某楼工程施工设计方案范本

目录

第一章编制说明.....................................................2

第二章工程概况.....................................................4

第三章施工部署.....................................................10

第四章施工准备.....................................................14

第五章施工组织与管理机构.........................................17

第六章主要工序施工方案............................................21

第七章工期保证措施................................................46

第八章质量保证措施................................................47

第九章季节性施工措施..............................................52

第十章安全、文明施工措施.........................................53

第十一章工程成本降，氐措施..........................................58

第十二章成品保护措施...............................................60

第十三章住宅工程质量通病的防治措施..............................61

第十四章现场平面布置...............................................65

附表图(1)施工进度计划表

(2)施工平面布置图

第一章编制说明

1、施工组织设计综合说明

首先，我们诚恳地表示：我们完全接受业主提出的各项要求，和业主、监理、

设计一起共同完成本项目的建设任务。我们通过认真学习和研究招标文件与有关

图纸资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包

的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程在招标

文件规定的工程图的任务。

我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工

作，并严格按照审定的施工组织设计进行施工。我们一定发挥本公司的管理优势，

合理组织施工，配置足够的技术力量和劳动力，强化计划管理，按照招标文件规

定的工期完成工程施工任务。具体措施如下：

1.1我公司把本项目列为公司年度重点工程项目，由公司总经理任总指挥，

指定优秀的项目经理任本工程的项目经理，配备经验丰富的管理人员与技术班组

进场施工。

1.2强化质量管理，认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序，确保工程

质量符合国家验收标准.

1.3严格按照有关施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工，争创

文明工地。

1.4采用先进的信息化施工管理技术与过程质量控制的方法，管理好本工程

的施工，使本工程成为高质量的产品。

2、编制依据

2.1本工程的招标文件。

2.2业主提供的施工设计图纸。

2.3国家颁发的现行建筑安装工程施工规和建筑工程施工质量验收统一标

准。

2.4住宅工程质量通病的防治措施和强制性标准以与省分户验收规。

2.5我国现行的有关机具设备和材料的施工要求与标准。

2.6有关安全生产、文明施工的规定。

3、现场条件

3.1场地已平整。

3.2施工用电、用水接入施工现场。

3.3建筑、结构、水电安装等施工图纸设计已完成。

4、本工程采用的主要施工技术

4.1本工程采用多层胶合板面板，50米100木方背楞的木模体系，钢管排架支

撑系统。

4.2本工程中的混（凝土均采用自拌温凝土，由塔吊转运到指定地点。

4.3本工程中钢筋采用闪光对焊和绑扎连接。

4.4本工程外脚手架采用普通钢管扣件双排搭设，每隔二层设钢管三角挑架

分段卸载，以确保施工便利和施工安全。

4.5本工程垂直运输设备采用一台30T.M的塔吊。

4.6本工程计划按轴线划分成二个施工段，实行流水施工作业，确保施工进

度。

4.7在现场管理上根据信息化施工的要求，采用计算机实行计划管理，现场

的质量人员对整个施工过程进行质量控制。

第二章工程概况

2.1工程总体概况

工程名称：楚州盛世豪庭1-9#回迁楼

工程地址：楚州区盛世豪庭小区，具体位置详见总平面图。

建设单位：市智思房地产开发

设计单位：市现代建筑

建筑结构：砖混6层，地面1层车库层。

建筑面积：n『.

计划工期：天

2.2建筑概况

2.2.1按设计部颁布民用建筑工程设计分类,本工程设计结构安全等级为二

级，该楼属多层住宅建筑，耐久年限为三级（50年）,砌体施工质量控制等级为B级,

地基基础设计等级为丙级，地面粗糙度为B类.

2.2.2本工程抗震设防烈度为6度，基本地宸加速度为0.05g,设计地震分组

为第三组，建筑抗震设防类别为丙类.

2.2.3本工程耐火等级为二级，屋面防水等级为三级.

2.2.4本工程相对标高以黄海高9.055nl为本工程室±0.000，依此推出其它

标高.尺寸标注方法为标高以米为单位，其余尺寸均以毫米为单位.

2.2.5墙体材料：-2.25m以下墙体均为240厚粉煤灰砖,-2.25m以上墙体

均为承重多孔砖.

2.2.6工程做法:

序号名称做法图集编号备注

1墙体以该楼的混凝土地圈梁作为该楼墙体防潮层，无地圈梁（或其它梁）时，

防潮层墙体防潮层详J01-2005-2/1

2地面水泥地面J01-2005-2/2用于车库地而

3楼面水泥楼面J01-2005-2/3面层用户自理（除楼梯间楼面）

水泥楼面J01-2005-2/3+A/3用于厨房.卫生间面层用户自理

4踢脚台度水泥踢脚J01-2005-1/4150高与墙粉面平

5墙面混合砂浆J01-2005-5/5白水泥批腻子，面层用户自理（除

粉刷楼梯间.车库层）

瓷砖墙面J01-2005-19/5用于厨房、卫生间结合层，瓷砖

面层用户自理

水泥护角J01-2005-28/5与墙粉面平

6外墙面乳胶漆外a.基层墙面.b.界面砂浆层厚2mm.c.R.E-II保温材料层

墙保温墙（北墙30mm厚，东.南.西墙25厚）.d.防裂砂浆抹面层厚

面8mm,涂料饰面层（增设外墙封底一道）

面砖外墙a.基层墙面.b.界面砂浆层厚2mm.c.R.E-II保温材料层

保温墙面（北墙30mm厚，东.南.西墙25厚）.d.锚固件.e.热镀锌电

焊钢丝网.f.防裂砂浆抹面层厚8mm.g.胶粘剂.h.面砖饰

面层（面砖质量不应大于20Kg/m；单块面砖不宜大于

0.01m2

7屋面卷材防水J01-2005-15+A/7,a.SBS弹性体改性沥青防水卷材.b.

屋面30nlm厚防裂砂浆抹面层.c.57mm厚R.E保温材料层.d.水

泥珍珠岩找坡.e.20厚1:3水泥砂浆找平层

平瓦屋面J01-2005-3/7平瓦改为水泥彩瓦

8平顶平顶粉刷J01-2005-2/8涂料不刷（除楼梯间与车库层）

J01-2005-3/8

9油漆木门扶手J01-2005-3/9楼梯扶手同

露明铁件J01-2005-23,24/9

10散水验散水J01-2005-1/12600宽

11其它落水斗,管J9503-1.3/47矩形中号，水管为D100PVC管

楼梯扶手99SJ403-1/15楼梯栏杆长度＞500,高1100

踏步做法99SJ403-16/65

勒脚J01-2005-1/4高600mm

窗台做法J04J101-2/30

水泥坡道J01-2005-9/11

晒衣架用户自购成品晒衣设施

建筑外保温R.E复合保温材料技术规程参J/T16-2004（三）

建筑外墙外保温粘贴饰面砖做法详见《省外墙外保温粘贴饰面砖做法技术要求》

（暂行）的通知

本施工说明未详尽之处详见施工图与有关施工规执行

2.2.5门窗：木门窗选用J73-2木门窗图集，塑钢门窗采用J002-2000塑钢

门窗图集，门窗玻璃为5厚平板白玻，玻璃面积大于1.5n『均采用5厚安全玻璃，

东.西.北立面窗为4+10+4厚中空玻璃，所有对外窗均带纱窗纱窗导轨，纱窗用户

自理.车库层、一层对外窗加设防盗棚，用户自理。门窗五金配件均需与门窗相

配套，东.西.南增设PVC挡阳棚，户门与门连窗，用户自理.门窗的抗风压性能和

气密性不低于3级，水密性不低于2级.

2.3结构概况:

2.3.1地基基础：

1.地基处理与基础设计依据建设单位所提供的省地质工程勘察院的工程地

质勘探报告(2006575-1)本工程采用管桩，桩基说明详桩位图，基槽挖至-3.64m

然后做CIO混凝土垫层最后做基础.

2.建筑场地土类别为III类.

3.建筑物在施工和使用过程中应进行沉降观测，沉降点位置详施工图，建筑

物沉降观测的具体要求按有关规执行.

2.3.2材料：

1.混凝土强度等级：基础垫层C10、基础C25、其余混凝土现浇构件C20。

2.钢筋：①为HPB235级钢筋(Q235,fy=210N/mm2)；①为HRB335级纲筋

(20MnSi,fy=300N/mm2).

3.型钢：3号钢

4.焊条:E43XX(用于HPB235钢筋)，E50XXC用于HRB335级钢筋),

5.墙体:

-2.250以下砖选用Mui5粉煤灰砖，砂浆为M10水泥砂浆砌筑，-2.25-8.37

采用MulOKPl型粘土多孔砖,M10混合砂浆砌筑，8.37以上采用MulOKPl型粘土多

孔砖,M7.5混合砂浆砌筑.

2.3.3钢筋混凝土结构

1.本工程混凝土结构的环境类别：上部为一类，基础为二(a)类.

2.纵向受力钢筋的混凝土保护层最小厚度(mm):

板墙梁柱

环境类别

WC20C25-C45WC20C25-C45WC20C25-C45

201530253030

a—203030

基础、基础梁、板有垫层时40nlm

3•纵向受拉钢筋的锚固长度（La）：

混凝土等级C20C25

HPB235中31d27d

HRB335O39d33d

4.施工须配合建施图的楼梯栏杆、钢梯、平顶、门窗省等设置埋件或预留孔

洞与柱与墙身的拉接钢筋等，电施图的预埋管线、防雷装置，接地与柱纵向钢筋

按电施图要求焊接成整体，水施图中预埋管与预留洞不得事后开凿.

5.板钢筋锚固、板电线管补强筋、窗台板、住台压顶纵筋锚固、窗台（窗顶）

墙附加筋详见G01-2003.

2.3.4抗震构造措施：

1.后砌隔墙当墙高24.在墙高中部或门顶设置与柱连接的通长钢筋诧凝

土圈梁（做60厚纵向钢筋为3中6,分布筋为①6@200）.

2.构造柱应在墙体完工后施工，必须先砌墙后浇柱.

2.3.5其他：

1.凡240墙均层层设置圈梁并交圈，遇其它梁时用其它梁代替.

2.过梁：

a.窗上采用圈梁下挂，圈梁底部2①12取消另力02中14底筋，箍筋加长，下挂

宽度为洞口宽度+480.

b.门上做过梁240*120配2①12+2①14,中6©200,长度为洞口宽度+480.

3.所有非框架柱与构造柱在柱上，下端各500mni围箍筋加密，间距为lOOmni.

4.现浇伴凡短向跨度大于4m,应按施工规起拱.

5.厨房、厕所间在现浇板支座火上翻止水带以免渗水，详止水带大样医。

6.窗下口在底层和顶层设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，断面为240*120,

配筋为40)10,中6@200,,在其它层设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带厚度为

60mm,配筋为308.

7.结构平面中现浇板短跨23900板角增加附加筋，其直径同板面负筋，长度

L=1600.

8.厨房卫生间结构标高比同楼面结构标高底50mm.

9.坡屋面与墙体交接处均设置卧梁240米200,配筋为4①12,①6@200.

10屋面挑檐每隔121n设伸缩缝.

11屋面砖砌女儿墙中应每隔21n设置构造柱,构造柱位置应尽可能与下层设

置相一致，构造柱纵筋锚入女儿墙压顶圈梁之中.

第三章施工部署

3.1、施工部署

3.1.1施工原则

按先地下后地上：先深后浅，先结构后装饰，外装饰、屋面工程交叉进行，

安装工程穿插施工的原则。

3.1.2施工流水段的划分

(1)基础工程整体施工，不分施工段。

(2)地上结构分成两个施工段，流水施工。

(3)屋面结构不设施工缝，一次性浇筑完成。

3.2总进度计划与工期控制措施

3.2.1总进度计划表

总工期、工程总进度计划的编制说明

(1)施工计划编制依据现有的图纸资料与招标文件。

(2)塔吊基础施工前即行安装，以便在基础工程施工中发挥作用。

(3)结构施工阶段以高速抢主体结构，但不单纯追求速度，考虑水电安装过

程陵后跟上，同时在其后再跟上装饰施工，形成大流水以缩短工期。

根据施工进度计划，本工程暂定于2007年月日开工，控制工期天，至

2007年月日竣工。(详见施工计划横道图)

3.2.2工期措施

(1)组建强有力的项目管理班子，配备充足的资源，强化管理、组织协调。

(2)采取严密的计划，充分调动职工的劳动积极性。以方案中总进度为基础，

实行长计划短安排，通过季、月、旬、周计划的布置和实施，加强调度职能，确

保计划的严肃性，实行按期完成竣工的目标。实施网络法施工，强化施工管理，

抓住主要工序，安排足够的劳力。

(3)合理地划分施工段加快施工节奏。

①施工段的划分如前所述。

②四层拆模后即组织分段主体验收，进入装饰工程；主体封顶后迸行验收，

随后进行全面装饰工程。

③合理利用空间，装饰、安装工程等采取立体交叉作业。

(4)采用先进的支模方法，加快模板周转、提高工效，墙、柱模采用十一夹

板，支撑采用钢架支撑系统。

(5)采取切实可行的季节施工措施，保证连续施工，确保进度和质量。

(6)农忙季节施工措施

①采取特殊奖励措施，改善后勤管理，提高职工伙食标准，调动职工的积

极性。

②采取集中施工，突击歼灭战术，必要时，根据工程进度需要，合理安排

施工，在保证不影响周边环境的前提下，实行连线作业，发扬艰苦奋斗的优良传

统，确保施工总工期按期或提前竣工。

3.3施工技术与质量控制点

3.3.1土方开挖时的施工监测

(1)对基坑外主体的变形(水平、垂直)进行监测；

(2)对地下水位的监测；

(3)对周围环境的监测。

3.3.2主体结构质量的施工控制

(1)对粗钢筋焊接的质量和可靠性控制。

(2)柱、墙竖向插筋位置即上部轴线位置的控制；

(3)基础底板各区域面标高的控制。

(4)验试验配合比与施工配合比的设计控制。

(5)大体积球浇捣温度裂缝的控制。

(6)卫生间、屋面防渗漏的控制。

(7)装饰面层、楼地面施工的控制。

(8)水电暖通安装(管线接头、安装达标、安全、调试验收等)。

3.4工程管理目标

3.4.1质量目标

质量目标：合格。

采取项目法管理，以图纸、视为本，以施工组织设计为原则，以质量计划为

行为约束，确保该工程质量目标的实现。

3.4.2工地标化管理目标

达标化文明工地。

3.5技术方案

3.5.1土方工程

(1)土方工程由专业队伍施工。严格分层开挖，并且应先期开挖好应力释

放沟，确保边坡不受影响。

(2)机械挖土按用纸要求挖到设计标高-3.54m，按1:0.3进行放坡，在基槽

四周开挖排水沟30cm宽，并在四角与中间部位设置集水井，集水井为

1.5m*1.5m*l.5m,保证基槽不集水.在条型承台梁部位采用人工挖土，挖至设计标

高.平整度要求控制在±3cm。开挖时严禁机械挖土一次性挖到设计深度，必须分

层进行，避免出现一次性卸荷，以利保护支护稳定。严禁乱停机械，防止影响基

坑周边土质的稳定。

(3)开挖时，必须对基坑部位设专人定时进行•监测，必要时24小时连续进

行监测，同时应在劳动力、材料设备与技术方面等作好充分准备，与时地火理好

可能出现的各种异常情况。

3.5.2测量放线

设一名工程师专职带领测工进行测量放线与抄平，地下室采用轴线定位法，

一层以上采用外控法。

3.5.3钢筋连接技术

钢筋连接接头选用形式，原则上以确保工程质量，以利工期为前提。

3.5.4殓配合比

本工程验强度垫层为CIO、基础混凝土为C25、其余混凝土为C20，接桩验

强度为C30。球配合比由专业单位试配，业主、监理共同监督。

3.5.5验浇筑

其它采用搅拌机搅拌验，塔吊吊料.

3.6场主要机械设备配制

3.6.1机械设备来源

充分体现公司机械设备齐全，先进以与数量上的优势，为加快施工进度提供

有力的保证。

(1)为加快施工进度，提高机械化作业程度，配备足够的施工机械。

(2)所有机械设备应具备技术先进、性能领先的特点。

(3)机械设备进场前进行认真检查、具有工况好、效率高的优势。

(4)配备一定数量的易损零件、配件进场，以便与时更换，保证机械的工作

效率。

(5)机械操作人员必须随机械同时进场，实行专机专人持证上岗.

3.8配备计划:

3.8.1钢筋加工机械：

基础施工阶段，配备两套钢筋加工机械和两套模板加工机械，待基础施工

结束后，可拆离一套钢筋加工机械。

3.8.2验机械

现场配备一台350L搅拌机，用作验施工机械。

验搅拌机：出料容量：350L

3.8.3垂直运揄机械

(1)塔吊：结构施工配备塔吊，主要负责钢筋、模板、周转材料的垂直运揄。

(2)其他机械

现场配备一辆中型货车，专门负责周转材料与黄砂、石子运输，其它施工

机械设备配齐，并根据施工进度、施工需要，与时组织施工机械的进退场。

(3)具体详见主要机设备用量计划表

第四章施工准备

4.1技术准备

4.1.1部准备

(1)组织有关人员学习施工图纸，参加图纸会审。

(2)编制工程量预算分类卡。

(3)编制重点部分分部工程施工方案。

(4)制定使用新技术、新工艺、新材料的人员培训计划与试验计划。

4.1.2轴线引测

根据红线围以与基础施工轴线复核交接，制作固定轴线引测点，同时建立

半永久型水准引测基点，并妥善保护。定位放线控制图见附图。

4.1.3机械设备周转材料的准备

对选用的垂直运输设备进行技术论证，编制好机械安装施工方案，编制部周

转材料使用计划，组织采购与调剂到位。

4.1.4对新上岗人员进行技术培训。

4.2生产准备

4.2.1施工用水

(1)施工现场设施工用水、生活用水，各生活区设灭火器材，不另设消防

用水，如遇紧急情况，采用灭火器，施工用水、生活用水同时并用。

(2)由建设单位提供的水源处设置一个专用阀门井。从阀门井引出用水管

沿场地周边设置。

(3)引出用水管至各用水设备父，并设专用水龙头。

(4)楼层供水(主要是养护用水)采用竖向管道供水，楼面水平方向采用塑料

软管供水。

(5)施工现场设置两个蓄水池，作施工备用水源。

(6)采用一台高压水泵，以解决高层施工用水压力不足的问题。

0100给水管，沿基坑四周外侧环向布置。引到搅拌机棚，职工食堂、宿舍等

方向，引向对焊机，厕所采用e25mm镀锌管，水管埋入地300mm，主水管在四角

布置四个阀门作为修理水管不影响生产之用。

4.2.2施工用电

(1)由建设单位所供电源欠引出干线至场地施工专用配电房。

(2)从施工配电房引出用电主干线，按安全标准新规要求布设，主要施工机

械采用地下电缆线供电，地下电缆埋置在电缆沟，上铺盖板与沿围墙布设。生活

用电架空设置，架空用电线杆购买市政用验电杆，架空高度在6米以上。

(3)配电箱与次干线

①在现场各固定用电机械外设置专用配电箱，实行专箱专用。

②每层配置4只电箱，电缆线沿脚手架四侧结构边上升，电缆通过时，用

抱箍与膨胀螺栓把电缆固定在验结构上，每层用电通过电缆拉接各流动小箱进行

施工。

(4)施工照明

①场地四角各设一只镉灯照明，由钢管架空。

②建筑物作业高度照明采取在脚手架上设置两只铜灯以与塔吊上设置两铺

灯进行照明。

③其他流动作业区域采用滚动式小型太阳灯辅助照明。

(5)生活区照明、按常规布置。

(6)按安全规要求采取不同的电压。

4.3施工总平面布置

施工总平面布置见附图。

4.4基础阶段

(1)为保证车辆畅通，沿基坑四周搭设钢管人行跑道，上铺胶合板，平整到

自然地面平。

(2)大门处均浇筑验硬地坪，150mni厚C20磴下垫碎石压实，并在大门公均

设洗车水龙头和汽车绕行排水沟槽。

(3)下水布置沿施工基坑周边设置排水沟，排水沟截面尺寸为300皿帜30。】皿1，

在拐角处或隔25m左右设一个沉淀池，沉淀池尺寸为800x800mm，排水沟、沉淀

池上均加盖板，污水经沉淀后排入城市管网。

(4)基坑防护

本工程基坑较深，但还需设置防护栏杆(三道横杆)，在基坑四角设置钢管爬梯,

供施工人员上下。基础土方回填后，将场地周围浇筑成验硬地坪。

4.5施工阶段工地临时用房

施工阶段工地临时用房

用途

面积(m2)位置需用时间

现场办公室20见施工现场平面布置图至工程竣工

见施工现场平面布置图

门卫房15至工程竣工

见施工现场平面布置图至工程竣工

搅拌机棚25

见施工现场平面布置图至工程峻工

水泥仓库50

见施工现场平面布置图至工程竣工

仓库20

见施工现场平面布置图至工程竣工

配电房18

见施工现场平面布置图

钢筋加工棚80主体完成

模板加工棚100见施工现场平面布置图主体完成

第五章施工组织与管理机构

为把该工程做好，做成样板工程，我公司特建立健全强有力的领导组织机

构，配备充足合理的劳动力，实施“强力”协调与管理势在必行。

5.1组织管理机构建制

5.1.1工程总负责人由公司经理承担，负责对机械、周转材料、劳动力、管理

人员的调配，配备充足的资源，对工程进度质量、安全工作进行宏观管理。

5.2管理人员职责

5.2.1项目经理

负责本项目所有管理活动的开展与协调，并使每项施工活动始终处于受控状

态.按项目质量计划和施工组织设计管理施工，做好施工过程中的合同修订、审

批工作。

5.2.2项目副经理

完成项目经理交派的各项事务，主持分管日常施工管理工作，保持与项目经

理工作上的密切联系。

5.2.3项目工程师

协助项目经理进行质量管理，负责本项目技术指导工作。参与质量计划和施

工组织设计的编制，审核施工方案或作业指导。负责各专业承包方间、班组间、

工种间的衔接与平衡调度工作。

5.2.4施工员

落实项目经理布置的管理职能，搞好现场文明施工。负责过程检验和试脸管

理工作。编制施工方案和作业指导书，做好对班组的技术交底工作。

5.2.5质检员

对工程质量进行监督、检查、验收、评定。做好质量记录，对预防和纠正措

施的实施进行验证。控制不合格品的产生，严格把好质量关。

5.2.6安全员（环境管理员）

开展安全生产的宣传教育工作，严格执行安全操作规程，检查落实安全措施，

抓好环境管理工作。

5.2.7机管员

执行机械设备管理制度，加强对本项目机械设备的检查与维修和保养，保证

机械正常运转。督促机械操作人员做好点检、运转记录，输交接班手续等工作。

5.2.8预算员

负责提供工程中合同或施工协议的具体报价或概算，参加合同评审，准确编

制本项目工程预（决）算与材料计划与汇总表，配合施工部门搞好定额用工分析。

5.2.9材料员

参与对物资分供方进行评审，在授权圉签订物资采购合同，按计划采购合格

物资。参与进货检验与脸收，收集并提供相关产品文件资料。

5.2.10保管员

严格按规定对进货物资进行验收、贮存、标识和发放，做好记录工作。

5.2.11资料员

将本项目所形成的文件资料进行收集、整理；对外来文件资料进行登记、发

放、标识。按规定做好档案资料管理工作。

5.2.12送检员

按规定，对所有需进行试验与复试的材料送检单位检测，负责材料取样、试

块制作工作，与时将试验报告取回，保证其满足工程施工与质量管理的需要，将

资料交资料员存档。

5.2.13明确项目各管理阶段的任务

5.3项目部管理目标与任务

(1)进度目标和质量目标如前所述。

(2)本工程创优计划：抓土建、安装各大分部，使每个分项必须合格，分部

评定优良率为90%，装饰观感得分率90%。

针对工程中的难点，成立QC小组，建立地下室自防水验质量攻关小组，达

到地下室无渗漏；建立模板工程QC攻关小姐，达到墙柱无明显接头、无跑横，

模板分项合格率＞93%；成立钢筋连接技术QC小组，达到各种焊接接头均符合规

要求；成立外墙、屋面、卫生间符合防渗漏质量攻关小组，达到无渗、无漏、无

滴效果；

(3)安全、文明、标化、环保

①做到文明施工，安全生产，杜绝重大安全事故的发生。

②实现文明工地。

③达到《环境管理体系文件》的要求。

(4)强化材料节约、科学管理，实现材料节约率3.5%。

5.4实现目标管理的措施

(1)订立项目管理责任状，严格奖罚兑现，实现承诺。

(2)公司蜘织定期、不定期的全面大检查。

(3)公司工程科负责对重要施工部位、技术难题进行把关。

(4)项目部自身强化科学管理。

(5)对耳只工利用职工管理手册强化“定制”管理。

5.5劳动力配制

5.5.1劳动力资源

充分发挥我公司劳动力资源丰富、技术素质高的优势，确保本工程的施工

质量、施工进度。

(1)根据进度计划，预算用工以与施工任务，为管理制度配备足够的劳云力力

资源。

(2)大部分劳动力均经过多个优质工程施工的施工人员，具有丰富的施工经

验和熟练的操作本领。

(3)关键工种(如木工、钢筋工、瓦工等)均接受过岗位培训，并持有上岗

证书。80%的人员已达到初级技师以上的水平。

(4)所有操作人员，施工前曾接受过各分项工程的施工技术交底，并接受过

质量、安全、文明施工的教育。

(5)严格按施工任务单管理，执行用工奖罚制度，调动所有劳动力的积极性。

5.5.2劳动力分配综合考虑两方面因素：

(1)确保完成工期。

(2)避免出现劳动高峰，理清工序，充分搭接。

第六章主要工序施工方案

6.1工程测量与施工放线

充分理解图纸设计意图和工程施工部署，制定切实可行的测量放线方案，是

保证测量放线工作顺利进行的前提之一，也是确保工程质量重要措施之一。

6.1.1测量放线

基础定位放线采用主轴控制桩，辅佐闭合校核和加密控制网形。主楼轴线引

测采用激光经纬仪J2,控法与2.5Kg线锤复挂相结合.

(1)在建筑物各角利用线锤引测出轴线，用墨线弹出轴线，与主控制线进行

校核。

(2)使用的仪器为垂准仪、激光经纬仪等。

6.1.2标高引测

(1)地下室：利用塔尺下翻。

(2)+0.000以上利用塔尺向上翻,在相应结构标高500mm处作出相应的刻

痕，用油漆标出详细标高。

6.1.3测量放线的基本要求

1、施工放线

(1)落实专人负责制--设一名工程师专职施工放线，配测工3人。

(2)执行一切定位、放线均经自检、互检后，专职质检员验收后，并请监理

工程师验收。

2、验线

(1)专职质检员脸线要从审核测量放线方案开始，在各主要阶段施工前，

工程项目技术负责人，均要对测量放线工作，提出预防性要求，真正做到防患于

未然。

(2)验线的依据要原始、正确、有效。

(3)验线的主要部位：

①引测桩点，与周围定位条件(是否已破坏)。

②主轴线与其控制桩。

③原始水准点、引测标高点和±0.00标高线。

3、测量记录和计算工作

(1)测量记录做到原始、真实、正确、清晰。

(2)计算做到：依据正确、方法科学、严蓬有序、步步校核、结果无误。

6.1.3仪器、工具用具的使用与保养

1、使用仪器、工具用具：J6经纬仪1台，水准仪2台(其中1台S1)，塔

尺2根，501n钢尺2把，5.0m卷尺4把，2.5kg线锤1只以与其它辅助工具。

(1)专人使用、专人保管、专人护理。

(2)仪器安置后不得离开，并彳意防止上方坠落物打击。

(3)水准仪、经纬仪平时加强保养，正常情况下按检定周期(一年)进行、

校验一次，若出现故障，应与时送专业修理部门修理。

2、钢尺、水准尺、标杆使用

(1)正确使用钢尺，严禁踩压，用后与时清理擦油。

(2)水准尺与标杆在施测时，应认真扶正，严禁直立或靠立。

6.1.4施工测量前的准备工作

(1)熟悉图纸，全面了解建筑物的平、立、剖面的形状尺寸、构造，它是

整个施工过程放线的依据。

(2)认真学习、领会施工组织设计，全盘掌握施工段的划分，施工先后次

序，进度安排和施工现场的临时设施位置。

6.1.5控制线交接，建立保护主控点

提请业主、监理、对基础施工控制线交接，共同确认其施工控制线，以防

发生差错。

6.1.6地下室施工放线与标高抄测

(1)当土方挖至基槽标高上表+0.20m左右'利用轴线控制点将轴线引测至

基底，建立临时控制桩，控制基坑高度5放坡等。

(2)利用标尺顶杆，通过水平转移法将标高下翻至地下室，然后抄测标高小

桩来控制基底或加深标高控制。

(3)垫层浇筑后，通过控制点投测出主控轴线，然后弹出轴线，墙、柱等

边框线与控制小线。

6.1.7地面车库楼层放线

(1)基础浇筑后，投放轴线，同时在外墙交点外侧与其它车库层外墙与轴

线相交方向弹测竖向墨线，并做好“三角”标志。

(2)地面车库层放线采用J6经纬仪投测与2.5kg线锤引挂相结合。

6.1.8+0.000以上楼层放线与抄平

测量方法采用轴线投测、轴线外控，基准点复挂相结合。

6.1.9放线与基港点

(1)采用激光经纬仪，外控轴线投测放线。

(2)在各大有用2.5kg线锤从±0.00欠引测至各楼层验柱上，弹出墨线。

(3)校验2控制点是否一致，如偏差找出原因，加以纠正，并作相应的记

录。

(4)在各层楼层用墨线弹出各柱的边线和控制线，各主次梁的中心线或梁

边线。

6.1.10精度要求

施工放线必须先进行测角，量边或方向控制点检核，符合要求后方可大面放

样。

(1)基础验线允许偏差:LOOm>±5mm

30m<L^60m>±10mm

60m<L^90m>±15mm

L>90m>+20mn

本工程允许偏差：

L^30m>±5mni

30m<L^90m>±7nm

L>90m>+10mm

(2)各层柱身的竖向允许偏差不大于±5mni,总高累计竖向允许差<H/lD00,

且4士8mm(标准为±20mm)。

(3)标高控制网必须进行附合校对，闭合差应小于±5minN或±20mniL，闭

合差合格后，应按测绘数成正比例地分配。

(4)校测由下而跨递上来的各水平线，误差应在±3nnn以，在各层抄平时，

应后视二条水平线进行校核。

6.2地下施工工艺流程

土方开挖、浮土清理->测量放线、验槽->磴垫层、转胎模->基础、柱、墙

钢筋绑扎(墙、柱水电预埋与验收)绑扎一墙柱插筋定位一外墙吊模一基础、墙板

校一次浇筑成型一清理一外墙防水一回填

6.3.2基坑开挖支护，降排水应急措施

1、土方开挖，积极从以下几个方面配合

(1)协助支护结构顶端水平位移观测，基坑维护体倾斜监侧，必要时采取24

小时连续监测。

(2)监护坑顶附近荷载不大于支护设计计算时的附加荷载。

(3)开挖后投入足够的劳动力，减短基坑暴露的时间，缩短支护位移周期。

(4)监督土方队伍的挖土方法，先严格挖应力释放沟，杜绝一次性开挖到位。

2、支护，基坑，垫层等出现异常的措施

进场后派专人进行测量，放线与支护监测，支护出现位移异常，贝"24小时

进行连续监测，达到“全息”管理。

若基坑沿支护下脚渗出,采取砖砌止水墙(标准砖M10水泥砂浆砌筑，S8

防水砂浆粉刷)按10-15m设集水坑集水，潜水泵水抽出。

6.3.3钢筋工程施工

(1)本工程按抗震设防烈度6度。

(2)防雷接地要严格按图纸的要求进行施工。

1、钢筋接头施工方法

(1)地梁配筋中，当单长度＞9加，采用焊接或搭接连接。基础梁除梁面筋在

柱中部分允许搭接外，其余均必须采用闪光对焊连接。

(2)板单长均较长，且必须从梁侧穿筋，施工较为