民宿带托管合同

PAGE民宿带托管合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有民宿一处，愿意委托乙方进行托管经营管理；乙方具备专业的民宿运营管理能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方民宿委托乙方托管事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方将位于[具体地址]的民宿（以下简称“该民宿”）委托给乙方进行托管经营管理。该民宿的基本情况如下：房间数量：间；配套设施：包括但不限于床品、家具、电器、厨房设备、卫生间设施等，具体设施清单见附件一。1.2乙方接受甲方委托后，负责该民宿的日常运营管理，包括但不限于民宿的接待、清洁、维护、营销推广、客户服务等工作，以实现民宿的盈利最大化。二、委托期限2.1本合同委托期限自年月日起至年月日止。2.2委托期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方权利有权了解该民宿的经营管理情况，包括但不限于营收情况、客户反馈等；有权对乙方的经营管理行为进行监督，提出合理的意见和建议；在委托期限内，甲方有权按照本合同约定获取该民宿的收益。3.2甲方义务向乙方提供该民宿的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋产权证明、设施设备清单等；协助乙方办理与该民宿经营管理相关的手续，如工商登记、消防验收、卫生许可等（如有需要）；按照本合同约定，按时、足额支付相关费用；不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对重大经营决策提出意见。（二）乙方权利与义务3.3乙方权利有权按照本合同约定获取托管服务费用；在委托期限内，有权自主经营管理该民宿，但应遵守法律法规及本合同约定；有权根据市场情况对该民宿的价格、服务内容等进行调整，但应提前通知甲方。3.4乙方义务按照本合同约定，勤勉尽责地履行托管经营管理义务，保障该民宿的正常运营；按照法律法规及行业规范，对该民宿进行装修、维护、保养，确保设施设备完好、安全；负责该民宿的日常清洁卫生工作，保证客房、公共区域等干净整洁；制定合理的营销推广方案，提高该民宿的知名度和入住率，增加营收；妥善处理客户投诉，维护甲方及该民宿的良好形象；定期向甲方汇报该民宿的经营管理情况，包括但不限于营收报表、客户评价等；按照国家税收法律法规，依法缴纳相关税费。四、费用及支付方式（一）托管服务费用4.1甲方应向乙方支付托管服务费用，费用标准为每月人民币元。4.2托管服务费用包含乙方运营管理该民宿的各项成本及乙方应获取的收益。（二）其他费用4.3除托管服务费用外，该民宿在经营过程中产生的其他费用，如水电费、物业费、维修费用等，由乙方先行垫付，然后根据实际发生金额向甲方结算。（三）支付方式4.4甲方应在每月日前将当月托管服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.5对于其他费用的结算，乙方应在每月日前向甲方提供费用清单及相关凭证，甲方在收到清单及凭证后的个工作日内进行审核，审核无误后将费用支付至乙方指定账户。五、收益分配5.1在扣除托管服务费用、其他费用及应缴纳的税费后，该民宿的剩余收益归甲方所有。5.2乙方应在每月日前完成上月营收结算，并将扣除相关费用后的收益支付至甲方指定的银行账户。六、财产管理6.1乙方应妥善保管该民宿的财产，包括但不限于设施设备、家具电器、床上用品等。在委托期限届满或合同终止时，乙方应将该民宿的财产清单及实际情况交接给甲方，确保财产完好无损。6.2对于该民宿财产的正常损耗，乙方应及时进行维修或更换；对于因乙方故意或重大过失造成的财产损失，乙方应承担赔偿责任。七、保险7.1乙方应负责为该民宿购买相关保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，以降低经营风险。7.2保险费用由乙方承担，但可列入该民宿的经营成本。八、合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2在委托期限内，如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在日内仍未改正的；法律法规规定的其他情形。8.3合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算和交接。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。九、违约责任9.1若甲方未按照本合同约定按时、足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停该民宿的运营管理，由此造成的损失由甲方承担。9.2若乙方未按照本合同约定履行托管经营管理义务，导致该民宿出现经营不善、客户投诉等问题，乙方应采取措施予以解决，并承担相应的赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金。9.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.4如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。十、争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11