机电安装冬期施工方案

项目施工总承包工程（安装对内）

机电安装冬期施工方案

编制单位：中建八局第一建设有限公司

编制人：_________________

日期：2023年2月20日

目录

第一章编制依据...........................................................................2

第二章工程概况...........................................................................3

2.1工程建设概况一览表...............................................................3

2.2设计概况..........................................................................3

2.3工程施工条件.....................................................................6

第三章施工安排...........................................................................7

3.1项目管理组织......................................................................7

3.2项目管理目标......................................................................8

3.3各项资源供应方式.................................................................9

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程..................................................9

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施...............................................10

第四章施工进度计划......................................................................12

...................................................................................................................................................................................15

第五章施工准备与资源配置计划............................................................16

5.1施工准备计划.....................................................................16

5.2资源配置计划.....................................................................17

第六章施工方法及工艺耍求................................................................18

6.1方案及技术参数...................................................................18

6.2施工要点.........................................................................18

第七章各项管理计划......................................................................23

7.1绿色施工管理计划................................................................23

7.2进度管理计划.....................................................................25

7.3质量管理计划.....................................................................27

7.4安全管理计划.....................................................................28

7.5成品保护计划.....................................................................32

7.6冬期消防管理计划.................................................................32

施工临时消防管理小组职责...........................................................33

第八章应急预案..........................................................................38

8.1应急组织机构.....................................................................38

8.2事故风险分析....................................................................38

8.3应急救援程序.....................................................................38

8.4应急处置措施.....................................................................39

8.5应急物资准备.....................................................................39

8.6应急响应、应急演练..............................................................41

8.7各类事故的处置程序及抢险措施....................................................41

琼腓豚轴

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

3《金属管道工程施工及验收规范》GB50235-2010

4《人民防空地下室设计规范》图示-通风专业05SFK10

5《通风与空调施工质量验收规范》GB50243-2016

6《建筑施工安全技术统一规范》GB50870-2013

国家行业规范

7《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

8《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2016

9《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

10《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

11《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

12《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009

13苏州市疾病预防控制中心迁建项目图纸/

设计文件

14图纸会审及设计变更/

15绿色施工手册/

16企业管理文件中建八局企业技术标准/

17《施工组织设计与施工方案编制模板》/

琼腓摩轴2

第二章工程概况

2.1工程建设概况一览表

苏州市疾病预防控制中心迁建

工程名称工程性质民用建筑

项目

地下一层，地上包括1幢12F综

合楼、1幢7F生物样本库、1幢江苏省苏州市相城区太平街道

建设规模工程地址

5F实验楼、1幢4F科研培训楼广前路与S227省道交叉口

和2幢1F门卫

总用地面积33667m2总建筑面积78058m2

桩基及基坑维护、土方开挖回

填、主体结构、二次结构、屋

项目承包范

建设单位苏州市疾病预防控制中心面工程、外保温、幕墙工程、

围

机电安装、装饰装修、室外市

政景观工程等

苏州工业园区城市重建有限公

设计单位代建单位

司

勘察单位质量争创鲁班奖

合同

监理单位工期绝对值工期915天

要求

总承包单位中国建筑第八工程局有限公司安全省级标化工地

主要功能医疗卫生

2.2设计概况

2.2.1工程概况

地下建筑

总建筑面积78058m222039.4肝

面积

地上12/4/5/7首层4.5m

层层4栋主楼、普通车库、

单体数

数高标准层4.0m人防地下室

地下1

地下5.8m

2.2.2电气工程概况

本项目电气工程主要包括照明系统、供配电系统、接地系统、防雷系统等，各系统

设计概况见表2.2-lo

表2.2-1电气工程设计概况表

序号系统名称系统概况

琼腓摩轴

本工程楼梯间内采用吸顶灯、走道采用吸顶灯或嵌入式筒灯。其他一般

场所采用荧光灯、金卤灯或其他节能型灯具。有装修要求的场所视装修要求

商定。居民住户仅预留灯位，住户选灯时请采用显色指数Ra280的节能灯。

1照明系统变配电室、发电机房、防排烟机房及火灾仍需坚持工作的场所的照明100%

为备用照明。且最小持续时间不小于30mino楼梯间，防烟楼梯间前室、消

防电梯间及其前室、合用前室、疏散走道、主要出入口、地卜.车库设疏散照

明和疏散指示标志，地面的最低照度不低于1LX,且楼梯间内的最低照度不

低于5.0LX。安全出口和疏散门的正上方应采用〃安全出口〃作为指示标志。

本工程~220/380V电源进户线从本工程地上变电所引来。低压配电系统

采用〜220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容晨较大的负荷或

重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合

2配电系统的供电方式。消防负荷采用双电源供电，其中消防控制室、消防水泵、消防

电梯、防排烟风机的双电源在末端配电箱处自动切换。所有双电源切换装置

采用四极开关，带电气与机械联锁。双电源切换装置本体应有检修隔离功能，

如本体不带，应在双电源切换装之前加设隔离开关。

本工程接地型式采用TN-S系统。从变电所低压配电柜经竖井至屋面机

房沿电缆桥架外侧用-40X4镀锌扁钢带敷设一专用PE干线，该干线在竖井

内应每三层与楼板钢筋作等电位联结。母线、电缆桥架及其支架应可靠接地，

并应全长不少于两处与接地干线连接，且始端与末端与干线连接，全长大于

30米时，应每隔20〜30米增加与接地保护干线的接地点。从变电所低压配

接地系统

3电柜至水泵房等其它地方的电缆桥架外侧用T0X4镀锌扁钢敷设•条专用

PE干线。建筑物防雷接地等各种接地均共用一个接地网。接地电阻要求不大

于1欧，否则应增设人工接地装置。凡电气设备正常时不带电，而当绝缘损

坏时可能呈现电压的一切电气设备的金属外壳、构件、可导电部分，穿线金

属管、金属接线盒、桥架、支架等应做好电气连接并可靠接地。插座的PE端

子及所有灯具的金属底座均应与专用的PE导线相连接。

本工程按三类防雷建筑物设防。在图中所示位置的屋面或女儿墙上敷设

010圆纲避雷带，组成不大于20mx20m或24mxi6nl的避雷网格，屋面上所

有凸起的金属构件或外露金属管道均012热镀锌圆钢与避雷网（带）焊接，屋

面上的非金属风管等物体的顶部边沿均设避雷带（针），避雷针、避雷带、避

4防雷系统雷网及不同标高的避雷装置均应相互焊接。在供电至屋面用电设备的配电箱

内装设防雷电波侵入的过电压保护装置，相关线路的保护钢管一端与配电箱

金属外壳相连，另一端与用电设备金属外壳保护罩相连，并就近与屋面防雷

装置联接。所有室外埋地的电缆引入建筑时，在入户端应将电缆金属外皮和

金属护管用-40x4热镀锌扁钢就近接地，以防雷电波侵入。

2.2.3给排水工程概况

本项目给排水工程包括：建筑内的给水系统、排水系统、雨水系统、消防系统。各

系统设计概况见表2.2-2o

表2.2-2给排水工程设计概况表

序号系统说明设计概况

地下车库内的消防水池补水由市政管网供给；地下车库设三套变频供水

设备，以满足办公区和科研培训区的生活用水，生活泵房二次设计；热水主

1给水系统

要设置部位在卫生间及厨房，生活热水由市政蒸汽管网进入分汽缸再由地库

冷热源机组供应供应

地下车库设有集水井，由潜水排污泵提升后排放。室内生活污、废水采

2排水系统用合流制，排至室外经化粪池预处理后排至小区污水管网再外排。屋面雨水

均排入雨水检查井，空调冷凝水间接排入网水检查井。

雨水单独排放，与屋面雨水均排入雨水检杳井，空调冷凝水间接排入雨

3雨水系统

水检查并。

1、本项目各主楼设室内外消火栓系统与自动喷淋系统，市政自来水为一路供

水，由一条市政给水干管上引一路DN200管供水，市政供水压力为0.15MPa。

室外消火栓系统采用低压给水系统，由市政给水管网直接供水。

2、室内消火栓采用临时高压给水系统，高低区分别由车库内高低区消火栓环

6消防系统状供水管网供给，消防水池（有效容积1026立方米）、消火栓泵（高低区分

设消防泵）及增压稳压设备设在办公楼地下车库内，消防水箱（有效容积36

立方米）设于办公楼屋顶水箱间内（办公楼为最高建筑，且为最先建设）

3、自动喷水灭火系统：自动喷淋系统由消防水池、自动喷淋泵、屋顶消防水

箱和水泵接合器联合供水，与室内消火栓系统共用消防水池，合用消防水箱。

2.2.4通风与空调工程概况

本项目通风与空调工程包括：通风系统、防排烟系统。各系统设计概况见表2.2-3。

表2.2-3通风与空调工程设计概况表

序号系统说明设计概况

主楼和地库电梯机房设防回流排气扇机械排风，厨房由土建专业设置

专用的排风竖井和排风孔，除此之外，厨房考虑全面通风，于外堵上设置

1通风系统自然通风器保证平时通风。无外窗卫生间内由土建专业设置专用的排风竖

井和排风孔，有外窗卫生间在外窗上方预留0100洞口。公共网点设置窗式

通风器满足新风要求。

科研培训区、办公区，实验区、生物样本区及地卜一至顶层的合用前

室各设一套正压送风系统，每层设一电动多叶加压送风口，火灾时着火层

和上侧相邻层正压送风口自动（手动）打开，加压送风机设于顶层屋面，

2防排烟系统做相应防护措施。

设置正压送风的合用前室均设超压泄压措施，采用旁通阀泄压，

于每个合用前室内设压力传感器，由其控制各自系统的加压送风

机出口处的旁通泄压阀，调整前室或合用前室的余压。

琼腓摩轴5

2.3工程施工条件

根据“建筑工程冬期施工规程"(JGJ/T104-2011)的规定，室外日平均气温连续5

天稳定低于5c即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5天稳定高于5℃时解除冬期

施工。根据苏州市市累计资料分析，苏州市的冬期施工起止日期，一般为11月25日至

次年3月15日。起止日期可经实测确定，也可由项目管理、监理单位三方协商统一划定。

在此期间木工程主要施工的分部分项工程为：主体结构预留预埋、室内机电管线安

装。

施工环境：目前本工程办公楼、实验楼已经预埋完成，科研培训楼、生物样本楼预

埋至4层。

琼腓摩轴6

第三章施工安排

3.1项目管理组织

3.1.1项目组织架构

图3.1.1-1项目组织架构

3.1.2主要管理人管理职责分工

表3.1.2-1项目管理人员及职责分工

序号管理职务姓名职责和权限

负责工程总体计划、组织、协调管理：对工程的施工生

1安装项目经理卜祥彪产、技术质量、安全文明施工负责；协调处理业主、监

理、设计、市政、环境等与项目相关各方面的关系。

安装技术负责负责工程总体的深化设计和技术、质量工作；编制机电

2梁海洋

人施工组织设计与专项施工方案，审批项目一般性施工方

序号管理职务姓名职责和权限

案；组织隐蔽工程、分部工程的验收。积极推广新技术、

新工艺，指导项目的实施：负责施工现场生产进度、质

量、安全管理里，总协调现场专业分包施工。

负责施工过程中的隐蔽、验收工作。负责具体的施工组

洪生

织、各级计划安排的执行；负责项目各种进度计划的编

程巍

3专业工程师制和上报工作，负责进度计划的执行；组织、实施与协

关玉康

调；负贡劳务分包队伍的管理；负贡安全及施工技术交

底。

负责机电工程的合同管理、商务洽谈、采购、成本管理

4商务负责人黄涛

等工作；负责项目与财务有关的统计工信。

做好进场物资的验证报验、品牌报审、记录、物资保管、

5材料工程师胡波

标识等。

定期和不定期组织机电安装的安全生产和文明施工的

检查，加强安全监督管理、消除施工现场安全隐患；负

6安全工程师程巍（兼）

责项目安全应急预案编制，进行安全应急演练，保证项

目施工生产正常进行。

7质量工程师洪生（兼）负责工程质量的现场监督检查

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期按业主要求的竣工时间竣工

质量创优目标：合格

合格率目标：100%

质量投诉控制目标：杜绝质量投诉

质量目标

质量成本降低目标：20万元

质量事故控制目标：杜绝质量事故

QC成果目标：1项

安全文明目标无事故，配合土建总包创建江苏省安全文明施工标准化工地

绿色施工目标符合设计及规范要求，达到绿色建筑二星标准相关要求，

科技目标BIM成果奖1项

检验批一次验收通过率100%

技术管理目标竣工验收一次合格率100%

竣工工程资料归档率100%

琼腓摩轴

3.3各项资源供应方式

1）劳务资源安排一览表

施工项目专业施工队资质开始施工建设工分包分包商

求

要责任人

名称名称时间期方式选择方式

科研培训区、劳务作2023.2.08691天包工包辅材包小型项目选择卜祥彪

实验区、办公业资质机械公司批准梁海洋

区、生物样本黄涛

去、地库的水

电系统安装

科研培训区、上海建珊建筑劳务作2023.9.15472天包工包辅材包小型项目选择卜祥彪

实验区、办公工程有限公司业资质机械公司批准梁海洋

区、生物样本黄涛

去、地库通风

系统安装

2）工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人

橡塑保温棉项目部/苏州2023-11-30材料工程师胡波

电伴热带项目部/苏州2023-11-30材料工程师胡波

灭火器项目部/苏州2023-11-30材料工程师胡波

塑料布项目部/苏州2023-11-30材料工程师胡波

绝缘手套项目部/苏州2023-11-30材料工程师胡波

暖风机项目部/苏州2023-11-30材料工程师胡波

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

本项目按地上地下结构划分为地下室机电工程、办公楼机电工程、科研培训楼机电

工程、生物样本库机电工程、实验室机电工程5个施工流水段：先施工地下室一一办公

区一一实验区一一生物样本区一一科研培训区

琼腓摩轴9

人口相咨信

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3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

寒冷天气影响人体活性，且作业人加强安全教育，严格巡查临时

1低温作业程巍

员在穿着笨重的情况下施工会产生用电、高处作业及各种机械作

一定的安全、质量风险。业，

现场临时消防管保证橡塑保温厚度至少

2保温效果差容易造成管道结冰损坏程巍

道保温30mm,并增加电伴热等措施

焊接场所尽量安排在室内，避

免雨、雪、风、霜的干扰，室

低温天气焊接操内保持干燥、清洁，无灰尘。

3低温、大风天气影响焊接质量程巍

作方法焊件环境低于0℃时，应在施

焊处100mm范围内预热到

15c以上，再开始焊接。

预埋线管遇到雨

雪天气，避免线

4线管内有积水造成线管结冰损坏管口封堵严密，放置进水洪生

管、线盒内无水无

冻

线槽抹灰应在5℃以上进行，

低温天气线槽抹

5低温天气影响抹灰质量环境低于5℃时增加防冻剂，洪生

灰方法

表面覆盖毛毡

刷漆作业应安排在室内，避免

低温天气防腐刷低温、雾毓、大风天气影响刷漆质

6雨、雪、风、霜的干扰，室内程巍

漆施工量

保持干燥、清洁，无灰尘。

水压试监温度应在5℃以上进

行，试验应连续进行，中断时

低温天气管道压低温天气进行水压试验，管内积水应放掉水重新试验。试验完成

7程巍

力试验容易结冰，造成管道损坏当天要及时放水，并把管道和

设备内积水吹干净，禁止枳

水。

塑料绝缘电缆辐射是环境温

度应高于（）℃。若环境温度应

低温天气电缆敷低温天气电缆绝缘层脆性增加，容

8高于0C,应在10℃暖房内放洪生

设易造成损坏

置3天，或在40C-50c热风条

件下放置24h

琼腓豚轴II

第四章施工进度计划

根据施工总体进度计划，本工程冬期施工的的主要分部分项工程为：导管敷设、室内给排水管

道安装、室内桥架安装、室内风管制作安装等，详细施工进度如下:

12

（苏州市疾病预防控制中心迁建项目〉2021年度至竣工进度计划

力州市从病&劭仲M中心坝H

J.WI开始时间比或时的侑直任务21

匕”

0”州南队助陆防拄制中心迂建项112021年1|收个:控I施»397个」:作H?2021年9月29H2022f|10H30ll

11钻构睢工nil个工件n?3021年9829n2022年M20”

132萦惚紫心206个工作H?2021年9”29H2022年1”21H

543*外工钳1个工作H?2021年9月29U2021“9月29”

534机电安装於1：357个1：住日？2021^11/18112皿年10“刈1

501.1m卜市机电安乂修i.241个I：作II202UI1IHHH2022年7JJ9日

574.1.1笈介机闻工悭225M：nil2021<FIMJ8H2022即6月20H

4.1.2於持水及栗曦iKo个r作“2O2I<|1UJ«II2022尔6”511

MH1.1.3汨叨水扇统I：程iso个mH2O21M：1UJH|12022年：3"6”

%4.1.4电气安装226个EfTH2021邮11川8H2022年6月21H

112r1.5火灾报警。业|«5个工仆H2021年12月8口2022年6月101】

1224.1.6通从《送”风、Wtt4M>229个!：n：H2021^111123112022年7月9H

1334.1.7通风，々外工程（空”[4）215个工伟H2O2HtIUI23H2022年6月25H

no4.LH通X.叼空川1W（空收水）|«0个।nil3021<rU；jR|l2022年6“5||

1491.1.9通空蠲LIV（切冷利）60个i：nH2022年《月7H2022<r：6；15H

lf>54.110城M一交0工以《冷战木》117个工作H2O22<F2/J6H2022年6月2II

IW»4.2办公检机由女共唯1.224个工作日22021年I1FJ8rl2022即6月19n

IM)1.2.I缘台机电EW199个工作H?2021年11”8H2022年5月25日

1651.2.2幻外不及米国165个工作日2O2HIUrj8H2022期5月21日

1774.2.3第劭水系施l：W150个工作H202Urii/j8H2022尔5"6口

iK3■.2.4电气安装196个1：件”2021年】1JJ8II2022”5月22H

2014.2.5火火小警”业164个工作H2021<|K)J«H2022年5月20H

2104.2.G通，4叼空”（送；1风・RrllM>186个2021<rilJl23ll2022.B月2MI

2201.2.7通风3中科1IV（空网风）190个1.(11|?2021*111123132022即3月31U

22»<2.80风■空"l：W（弋2水》172个工作H?2021年l”J8H2022邮5乂28H

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13

（苏州市疾病预防控制中心迁建项目）2021年度至竣工进度计划

苏州明疾薪Hi防控M中心项H

标识任务名称11JW开碗间完成时间前置任务21

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241■1.2.10遇风♦空漏工区（冷凝木）145个工作日202.饵12月8日2022年5月1□

2454.3实险极机电安装俄工205个l.ttll?202.年"月8||2022年5月31II

2161.3.1林合机电工冏