住宅应急预案

住宅应急预案

住宅应急预案篇1

1.目击报警

1.1小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。

1.2如火势初期较小，目击者应立即就近采用灭火器将其扑灭，先灭火再报

警。

L3如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附

近的手动报警器向消防室报警物业小区消防应急预案。

1.4关闭火情现场附近的门窗以防止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及媒

气。

1.5引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同

时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。

L6切勿在火警现场附近高喊：“着火了”，以免造成不必要的混乱。

L7在扑救人员到达火警现场前，报警者应采取相应措施，使用火警现场附

近的消防设施进行扑救。

1.8带电物品着火时，应立即设法切断电源，在切断电源以前，严禁用水扑

救，以防引发触电事故。

2.报警要求

2.1内部报警应讲清或问清：a、起火地点；b、起火部位;c、燃烧物品；d、燃

烧范围；e、报警人姓名；f、报警人电话；

2.2向"119"报警应讲清：a、小区名称;b、火场地址（包括路名、门牌号码、

附近标志物）c、火灾发生部位;d、燃烧物品；e、火势情况;f、接应人员等候地点

及接应人;以报警人姓名；h、报警人电话;

3.成立临时指挥部

3.1物业服务中心客服主管及秩序主管接到火警警报后，应立即赶赴指定地

点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。

3.2临时指挥部由综合管理中心、客服部、工程部、秩序部以及其他相关人

员组成。

3.3.1根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令；

3.3.2根据火势情况及时确定是否疏散人员；

3.3.3立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水

的供应。

3.3.4在火势难以控制时，应及时下达向"119”报警的指令；

3.3.5根据火势喟况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保

管重要物资及档案，维持现场秩序。

3.3.6下令将消防电梯降至首层，派专人控制，转供灭火工作之用。同时停

止起火区域的其他电梯和中央空调运行。

3.3.7根据火势晴况决定是否采用部分或全部断电、断气、打开排烟装置等

措施；

3.3.8消防队到达后，及时向消防队领导准确地提供火灾情况和水源情况，

引导消防队进入火灾现场，协助消防队灭火，并协助维持现场秩序，安顿疏散人

员。

3.3.9火灾扑灭后，组织各部门进行善后工作。

4.人员的疏散和救护

小区内发生火情时，各部门员工的任务是灭火、疏散人员、抢救和保管重要

物资和维持秩序，危急关头以疏散、救护人员为主.火灾发生后，每一位员工都要

牢记自己的首要职责是保护业主、访客及自己的生命安全。

4.1火灾发生后，由疏散组负责安排人员，为业主和访客指明疏散方向，并

在疏散路线上设立岗位进行指导、护送业主和访客向安全区域疏散这时切记要提

醒大家不要乘坐电梯，如果烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低

身体姿势有序、迅速离开。

4.2人员的疏散以就近安全门、消防通道为主，也可以根据火场实际情况，

灵活机动地引导人员疏散。

4.3认真检查起火区域及附近区域的各个单元并关闭门窗和空调。发现有人

员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能安全撤离火

场。

4.4接待安置好疏散下来的人员，通过良好的服务稳定人们的情绪，并及时

清点人员，检查是否还有人没有撤出来。

4.5疏散顺序为：先起火单元及相邻单元，后起火上面2层和下面1层。疏散

一般以向下疏散为原则（底层向外疏散），若向下通道已经被烟火封住，则可考虑

向屋顶撤离。

4.6在火场救下的受伤业主、访客以及扑救中受伤的员工，由抢救组护送至

安全区，对伤员进行处理，然后送医院救治。

5.警戒

5.1接到火警通知后应迅速成立秩序瞥戒组，布置好小区几外围警戒。

5.2清除小区外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为

消防灭火创造有利条件。

速反应和应急处理能力，确保师生人身、财产安全和校园安全，保证学校教育教

学和生活秩序的稳定，特制订本预案。

一、应急管理工作的思路和目标

学校以“三个代表”重要思想为指导，树立科学发展观，坚持“以人为本，

预防为主”原则，依靠法制、科技和人民群众，减少突发公共事件造成的人员伤

亡和财产损失，建立健全应急管理组织体系，实现应急预案全覆盖，加强综合应

急救援队伍建设，积极构建师生协作，全员参与，反应灵敏处置高效的应急联动

机制；认真学习宣传、贯彻落实《中华人民共和国公共突发事件应对法》，抓好教

育培训工作，开展事件隐患排查。加强应急管理预案体系建设，完善应急管理网

络及运行机制建设；组织开展应急管理现场演练工作，提高紧急情况下的实战能

力和应急处置水平，扎实、稳步推进全校应急管理工作，加大督查力度，建立目

标管理考核机制完善各项制度，推动全校应急管理工作科学规范发展。

二、应急管理具体工作任务

（一）建立健全学校应急管理组织

学校成立以校长为组长，其余行政及各班班主任为成员的应急管理工作领导

小组，全面部署全校应急管理工作，落实领导负责人员配置，明确相关机构的职

责分工，学校总务处具体负责管理全校的应急事项。

（二）应急工作实施原则

1.“统一指挥，分级负责”的原则。

学校发生突发事故时，启动应急预案，由校长室统一指挥，各年级主要负责

人迅速赶到现场，快速妥善处置，并及时向上级主管部门报告。若重大突发性事

故的处理，超出学校处理能力时，请求坪东教辅站、兴义市教育局出面协调，多

方联动，形成合力，确保突发事故得到有效控制和快速处置，将损失臧到最低程

度。

2.“系统联动，群防群控”原则。

学校发生重大突发性事故后，学校处置重大突发事故领导小组有关成员及相

关负责同志要紧急行动，立即深入现场开展工作。年级、班级等负责教师要按照

学校应急预案的要求始终防守一线，积极做好协作工作。

3.“快速反应、果断处置”的原则。

进一步完善突发事故的快速反应机制，对各种影响稳定的苗头性、倾向性问

题及安全隐患，要立足防范，抓小、抓早、以快制快。一旦发生重大事故，要确

保发现、报告、指挥、处置等环节的紧密衔接，做到快速反应，及时应对，力争

把问题解决在萌芽状态，解决在校内。

4.“教育疏导，化解矛盾”的原则。

学校若发生突发事故，坚持“动之以情，晓之以理，可散不可聚，可顺不可

激，可分不可结”的工作方法，加强正面宣传，积极教育引导，稳定师生情绪，

及时化解矛盾，有效防止事态扩大。

5.“措施得力,救人第一”的原则。

学校发生重大安全事故，应采取一切得力措施，确保师生人身安全。发生重

大事故，在迅速报警的同时，应紧急组织师生安全有序疏散，救护受伤学生；发

生重大车祸，迅速拨打交通事故、紧急救护电话，开展自护自救；发生食物中毒、

卫生防疫等重大事故.在迅速报告卫生监督、疾病预防控制部门的同时，应紧急

将中毒、受伤学生送往医院抢救；发生校舍安全事故，应积极组织抢险，救护受

伤师生。学校发生安全事故，要坚持“救人第一”的原则，在组织抢险救灾时，

严禁学生参加。

（三）指挥机构及职责

学校成立处置重大突发事故领导小组，负责各项重大突发事故的处置；领导

小组负责指导、协调和处理学校突发事故的应急处置工作。

应急行动领导小组：

组长：

副组长：

成员：

学校设立四个应急处置工作小组：

1.社会稳定处置工作小组

负贡人：吕刚

主要职责：协同教育局及相关部门负责处理学校的政治稳定工作。

2.校舍及教育设施安全处置工作小组

负责人：田松

主要职责：协同安监、消防等部门负责学校校舍、教育设施安全事故的处理

工作。

3.学校学生安全事故处置工作小组

负责人：王亮

主要职责：协同各级公安部门、卫生部门及疾控中心负责学校重大突发性事

故处理工作。

4.学校教师安全事故处置工作小组

负责人：范勇

主要职责：协同派出所等部门，负责学校涉及重大突发性事故处理工作。

领导小组负责学校“处置重大突发事故预案”的制订、相关组织机构的建立

和完善；组织开展各种应急救援演练工作；督查各部门的安全防范工作及措施落

实，在事故发生时，负责事故应急救援的指挥协谪、指导工作；做好安全管理和

师生的日常安全教育及宣传工作。强化工作责任制，强化行政负责制，各应急处

置工作小组小组要明确职责责任，应熟悉相关业务情况，在事故处理中，要积极

会同有关部门，对事故危害进行科学监测，制定科学救护措施，实施正确的处理

办法，对事故情况进行调查处理。

三、实施范围

本管理适用于处置学校重大突发事故、校外活动及大型集会事故。

四、信息报告制度

1.设立24小时应急值守电话，及时向相关部门报告重大突发大型集会事故内

准确信息，同时密切关注有关的信息动向。事故信息接报程序：教师、学生一一

值班负责人----校长----家长、公安、应救等部门

2.事故发生后，及时向上级主管行政部门和地方政府报告相关信息，报告内

容：事故发生时间、地点、种类以及财产损失、人员伤亡等情况。

五、应急处置程序

发生突发事故应按以下步骤处置：

（一）突发事件发生后，校应急处理领导小组及有关部门，负责组织对突发事

件进行调查处理。通过对突发事件调查、现场勘验，采取控制措施等，对事件的

危害程度做出初步评估。

（二）突发事件发生后，在进行事件调查和现场处理的同时，学校应当在第一

时间将突发事件所致的伤亡人员送往就近医院或向120急救中心求助。受伤人员

较多、情况比较复杂时，应同时向110求助。

（三）突发事件发生后，突发事件应急处理领导小组应组织人员立即保护现场,

采取疏散、隔离等措施，加强学生管理，并做好学生思想政治工作，确保学生心

态和情绪稳定。

（四）突发事件发生后，突发事件应急处理工作领导小组根据需要，可以采取

中止活动、疏散等措施，并及时向上级部门汇报事件情况以及采取的应急措施。

（五）突发事件发生后，在首先做好应急处置工作的情况下，应及时与涉及事

件的学生家长、教师家属联系，告知事件原因、处理办法和可能的结果。

六、后期处置

协同各部门采取措施恢复学校教育教学秩序，协同各主管部门处理善后工作,

进行应急救援能力评估，重新修订应急预案。制定完善应急与演练的计划、方式

和要求。

七、责任与奖罚

突发性事故应急处置工作实行责任追究制，强化工作责任制，强化行政负责

制，各小组要明确职责责任，应熟悉相关业务情况，在事故处理中，要积极会同

有关部门，对事故危害进行科学监测，制定科学救护措施，实施正确的处理办法,

对事故情况进行调查处理。对于由于工作不力，措施不到位，没尽到责任而导致

发生重大安全卫生事故或重大财产损失，形成一定影响的，要实行考核评优选先

一票否决制，情节严重者将追究责任人的行政责任和法律责任。

住宅应急预案篇3

一、工作目标

执法办在办公区域内，发生火灾事故、群体上访、斗殴、盗窃以及重大自然

灾害等，造成（或可能造成）工作人员伤害、财产损失的突发事件时，及时启动应

急预案，采取措施，控制和限度减少突发事件造成的危害，保障工作人员生命及

财产安全、维护工作秩序和社会稳定。

二、工作原则

以预防为主，常备不懈为方针，贯彻统一领导、分级负责，反映及时、措施

果断，职责明确、加强合作为处置突发事件的总体原则。

三、应急处置机构

执法办成立突发事件应急处置工作小组(以下简称工作小组)。工作小组在上

级应急处置工作组领导下开展工作。

(一)组织机构

工作小组组长由执法办主任担任，副组长由副主任担任，成员为各科负责人。

工作小组下设办公室，综合科科长兼任办公室主任。

(二)职责划分

1、组长职责：

(1)领导工作小组工作，负责应急处置工作体系建设，预案启动、终止和现场

指挥。

(2)负责与上级应急处置工作组，局机关有关公室的协调，组织力量处置在办

公区域内发生的突发事件。

(3)定期召开会议研究分析有关突发事件的信息，检查、督导预案的执行。

2、副组长职责：

(1)协助组长进行突发事件的应急处置工作。

(2)领导分管工作内涉及突发事件有关的信息报送、原因分析、事件隐患排查

等工作，有针对性地提出工作德议。

(3)检查分管工作内应急预案的执行情况。

(4)完成上级领导和组长交办的其他事项。

3、成员职责:

(1)落实上级领导和工作小组作出的方窠、决定。

(2)根据职责分工，带领本科人员完成预定任务，并配合其他科完成相关工作。

(3)教育培养本科人员树立预防为主、常备不懈的安全防范意识，及时消除各

种安全隐患。

(4)组织落实工作小组交办的其他事项。

4、办公室职责：

(1)落实上级领导和工作小组作出的方案、决定。

(2)及时修订执法办突发事件应急处置预案、并报工作小组研究决定。

(3)收集、综合分析有关突发事件的信息，有针对性地提出工作建议。

(4)负责执法办人员应急安全教育和演练工作。

(5)向上级工作组汇报预案的执行情况，报送相关信息。

(6)完成上级领导和工作小组交办的其他事项。

(三)机构设置

1、救援工作组由执法办一科、二科人员组成，分管领导为组长；负责组织抢

险救援、控制事态发展。

2、疏散救护组由执法办三科人员组成，分管领导为组长；负责组织疏散人员、

救护伤员。

3、信息工作组由执法办法制科人员组成，分管领导为组长；负责信息收集、

报送、通知和联络。

4、后勤保障组由执法办综合科、财务科人员组成，综合科科长为组长；负责

应急物资准备、检查楼内供电设施安全、提供车辆保障等工作。

住宅应急预案篇4

而从当前小区管理模式来看，以业主委托物业进行管理的办法，较大程度上

由物业负责业主的基本人身和财产安全，消防作为社区管理中重要工作，需要物

业承担更多的责任。故此，本文就小区物业管理部门的消防职责进行研究，并由

此提出相对适合当前小区结构的管理办法。

小区作为居民区，环境内人口数量较多，并且存在着文化素质的'差异，难以

采取有效的宣传教育而合理的遏制威胁消防安全的事件发生。同时，随着城市化

的高度发展，小区数量不断增多，并且分布方式愈加复杂。限于消防部门的人力

数量，其仅能够在消防安全层面予以监督，而无法做出实时监督管理，由此也导

致小区消防问题的复杂性。不过，现代化物业管理体系的实现，以往仅作为服务

机构的物理公司，逐步具有了监督管理责任，这也为消防管理带来契机。物业是

与小区业主联系最为紧密的机构之一，其受到业主的共同委托而建立，履行社区

服务管理和安全监督的基本责任。物业管理部门对于消防的管理工作，随着物业

工作范围的增大，其正逐渐产生以业主需求为导向的服务体系。故此，本文结合

当前契机，以及社会发展对于消防安全管理的客观诉求，而对小区物业管理部门

的消防职责和工作模式进行研究。

1、小区物业管理部门的消防职责

小区物业管理部门的消防职责主要体现在如下方面：

第一，从服务功能方面对消防安全负责。物业管理部门自身属于服务机构，

其不仅包括物业管理大厅和办公场所，小区的绿化地带、通道、停车场、楼宇楼

道、走廊等，均属于小区物业的服务场所范畴，故此必须按照国家或地方消防安

全管理办法而进行安全监督工作；

第二，从安全防范方面负责。小区物业需要制定消防安全制度，落实消防安

全责任，开展消防安全宣传教育；开展防火检查，消除火灾隐患；保障疏散通道、

安全出口、消防车通澄畅通，保障共用消防设施、器材以及消防安全标志完好有

效;组织本单位员工和居民每年至少开展一次消防演练。

第三，物业的管理责任。物业服务企业对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全

出口、消防车通道的行为有管理责任。

2、小区物业部门消防管理工作的重要性

随着我国城市化的发展，城市人口数量开始增多，以往社区管理模式，正在

由小区物业管理模式替代。故此，物业管理部门在小区消防安全管理层面上，希

要承担更大的责任。而从消防安全层面来看，小区物业部门工作的重要性，主委

体现在：

第一，完善城市消防安全管理体系。在以往较长时间内，城市中小区的消防

安全管理责任没有明确。而随着小区物业部门专业化的提升，该问题开始得到逐

步的解决，继而构成“以公安消防部门监督物业，以物业服务业主”的城市消防

安全管理体系；

第二，业主的生命财产安全需要得到保障。原因在于，一旦火灾发生，必然

会导致财产出现不可弥补的损失，甚至会威胁到生命。所以，业主需要具有专业

消防安全管理能力的物业服务，针对小区消防需求而进行有效的管理。

3、小区物业消防安全管理存在的问题及原因

小区物业在消防管理层面上，却仍旧问题重重，难以高效率满足小区消防管

理需求。以下具体来看：

①小区消防安全管理制度不完善。在相关的法律法规中，虽然明确小区物叱

要制定消防安全制度.但现在大多数小区的消防安全管理制度，缺乏根据小区自

身的特点制定，没有体现出物业部门消防安全管理方面的具体措施，工作监管机

制。物业部门人员消防安全综合素质需要提升，有发现隐患、正确消除隐患的能

力；

②小区消防安全管理责任意识重视度不够。小区物业在日常管理过程中的忽

视，是导致小区发生火灾的重要原因，具体表现在:

第一，缺乏有效的宣传和监督。如未在应当防火的区域设置安全警示，并对

重点安全防范区域缺乏监督；

第二，管理意识存在不足。比如存在消防通道堆积垃圾、杂物、地下车库阻

塞等严重的问题；

第三，消防设施管理不足。缺乏对消防设施的维护保养，火灾初期扑救时紧

急处置的方法。

4、建立健全的小区消防安全管理模式的措施建议

4.1加强小区整体规划，细化各类措施

确保小区消防安全工作的实效，关键在于对区域合理的规划，并有效明确责

任主体。由于小区属于生活区域，所以使用功能与其他场所有着显著差异。对此,

根据小区的特性，做出适合、详细的管理规范。另一方面，就当前小区消防安全

管理状况而言，大部分小区制定长期的消防安全维护规划，明确人员、资金、责

任等方面，如维护保养消防设施、对小区内各类线路进行定期检查整改、发现初

期隐患应对措施等。

4.2加大消防宣传和培训I,提高居民消防安全意识

消防安全的实现.不能够仅依靠物业和消防部门，还需要业主的参与。小区

物业应当加大对业主的消防安全培训，提升民众的消防安全意识以及消防技能，

从而有效提高小区内防火成效。另外，还需要进行消防设备应用教育，从居民区

火灾的发生情况来看，一些居民虽然可以及时制止火灾，但是却不会正确使用消

防器材、设施。

4.3明确物业服务企业消防安全职责和标准

目前物业管理责任中所设置的消防安全管理部分，主要依托于地方法规实现。

在相关法律中，仍旧未明确说明物业在小区消防管理中应履行的职责和义务。所

以，应当加快相关领域的立法实现。同时，不仅要监督物业的消防管理，在物业

费用的收取和使用上，也应当进行有效的管理，并明确要求其费用中应当包括防

火设施的建设和维护，从而对社区安全作出最大化保障。

5、结束语

消防管理成果直接关系到人民的生命和财产安全，任何一次火灾都会对社会

和群众造成巨额的生命财产损失。故此，有效提升区域消防安全工作的成效势在

必行。而本文提出以小区物业作为区域消防管理主体，能够实现更加细分区域消

防监督工作，随着小区物业的消防管理意识提升，相信尢疑能够更为有效的保障

业主生命财产安全。

住宅应急预案篇5

“预防为主，安全第一”，全员行动，努力确保新城在用系统设备安全运行,

最大限度地保护人员生命，减少财产损失和环境破坏，全面提高物业管理水平，

制定消防系统应急预案：

一、应急组织机构

（一）应急组织结构

组长：

副组长：

消防控制中心：

给排水抢修：

通风抢修：

强电抢修：

电梯抢修：

后勤保障：

（二）应急小组职责

组长：对火灾事故有直接指挥、下达命令、组既抢救的绝对权力。

副组长：协助组长开展现场指挥安排和决策后的各项处理工作。

消防控制中心：消防控制中心操作人员坚守岗位，听从组长的指令操作设备。

给排水抢修组：负责处理关于喷淋、消火栓等消防水系统抢修和运行的各项

工作。

通风抢修组：负责处理关于排烟、正压鼓风等关于消防通风系统抢修和运行

的各项工作。

强电抢修组：负责处理各设备断送电、消防应急电源等消防电系统抢修和运

行的各项工作。

电梯抢修组：负责处理电梯设备断送电、抢修和运行的各项工作。

后勤保障：负责应急过程中所需的抢修物资材料和相应的后勤保障工作。

二、消防应急预案启动原则

消防中控室主机出现报警应立即分析现场是哪种情况发生，具体步骤如下：

根据报警主机显示的报警地点、设备，应立即派消防操作巡检人员进行现场

核实。

1、如果是误报警或者设备本身的问题，应按消防操作规程处理；

2、如消火栓、喷淋头意外爆裂跑水，应立即启动给排水系统应急预案；

3、如突然停电，不超过2小时，消防系统本身的ups可以维持正常运行;超出

2小时，应立即启动停电紧急预案。

三、火灾处置

1、本物业内任何人员在任何区域发现烟火时，应立即使用最近处火灾报警按

钮、消防电话、对讲机向消防中控室报警（电话：）。报警时要讲清起火的具体地

点、燃烧物、火势大小、报警人的姓名、身份、所在部门和位置及是否有人员受

伤。现场人员视情况拨打119报警电话，同时向值班领导和物业前台值班员报告。

2、发生初起火灾，发现人员应立即报告消防中控室，然后采用就近的灭火器

材进行扑救。

3、由应急小组组长根据火情报警情况，确定是否启动应急预案。

组长宣布应急预案启动后，进入现场指挥和事件处理决策安排，各副组长负

责落实组长的指挥和安排决策，各小组成员根据副组长的要求，迅速开展各项应

急处理工作。各部门应密切配合，程序如1、：

⑴各部门接到火情通知后，除按指定任务执行外，其他人均应岗位待命。

⑵公共秩序维护员维护现场秩序，根据情况疏导辖区内的车辆和人员及通道,

以便公安消防队顺利到位，防止其他人员进入本物业管理区域的火灾现场，同时

负责楼内人员的疏导和解释工作。外围工作人员立即将停放在外围的车辆进行疏

散，暂时将前来的车辆或人员引导到安全场地，劝阻疏散围观的人员。

（3）派人到本物业外围主要路口引导公安消防队到达本物业区域的火灾现场。

⑷维修班长携带通讯设备迅速赶到变配电室，给排水维修工携带通讯设备迅

速赶到消防水泵房，电梯维修工视情况停止电梯运行，消防维修工携带通讯设备

迅速赶到消防中控室：按照消防应急小组组长的命令保障消防联动系统正常运行。

⑸若超市、半地下车库发生火灾，除消防广播联动外，消防控制中心操作人

员听从消防应急小组组长的指令操作设备，适时开动消防应急广播系统，通知比

主疏散（半地下车库同时通知车主）。通知的顺序为：发生火灾区域一可能受影响

区域。按指令将相应的非消防类风机的电源切断，相应楼层的正压送风口接受其

动作信号（或者是强起），同时打开相应的正压风机，同样消防中心打开相应区域

的排烟口并接受其信号(或者是强起)同时打开相应的排烟机。消火栓和喷淋灭火

系统按灾情进入灭火状态。着火区域内的扶梯将由消防控制室停止其运行，垂直

普通电梯立即迫降至首层并停止其运行，而消防电梯则迫降首层待命。对非消防

类电源进行切断同时启动应急照明，疏散通道上的防火卷帘将会根据相应的感烟、

感温探测器进行两次安降，确保人员疏散，而着火区域内中厅处的防火分区卷帘

则会一次降至底部，以防止火势的蔓延。

(6)后勤保障人员准备好饮用水、食品等物品，同时做好各种联络工作。

4、受伤人员现场救护

发现有人员受伤，立即拨打120急救电话，等待医疗单位救护。

四、消防应急预案解除

1、全面琉散后，各部门要清点自己人员人数，查看是否全部撤出危险区域。

2、在火灾扑灭后，负责与供水公司、然气公司、供电公司等单位联系；及时

恢复消防设备及其它没备的状况，将所有设施设备复位。及时与公安警务部门潴

系，处理善后事宜。

3、负责保护现场，并重新配备消防灭火器及损坏的相关设施。

4、应迅速清理保护范围以外的其他区域，尽快使其恢复正常。

5、火灾扑灭后，除保护好火灾现场外，其他地方应尽快恢复原状，由组长宣

布应急预案解除，转为正常生产管理程序

五、注意事项

1、小区内发生火灾事件，门岗值班人员必须第一时间向本部门领导和物业前

台值班员汇报，物业前台值班员接到报告后立即向值班领导汇报。

2、当火情由本物业公司自己组织力量可以扑救时，不惊动公安消防机关。

3、确认火情时应注意：不要草率开门，先试一下门体、锁把，如无温度异常

可开门观察；如温度较高，已可确认内有火情。此时如房间内有人，应先设法救人。

如没有人，应做好灭火的'一切准备后再开门扑救。开门时不要将脸正对开门处。

4、公安消防队到场后，应急组长主动介绍火灾情况及根据其要求组织所有人

员协助做好疏散和扑救的工作。

5、火情发生后，所有对讲机或其它通讯设备应处于待命状态，呼叫时，要用

简明的语言，准确报告情况。

6、处理火情时一定要镇定，迅速采取有效措施，绝对不能说不利于人员情绪

稳定的话。配合疏散时，要将业主有秩序的从安全通道疏散，绝对不能引起混乱,

要防止不知火情危险的业主再回到他们的办公或生活区域，疏散时由专业人员负

责带路和断后。疏散中不能停留、堵塞通道。

住宅应急预案篇6

一、目标：

为保证小区突发火灾事故的应急工作能及时有序的开展，确保小区居民在救

灾中能及时疏散、救谖、逃生自救，将火灾造成的损失降至最小，特制定本预案。

二、组织机构及职责：

1、指挥部

（