南京2026年建设部监理工程师考试：《建设工程投资控制》历年真题及答案

南京2026年建设部监理工程师考试：《建设工程投资控制》历年真题及答案一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）1.某项目可行性研究阶段，对建设投资进行估算时，下列费用中应计入工程建设其他费的是（）。A.土地征用及迁移补偿费B.建筑安装工程费C.基本预备费D.建设期利息【答案】A2.根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列关于暂列金额的说法正确的是（）。A.由投标人根据施工组织设计自主报价B.由招标人在工程量清单中暂定并包含在合同价款中C.用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料价款D.结算时按实际发生金额全部支付给承包人【答案】B3.某项目进口设备FOB价为200万美元，国际运费率5%，运输保险费率0.3%，银行财务费率0.4%，外贸手续费率1.5%，关税税率10%，增值税税率13%，汇率1美元=7.1元人民币。该设备到岸价为（）万元人民币。A.1496.30B.1503.70C.1510.20D.1520.50【答案】B【解析】CIF=FOB×(1+5%)×(1+0.3%)=200×1.05×1.003=210.63万美元；210.63×7.1=1496.30万元；到岸价即CIF价，故选B。4.下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的其他费用是（）。A.工程保险费B.联合试运转费C.生产准备费D.办公及生活家具购置费【答案】C5.某建设项目静态投资为5000万元，建设期2年，第一年投资占40%，第二年占60%，年均投资价格上涨率4%，则涨价预备费为（）万元。A.160.0B.243.2C.320.0D.406.4【答案】B【解析】第一年涨价预备费=5000×40%×[(1+4%)^0.5-1]=40；第二年=5000×60%×[(1+4%)^1.5-1]=203.2；合计243.2万元。6.根据《建设工程造价咨询规范》，工程造价经济纠纷鉴定的核心依据是（）。A.施工合同B.国家计价规范C.工程监理日志D.现场签证【答案】A7.某工程采用工程量清单招标，招标控制价综合误差率不得超过（）。A.±2%B.±3%C.±5%D.±6%【答案】B8.下列关于价值工程的说法正确的是（）。A.价值=成本/功能B.价值工程的核心是降低生产成本C.价值工程侧重在施工图设计完成后实施D.价值工程以功能分析为核心【答案】D9.某项目建筑安装工程费为3000万元，设备购置费1000万元，工程建设其他费500万元，基本预备费费率8%，则基本预备费为（）万元。A.280B.320C.360D.400【答案】C【解析】(3000+1000+500)×8%=360万元。10.根据《建设项目投资估算编审规程》，可行性研究阶段投资估算的允许误差率为（）。A.±5%B.±10%C.±15%D.±20%【答案】B11.某工程合同价采用价格指数调整法，约定人工权重0.25，材料权重0.65，机械权重0.10；基期价格指数均为100，结算期人工110，材料105，机械102，则调增比例为（）。A.4.0%B.4.5%C.5.0%D.5.5%【答案】B【解析】ΔP/P=0.25×(110-100)/100+0.65×(105-100)/100+0.10×(102-100)/100=4.5%。12.下列关于竣工决算的说法正确的是（）。A.竣工决算由施工单位编制B.竣工决算反映建设项目从筹建到竣工投产全过程的全部费用C.竣工决算与竣工结算的内涵相同D.竣工决算无需经过审计即可办理资产移交【答案】B13.某项目进口设备采用CIF价格，下列费用中已包含在CIF内的是（）。A.银行财务费B.外贸手续费C.国际运输保险费D.增值税【答案】C14.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，发包人应在收到承包人进度款申请后（）天内核实并签发支付证书。A.7B.14C.21D.28【答案】B15.某工程合同总价2000万元，预付款比例20%，主要材料占比60%，预付款起扣点计算公式为（）。A.2000-400/60%B.2000×(1-20%)C.2000×60%D.400/60%【答案】A16.下列关于工程量清单缺项引起合同价款调整的说法正确的是（）。A.缺项综合单价由发包人确定B.缺项综合单价由承包人提出、发包人确认C.缺项综合单价按招标控制价执行D.缺项综合单价按预算价执行【答案】B17.某项目拟采用PPP模式，政府方在运营期每年支付等额可行性缺口补助，该补助在财务分析中应计入（）。A.建设投资B.经营成本C.营业收入D.现金流入【答案】D18.下列关于建设期利息的说法正确的是（）。A.建设期利息不计入固定资产原值B.建设期利息仅指银行贷款利息C.建设期利息包括资本化利息和费用化利息D.建设期利息应计入固定资产投资总额【答案】D19.某项目采用BOT模式，特许期20年，折现率6%，政府方要求投资人自有资金财务内部收益率不低于8%，该要求属于（）。A.风险转移B.收益保底C.收益上限D.收益分配【答案】B20.下列关于投资偏差分析的说法正确的是（）。A.CV=BCWP-ACWPB.SV=BCWP-BCWSC.CPI=BCWS/ACWPD.SPI=ACWP/BCWS【答案】A二、多项选择题（每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）21.下列费用中，应计入建筑安装工程费的有（）。A.分部分项工程费B.措施项目费C.其他项目费D.规费E.设备及工器具购置费【答案】A、B、C、D22.根据《建设项目总投资组成》，下列属于动态投资的有（）。A.涨价预备费B.基本预备费C.建设期利息D.固定资产投资方向调节税E.铺底流动资金【答案】A、C23.下列关于工程量清单编制的说法正确的有（）。A.项目编码采用十二位阿拉伯数字表示B.项目特征描述应结合技术规范C.计量单位应与定额一致D.工程量应按施工图图示尺寸计算E.措施项目清单必须列项【答案】A、B、D、E24.下列属于工程变更范围的有（）。A.增加或减少合同中任何工作B.改变工程质量标准C.改变工程基线、标高、位置或尺寸D.改变施工时间或工艺顺序E.承包人自行优化设计【答案】A、B、C、D25.下列关于索赔的说法正确的有（）。A.索赔是双向的B.索赔必须有证据C.索赔只能在竣工后提出D.索赔可包括费用和工期E.索赔是合同赋予的权利【答案】A、B、D、E26.下列属于项目资本金来源的有（）。A.股东增资B.政府投资补助C.发行优先股D.银行贷款E.信托计划【答案】A、C、E27.下列关于无形资产价值的说法正确的有（）。A.外购无形资产按购买价计入B.自创无形资产按开发阶段支出计入C.土地使用权计入无形资产D.商誉必须每年减值测试E.专利权摊销年限不超过10年【答案】A、C、D28.下列属于投资偏差原因中业主原因的有（）。A.未及时提供场地B.设计标准提高C.施工方案不当D.建设手续延误E.材料价格上涨【答案】A、B、D29.下列关于经济评价指标的说法正确的有（）。A.净现值大于零则项目可行B.内部收益率大于基准收益率则项目可行C.静态投资回收期越短越好D.动态投资回收期考虑资金时间价值E.总投资收益率=年息税前利润/总投资【答案】A、B、C、D、E30.下列关于PPP项目财政承受能力论证的说法正确的有（）。A.每年PPP支出责任不超过一般公共预算支出10%B.需测算全生命周期财政支出责任C.需开展物有所值评价D.财政支出责任包括运营补贴、风险承担、配套投入E.财政承受能力论证由项目实施机构编制【答案】A、B、C、D三、填空题（每空1分，共10分）31.按形成资产法分类，建设投资由________、________、________、________四部分组成。【答案】固定资产费用、无形资产费用、其他资产费用、预备费32.某项目设备购置费为1200万元，运杂费率5%，则设备购置费总价为________万元。【答案】126033.价值工程的工作程序可分为准备、________、创新、实施四个阶段。【答案】分析34.工程量清单中，项目编码第五级为________编码，由工程量清单编制人自行设置。【答案】清单项目35.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，发包人逾期支付进度款超过56天，应按同期________利率支付违约金。【答案】贷款市场报价（LPR）两倍36.某工程合同价3000万元，质量保证金比例3%，则质量保证金为________万元。【答案】9037.某项目静态投资为4000万元，建设期2年，第一年投资60%，第二年40%，年均价格上涨5%，则第二年涨价预备费为________万元。【答案】12238.建设项目经济评价中，当净现值为零时的折现率称为________。【答案】内部收益率39.某工程已完工程预算费用（BCWP）为800万元，已完工程实际费用（ACWP）为850万元，则费用偏差为________万元。【答案】-5040.根据《政府投资条例》，政府投资项目初步设计提出的投资概算超过可行性研究报告批准投资估算________的，应重新报送可行性研究报告。【答案】10%四、简答题（每题6分，共30分）41.简述建设工程投资控制的原则。【答案】（1）全过程控制原则：贯穿项目决策、设计、交易、施工、竣工各阶段；（2）动态控制原则：实时比较计划值与实际值，及时纠偏；（3）主动控制原则：事前分析可能导致偏差的因素，采取预防措施；（4）技术与经济相结合原则：通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理的关系；（5）权责一致原则：明确各阶段责任主体，赋予相应权利，落实奖惩。42.简述工程量清单计价模式下合同价款调整的常见情形。【答案】（1）法律法规变化；（2）工程变更；（3）项目特征描述不符；（4）工程量清单缺项；（5）工程量偏差；（6）物价波动；（7）暂估价调整；（8）不可抗力；（9）提前竣工（赶工）；（10）误期赔偿；（11）索赔；（12）签证；（13）发承包人协商约定的其他调整事项。43.简述竣工决算与竣工结算的区别。【答案】（1）编制主体不同：竣工决算由建设单位编制，竣工结算由承包人编制；（2）内容范围不同：决算反映项目从筹建到竣工全过程全部费用，结算仅反映建筑安装工程费；（3）作用不同：决算是办理固定资产移交和资产入账依据，结算是确定合同最终价款并支付；（4）依据不同：决算依据财务制度、概算、预算、合同、结算等，结算主要依据合同、工程量清单、变更签证等；（5）审计要求不同：决算需接受政府审计或第三方审计，结算一般只需发包人审核。44.简述价值工程提高价值的五种途径。【答案】（1）功能不变，成本降低；（2）成本不变，功能提高；（3）功能大幅提高，成本略增；（4）功能略降，成本大幅降低；（5）功能提高，成本降低。45.简述PPP项目财政承受能力论证的工作流程。【答案】（1）识别PPP项目全生命周期财政支出责任；（2）测算股权投资、运营补贴、风险承担、配套投入等支出；（3）评估未来年度财政支出责任占一般公共预算支出比例；（4）对超过10%红线或财政风险不可承受的项目提出调整建议；（5）形成财政承受能力论证报告，报财政部门审核并纳入政府中长期财政规划；（6）将论证结果向社会公开，接受监督。五、计算题（共40分）46.某建设项目进口设备FOB价为300万美元，国际运费率6%，运输保险费率0.4%，银行财务费率0.5%，外贸手续费率1.6%，关税税率15%，增值税税率13%，汇率1美元=7.2元人民币。计算该设备抵达工地仓库的全部原价。（10分）【答案】（1）CIF=300×(1+6%)×(1+0.4%)=300×1.06×1.004=319.272万美元319.272×7.2=2298.7584万元（2）银行财务费=300×7.2×0.5%=10.8万元（3）外贸手续费=2298.7584×1.6%=36.780万元（4）关税=2298.7584×15%=344.814万元（5）增值税=(2298.7584+344.814)×13%=343.664万元（6）设备原价=2298.7584+10.8+36.780+344.814+343.664=3034.82万元47.某工程合同价4000万元，其中主要材料占比55%，预付款比例20%，质量保证金3%，合同约定预付款从已完工程价款累计达合同价（含材料比例）的40%时起扣，每次结算按材料比重扣回。计算：（1）预付款起扣点；（2）当累计完成合同工程价款为1800万元时，应扣回预付款数额。（10分）【答案】（1）预付款=4000×20%=800万元起扣点=4000-800/55%=4000-1454.55=2545.45万元（2）1800万元＜2545.45万元，故不扣回，应扣回0万元。48.某项目现金流量如下：第0年投资-5000万元，第1-5年净现金流量分别为1200、1400、1600、1500、1300万元，基准收益率10%。计算：（1）净现值；（2）静态投资回收期；（3）内部收益率（IRR）。（15分）【答案】（1）NPV=-5000+1200/1.1+1400/1.1²+1600/1.1³+1500/1.1⁴+1300/1.1⁵=-5000+1090.91+1157.02+1202.11+1024.52+807.83=1282.39万元（2）累计净现金流：-5000，-3800，-2400，-800，700，2000回收期=3+800/1500=3.53年（3）设i1=20%，NPV1=195万元；i2=22%，NPV2=-58万元IRR=20%+195/(195+58)×2%=21.54%49.某工程采用价格指数调整法，合同价2500万元，其中人工费占25%，材料费占60%，机械费占10%，管理费占5%；基期价格指数均为100，结算期人工115，材料108，机械103，管理费不变。计算调增金额。（5分）【答案】调增比例=0.25×15%+0.60×8%+0.10×3%=3.75%+4.8%+0.3%=8.85%调增金额=2500×8.85%=221.25万元六、综合分析题（共30分）50.某政府投资项目，可行性研究批复投资估算为8000万元，初步设计概算为8800万元，施工图预算为9200万元，招标控制价编制结果为9100万元，合同价9000万元。施工过程中发生以下事件：事件1：因地质条件变化，基础加深，增加费用300万元；事件2：