应共同对商铺内的物品、设施设备等进行清点，并签署《商铺交接清单》。清单应详细记录商铺内的物品名称、数量、规格、型号等信息。3.乙方应在交接完成后，将商铺的钥匙、门禁卡等相关物品返还给甲方。五、违约责任1.乙方如未按照本协议约定的时间支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步的法律措施追究乙方的违约责任。2.若乙方未在规定的交接期限内将商铺腾空并返还给甲方，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。同时，乙方应承担因逾期交接给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方另行寻找租户的租金损失、空置期间的物业费等。3.如乙方违反本协议约定，损坏或拆除商铺内的设施设备、装修等，乙方应负责恢复原状或按照市场价值进行赔偿。如乙方拒绝履行赔偿义务，甲方有权从应支付给乙方的款项中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，若乙方违反本协议的任何条款，除应承担上述违约责任外，还应赔偿甲方因乙方违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决条款1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补