解除托管物业合同

PAGE解除托管物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《托管物业合同》（合同编号：[合同编号]），就甲方委托乙方托管物业事宜达成了相关约定。现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意解除上述托管物业合同，特签订本解除协议，以资共同遵守。一、协议解除的原因双方确认，由于[详细说明解除合同的原因，如甲方决定自行管理物业、乙方未能按照合同约定履行托管职责等]，导致双方继续履行原《托管物业合同》已无法实现合同目的，故双方同意解除该合同。二、解除协议的生效时间本解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原《托管物业合同》自本协议生效之日起解除。三、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利自本协议生效之日起，甲方有权自行管理托管物业或另行委托第三方进行管理。甲方有权要求乙方按照本协议的约定，完成相关交接工作。2.义务甲方应按照原《托管物业合同》的约定，向乙方支付截至本协议生效之日前应付未付的托管费用。甲方应协助乙方办理与托管物业相关的交接手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方的权利与义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议的约定支付相关费用。乙方有权要求甲方在交接过程中给予必要的配合。2.义务乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将托管物业的相关资料、物品等移交给甲方。乙方应结清托管物业在托管期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费用等。乙方应按照诚实信用原则，妥善处理托管物业相关事宜，不得损害甲方及第三方的合法权益。四、交接事项（一）物业资料交接1.乙方应向甲方移交以下物业资料：物业产权证书、租赁合同等相关文件的原件及复印件。物业维修记录、保养记录、水电费清单等资料。其他与物业相关的重要文件和资料。2.乙方应确保移交的资料真实、完整、有效，并在移交清单上签字确认。（二）物业物品交接1.乙方应向甲方移交以下物业物品：房屋钥匙、门禁卡等相关物品。物业办公设备、家具等。其他属于物业的物品。2.双方应对移交的物品进行清点，并填写物品移交清单，双方签字确认。（三）财务交接1.乙方应向甲方提供托管物业在托管期间的财务报表，包括但不限于收入、支出明细等。2.双方应共同核对托管物业的财务账目，确保账目清晰、准确。乙方应结清托管期间产生的各项费用，并将剩余款项退还甲方。五、费用结算（一）托管费用结算1.甲方应按照原《托管物业合同》的约定，向乙方支付截至本协议生效之日前应付未付的托管费用共计人民币[X]元。该费用应在本协议生效之日起[X]日内支付至乙方指定的银行账户。2.若甲方未按照上述约定按时支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。（二）其他费用结算1.乙方应结清托管物业在托管期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费用等。乙方应在本协议生效之日起[X]日内，向甲方提供费用明细及支付凭证，并将剩余款项退还甲方。2.若乙方未按照上述约定结清相关费用，每逾期一日，应按照未结清金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权从应支付给乙方的款项中扣除相应费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补