某中心小学风雨操场工程招标文件

XXX县XXX实验小学风雨操场工程

招标文件

招标单位：XXX县XXX实验小学

招标代理机构：XXX建筑工程咨询有限公司

编制时间：二OXX年XX月

XXX县XXX实验小学风雨操场工程

招标文件备案表

招标人（盖章）

法定代表人（签或章）

招标单位主管部门（盖章）

法定代表人（签或章）

日期20xx年1月日

招标代理人（盖章）

法定代表人（签或章）

日期20xx年L月_日

行业主管部门（盖章）

日期20xx年1月日

县招管办（盖章）

日期20xx年1月日

目录

第一章投标须知---------------------------------------------------------------4

前附表-------------------------------------------------------------------------4

前附表二——招标活动日程安排------------------------------------------------5

前附表三——重要事项说明-----------------------------------------------------6

一、总则--------------------------------------------------------------------8

1、工程概况-------------------------------------------------------------------8

2、投标资格-------------------------------------------------------------------8

3、投标费用及交易会员证-------------------------------------------------------8

二、招标文件------------------------------------------------------------------8

4、招标文件的组成-------------------------------------------------------------8

5、招标文件的澄清-------------------------------------------------------------8

6、招标文件的修改-------------------------------------------------------------9

7、投标报价-------------------------------------------------------------------9

8、编制依据-------------------------------------------------------------------9

9、报价要求-------------------------------------------------------------------9

10、价格调整-----------------------------------------------------------------11

11、业主最高限价-------------------------------------------------------------11

12、成本价的界定-------------------------------------------------------------12

13、投标货币-----------------------------------------------------------------12

三、投标文件-----------------------------------------------------------------12

14、投标文件的语言及度量单位-------------------------------------------------12

15、投标文件的组成-----------------------------------------------------------12

16、投标文件的份数和签署-----------------------------------------------------12

17、投标文件包封与递交-------------------------------------------------------13

18、投标文件的更改与撤回-----------------------------------------------------14

19、投标有效期---------------------------------------------------------------14

20、投标保证金---------------------------------------------------------------14

四、开标、评标、定标---------------------------------------------------------15

21、开标-------------------------------------------------------------------15

22、评标-------------------------------------------------------------------17

23、定标--------------------------------------------------------------------18

24、授予合同-----------------------------------------------------------------18

XXX章合同主要条款----------------------------------------------------------18

25、施工组织设计和工期-------------------------------------------------------18

26、质量与验收---------------------------------------------------------------19

27、合同价款与支付-----------------------------------------------------------19

28、材料和设备供应-----------------------------------------------------------20

29、设计变更-----------------------------------------------------------------20

30、竣工验收与结算-----------------------------------------------------------20

31、奖罚---------------------------------------------------------------------20

32、保修期限与其他-----------------------------------------------------------21

第三章技术标准----------------------------------------------------------21

33、技术标准：---------------------------------------------------------------21

第四章图纸---------------------------------------------------------------22

34、招标人提供下列图纸：XXX县XXX实验小学风雨操场工程施工图----------------22

第五章资格后审办法和施工招标计分评标办法-----------------------------------22

35、资格后审办法:-----------------------------------------------------------22

36.施工招标计分评标办法-----------------------------------------------------22

37、工期不符合业主要求的，作无效标处理。------------------------------------23

第一章投标须知

前附表

项号内容规定

工程综合说明

工程名称：XXX县XXX实验小学风雨操场工程

建设地点：XXX县XXX镇

承包方式：总承包

1

要求质量标准：合格

工期要求：日历天

招标范围：XXX县XXX实验小学风雨操场工程施工图中业主指定的内容

工程概算：280万元

2资金来源：地方财政和自筹

投标单位资质等级：详见招标文件

3

项目负责人资质等级：详见招标文件

投标有效期：60个工作日

4投标截止时间：20xx年2月12日9:00时整

投标文件递交至：XXX县公共资源交易中心（XXX县广电大楼六层）

投标保证金：伍万元（投标人企业帐户转入）

收款人：XXXXXX建筑工程咨询有限公司

开户银行：XXX县农行营业中心

5账号：XXX

递交截止时间：20xx年2月12日上午9时整前（递交保证金时必须由投标人企

业帐户转入指定帐户，不接受其它方式，保证金直接返还投标人企业帐户，若无

投标人企业帐户接收，保证金扣留，提请有关部门决定）。

6交易席位费、招标文件资料费：在投标截止时间前交纳。

7投标文件份数：正本一份，副本四份。

8履约保证金：中标价的10%

前附表二招标活动日程安排

序号工作内容时间安排地点

丽水日报

1发布招标公告20xx年1月10日（XXX县公共资源交易中心）

XXX*

获取方式：

2出售招标文件和办20xx年1月20日起办埋交易1、网络F载：XXX

理交易证证、购买招标文件2、书面索取：XXXXXX建筑工程

咨询有限公司（以书面为准）

3现场踏勘20xx年2月生日前自行前往XXX县XXX镇

提交方式：

1、传真：*

4投标人质疑时间20xx年2月7_B15:00时前

2、书面递交：XXXXXX建筑工程

咨询有限公司

招标文件澄清或修获取方式

5投标截止时间3日前

改时间：

1、网络下载:XXX

招标人发布紧急公2、书面索取：XXXXXX建筑工程

6投标截止时间1日前

告时间和媒介咨询有限公司（以书面为准）

投标文件递交至：XXX县公共资

7投标文件截止时间2（）xx年2月12日9：00时整止

源交易中心

8开标时间与投标截止时间同一时间XXX县公共资源交易中心

公示5个工作日（由县公共资源交

易中心向县检察院提出行贿犯罪档案

9预中标公示查询，若第一名发现有行贿犯罪记录XXX县公共资源交易中心

的，可把中标权授予XXX名，依次类

推，直至查询完所有预中标人为止。）

1、书面发送给中标单位；

10发中标通知书公示结束后2、在XXX县招投标网告知其他投

标人中标结果。

11签订合同中标通知书发出之日起5日内招标单位指定地点

商务报价未入围评审的投标人，

投标保证金在开标会议结束后五XXXXXX建筑工程咨询有限

投标保证金的退还

12个工作日内退还；入围投标人的公司通过银行直接汇至投标人帐

（不计息）

投标保证金在招标人与中标人合户

同签订后五个工作日内退还.

前附表三——重要事项说明

序

事项解释说明或注意事项备注

号

资格详见招标

1开标时根据招标文件要求审查投标人资格。

后审文件

a、法定代表人参加开标的：法定代表人持法定代表人资格证明

书和有效身份证明：委托代理人参加投标的，代理人持委托书原

开标时必须件和有效身份证明参加；详见招标

2

到场的人员b、投标书中载明的项目负责人或当地建设行政主管部门出具的文件

“建造师资格”注册证明或注册建造师资格证书和有效身份证明

参加；以临时建造师资格参加的必须提供资格证书原件。

a、法定代表人参加开标的：提交法定代表人资格证明书和有效身

份证明；

详见资格

开标验证时b、委托代理人参加投标的：提交授权委托书、养老保险缴纳凭证

材料标部

3必须提交的和有效身分证明。

C、注册建造师资格证书或当地建设行政主管部门出具的“建造

证件原件分

师资格”注册证明和有效身份证明；以临时建造师资格参加的必

须提供资格证书原件。

企业营业执照副本、企业资质证书副本、企业安全生产许可

开标时商^务标和

证、相关管理人员安全生产考核合格证书、丽水市以外的投标单

4资格标同时提交位和项目负责人当前不处于严重不良行为公示（限制）期间的证

件的原包明、项目技术负责人职称证书、施工员、质检员、安全员的资格

证书原件。

业主最高限价及投标人的投标报价高于业主最高限•价或低F成本价的作废详见

5

成本价标处理。招标文件

a、按招标文件中投标文件的格式编制投标文件，内容齐

投标文件编制全，要求签字、盖章的地方，必须按要求签字、盖章。详见招标

6

注意事项b、本工程钢结构部分由业主及业主主管部门和中标单位文件

一起确定具备相应资质的施工企业施工

a、已领取建造师注册证书和已通过公告尚未领取建造师注册证

项目负责人书的均可参加投标。未领取建造师注册证书的，应由当地建设行

7

的要求政主管部门出具证明；以临时建造师资格参加的必须提供资格证

书原件C

a、投标单位可以委托中介机构编制标底。

造价员或造b、投标单位委托中介机构编制的，发标单位必须提供委托编制标

8价工程师的底协议书。

要求

C、同一编制单位只能为一家投标单位编制标书，两家及两家以上

单位的标书同时由一个单位编制的，其标书均作废标处理C

招标公告

XXX县XXX实验小学风雨操场工程施工招标现已具备条件，决定采用公开招标，择优选择施

工企业。现将有关事项公告如下：

一、工程名称：XXX县XXX实验小学风雨操场工程

二、招标单位：XXX县XXX实验小学

三、工程概况：XXX县XXX实验小学风雨操场工程：建筑面积1737.6平方米，其中建筑占地面

积1480平方米，为二层框架结构。工程概算投资约280万元。

四、本项目采用资格后审方式确定入围投标人：各预备投标人的投标文件及相关证件必须在

招标文件规定的截止期前送达指定地点，具体详见招标文件。

五、对投标人的要求：

1、投标申请人资质类别和等级：投标申请人必须具备建筑工程施工总承包贰级及以上企业

资质。

2、项目负责人资质类别和等级：项目负责人必须具备建筑工程贰级及以上相应资质的注册建造师

或临时建造师，且当前无在建工程。

3、企业法定代表人（A类任）、企业负责人（A类证）、企业技术负责人（A类证）、企业分管安全生产

的副经理（A类证）、项目负责人（B类证）和项目专职安全员（C类证）的安全生产考核证。

4、投标申请人和项目负责人未处于被责令停业、投标资格被取消的状态，当前不处于严重

不良行为公示（限制）期间。

5、企业法定代表人、企业负责人、企业技术负责人、分管安全生产副经理不能在本项目班子中兼

任项目负责人职务。

六、招标文件和工程量清单将于20xx年1月20日起在“网上公告网址：XXX（XXX县公共资

源交易中心网）”上发布并供下载，招标文件以书面为准。

七、需书面索取招标文件或需要图纸者可提前到XXXXXX建筑工程咨询有限公司处（XXX县五

云镇紫薇花园一幢一单元四楼）购买，收取工本费，如需邮购，请另付50元人民币特快专递费。

八、投标保证金为人民币伍万元整，招标文件工本费（400元）及保证金缴纳方式具体见招

标文件。

九、本公告同时在《丽水日报》及网上公告，网址：XXX（XXX县公共资源交易中心网）。

联系人：电话：

XXX县XXX实验小学XXX县公共资源交易中心

XXXXXX建筑工程咨询有限公司

20xx年1月8日

一、总则

1＞工程概况

1.1XXX县XXX实验小学风雨操场工程：建筑面积1737.6平方米，其中建筑占地面积1480平方米,

为二层框架结构。工程概算投资约280万元。

1.2现场条件：

进出场道路、施工用水水源、施工用电电源由招标单位在施工前接通至施工现场。

施工现场内的交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等由承包单位统一规划布置，并承

担相应费用。

1.3施工单位必须做好施工管理工作。

1.4按照XXX县建设工程施工招投标有关规定，本工程采用公开招标方式择优选定施工单位。

2、投标资格

2.1本工程采用资格后官方式确定投标单位，具体要求详见招标公告及资格后审的相关要

求。

2.2法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，

不能在本项目中同时投标，否则作无效标处理。

3、投标费用及交易会员证

3.1投标单位在投标过程中发生的一切费用，不论中标与否均自负。

3.2在投标截止时间前必须办理XXX县公共资源交易中心交易会员证，凭XXX县公共资源

交易中心交易会员证参加开标会议。

二、招标文件

4、招标文件的组成

4.1招标文件包括本文件及所有按篁色蚤发出的修改澄清通知。招标文件必须经XXX县行

业主管部门和招管办备案后有效。

4.2投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招

标文件要求，责任由投标人自负。

4.3工程量清单（详见附表）

5、招标文件的澄清

5.1、投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后按

前附表二所列时间内以书面形式（包括传真）向招标人提出，招标人将通过XXX县公共资源交

易网形式予以解答。

5.2、招标人发布紧急公告，将在开标1日前将通过XXX县公共资源交易网通知所有投标

人。

5.3本工程钢结构部分由业主及业主主管部门和中标单位一起确定分包给具备相应资质

的施工企业。分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包

工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁

止分包单位将其承包的工程再分包。

6、招标文件的修改

6.1除特殊情况外一般在投标截止日期3天前，招标人通过XXX县公共资源交易网通知所

有投标人的方式修改招标文件并经有关行政监督管理部门备案。修改的招标文件蚱为招标文件

的组成部分，对投标人起同等约束作用。

6.2为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投

标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。

6.3当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。

6.4投标人应认真审阅招标文件中所有的招标公告（邀请书）、投标须知、合同条件、规定格

式、要求说明、技术规范和资料等内容，如果投标人的投标文件及其他条件不能满足本招标文

件的实质性要求，招标人在任何环节可拒绝其投标或作废标处理，责任由投标单位自负。

7、投标报价

本工程采用工程量清单计价招标，各投标单位应按照招标单位提供的工程量清单，根据市

场情况及自身承受能力确定报价，其单价实行一次性闭口包干（除在招标文件及其补充和答疑

纪要中已经提供暂定价外）。

8、编制依据

8.1业主提供的工程量清单（工程量计算规则、项目划分、计量单位和顺序原则上参照现行

20xx版《XXX省建筑工程预算定额》及《XXX省建设工程计价规则（20xx版）》执行）。

8.2本招标文件及答疑纪要、补充文件、施工图纸等。

9、报价要求

9.1根据编制依据，本次招标统一使用工程量清单报价，使用综合单价计价方法，填报的单

价应为完成每一计量单位工程量所发生全部费用（规费、税金、农民工工伤保险费按规定程序

另行计算）的综合单价，综合单价是指完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需的人工

费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润和风险费之和。该报价被认为是投标人在全面研

究了招标文件和详细地勘察了现场条件以后结合当时当地市场实际情况提出的，狠价中已考虑

了风险需要的费用。

9.2施工技术措施费用，由投标单位根据施工组织设计或方案自主确定数量进行报价，严禁

出现零费用报价，施工组织措施费用中的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费

按XXX省建设工程取费定额（20XX版）规定的上限报价，否则作无效标处理。

9.3工程量清单中的每一单项均需要填写综合单价和合价，投标单位没有填写综合单价和合

价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其他综合单价和合吩中。同时在

投标报价时必须按附表格式（附表的主要材料价格表）明确组价时的主要材料（设备）的价格,

未附本表或不按规定填写的作无效标处理，经评委一致确认组价的材料（设备）价格严重偏离

市场价格的作无效标处理。

9.4工程量清单不再重复或概括工程及材料的一般说明，在编制和填写工程量清单的每一项

综合单价和合价时，应参考投标须知和合同文件有关条款。

9.5投标文件中用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；工程量

清单中合价的产生应与综合单价、数量相一致，若综合单价与数量的乘积与合价之间不一致时,

以合价为准调整综合单价。

9.6工程量清单计价表中的分项累计之和与工程量清单合计二者应相一致，允许误差范围为

±1%（含±1%）内（均以原清单计价合计为基准）。是过此范围的作无效标处理。若发生在允

许误差范围内的误差，评委应以分部分项工程量清单计价合计为基准调整每分项报价，且由投

标单位的法定代表人或委托代理人签字确认，调整后的商务标报价不重新排序，其报价排序按

调整前的报价排序。若投标单位拒绝调整的，则作无效标处理。

9.7分部分项工程量清单计价表、技术措施项目清单计价表、组织措施项目清单计价表、其

他项目清单计价表的合计应与单位工程费汇总表内相应金额相一致，单位工程费汇总表的合计

与单项工程费汇总表内相应金额相一致、单项工程费汇总表的合计、附表一的投标总价，投标

书的投标报价三者应相一致，否则作无效标处理；规费、税金、农民工工伤保险费按有关规定

计算，允许误差范围为土1%（含±1%）内（以原按规定工作计算所得的金额为基准），否则作

无效标处理“

9.8投标单位的工程量清单计价表必须和招标单位提供的工程量清单中的序号、项目名称、

计量单位、数量等相一致，不得更改，否则作无效标处理。

9.9投标时，其材料的品种、规格、型号、产地、质量等级等必须按招标人明确的要求（招

标文件及补充、答疑纪要、施工图纸）进行报价，否则作无效标处理。

9.10招标文件及其补充和答疑纪要所提供的暂定价、暂定综合单价、暂定材料单价，投标

单位不得更改，否则作无效标处理。

9.H零星工作项目计价表中的计量单位、数量不得更改，否则作无效标处理，零星工作项

目计价表中的普工单价不得超过50元/工日、其它单价不得超过70元/工日，否则作无效标处理。

9.12单位工程费汇总表和单项工程费汇总表的各项累计之和与合计应相一致，允许误差范

围为±1%（含±1%）内（以原合计为基准）；措施项目清单计价表的各项累计之和与合计应相

一致，允许误差范围为±1%（含±1%）内（以原合计为基准）；其他项目清单计价表和零星工

作项目计价表中的各个子项累计之和与每项小计及合计三者之间应相一致，允许误差范围为土

1%（含±1%）内（以原合计为基准）；超出误差范围的作无效标处理。合价与数量乘以综合单

价不一致的，以合价为准，按数量调整单价，所有调整均应按逐级调整的原则进行调整，但若

发生在误差范围内，拒绝接受调整；或拒绝按逐级调整的原则调整的，作无效标处理。

9.13投标单位可以委托中介机构编制标底,但必须提供委托编制协议。

10、价格调整

10.1分部分项清单项目工程数量的确定

招标人提供的分部分项清单项目（或工程数量）有误，或设计变更引起分部分项清单项目

（或工程数量）调整，或施工过程中因其它可调整因素而引起工程量增减，其调整的工程数量

由承包人按现行相应计价依据规定的工程量计算规则计算，经发包人的现场代表和监理工程师

核准后，作为工程结算依据。

10.2分部分项清单项目琮合单价的确定

1）、发包人提供的工程量清单项目漏项，或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应的

综单价确定方法为：

（1）合同中有类似清单项目综合单价的，按合同中类似清单项目的综合单价计算确定。

（2）合同中没有类似清单项目综合单价的，或合同中清单项目综合单价为暂定总价的，或合

同中清单项目综合单价为暂定综合单价的，则以业主预算价编制原则为基准计算，然后按确定

的下降幅度（中标价与业主预算价之比得出的下降幅度）作相应调整，签证价不下浮。

2）、由于清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，以原综合单价为基础，仅变更

部分相应定额子项目调整综合单价。

3）、施工过程中因设计变更或暂定材料单价等原因，而发生的材料品种、规珞、型号、质

量等级改变，除材料价格允许按实际价格（或双方协商价格）调整外，其余不得变动。

10.3零星工程项目费的调整

除合同另有规定外，其他项目清单中的“投标人部分”的零星工作项目费，或承包人实际

完成并经发包人的现场代表和监理工程师签证的数量进行结算，综合单价不变。

10.4招标单位提供的工程量清单项目已列的，而投标文件中漏报、少报的，中标后概不调

整。

10.5钢筋、水泥价格的调整：当合同约定时的建筑材料市场价格（丽水建设工程造价管理

信息（XXX分部）20xx年第十二期的价格）与施工期间的建筑材料市场价格上涨或下降幅度在

5%（含5%）以内时，由承包人承担风险或利益，不予调整。价格上涨或下降幅度在5%以上

时，调整超出部分价格。（调整依据为丽水建设工程造价管理信息（XXX分部）20xx年第十二

期的价格和施工期间丽水建设工程造价管理信息（XXX分部）的价格比较，水泥以“32.5R普

通水泥（散装）''为基准计算涨跌幅度，钢筋以“普通圆钢综合''为基准计算涨跣幅度）

11、业主最高限价

11.1业主最高限价由招标人委托具有相应资质的中介机构按照招标文件中的要求和政府

造价管理部门的相关规定编制业主预算价，在投标单位提交投标文件后拆封商务标书前，由评

标委员会在县监察局和县招管办、县行业主管部门的监督下拆封并根据工程实际情况结合当地

价格水平下浮一定比率后确定。

11.2业主预算价编制依据为20xx版《XXX省建筑工程预算定额》、XXX省建设工程计价规

则及XXX省建设工程施工取费定额。施工组织措施费中的环境保护、文明措施、安全施工费、

临时设施费按规定的上限计取，其它按中值计取。综合费用中的企业管理费按中值计取，利润

不计取。规费、税金及农民工伤保险费按规定计取。

12、成本价的界定

投标单位的商务标有下列情况者被作为低于成本价处理：

投标报价低于有效投标（通过资格后审的有效标）平均报价8%以上的（不含8%）。

13、投标货币

投标文件中的单价、合价和总报价全部采用人民币表示。

三、投标文件

14、投标文件的语言及度量单位

14.1投标文件和与投标有关的所有文件均使用中文（汉语）。

14.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

15、投标文件的组成

投标单位的投标文件分为商务标和资格材料标（注：本文件附件和附表的编号按商务标和

资格材料标分别编号）包括下列内容：

15.1商务标部分

（1）投标书（附件一）；

（2）授权委托书（附件二）；

（3）投标保证金承诺书（附件三）；

（4）项目负责人到岗率承诺书（附件四）；

（5）投标总价表（附表一）；

（6）单项工程费汇总表（附表二）；

（7）单位工程费汇总表（附表三）

（8）分部分项工程量清单计价表（附表四）；

（9）技术措施项目清单计价表（附表五）；

（10）组织措施项目清单计价表（附表六）；

（11）其它项目清单计，介表（附表七）；

（12）零星工作项目计价表（附表八）：

（13）主要材料价格表（附表九）；

（14）提供委托编制协议书的复印件。

15.2资格材料标部分

⑴申请人致函（附件一）；

⑵投标申请人一般情况表（附表一）；

⑶企业营业执照副本复臼件；

（4）企业资质证书副本复臼件；

⑸企业安全生产许可证副本复印件；

⑹相关管理人员安全生产考核合格证书一览表（附表二）复印件（必须提供法人代表、企

业经理和企业技术负贲人（以上人员以企业资质证书为准）、企业分管安全生产的副经理（以企

业聘书为准）、拟派项目负责人和施工现场安全员的安全生产考核证书复印件；

⑺项目负责人证书复印件：a、建造师注册证书复臼件b、通过公告尚未领取建造师注册证

书的有效证明复印件；c、临时建造师资格证明书复印件；

⑻项目负责人目前没有在建工程证明：项目负责人提供当地建设行政主管部门开具的目前

没有在建工程证明复印件；

（9）丽水市以外的投标单位和项目负责人当前不处于严宣不良行为公示（限制）期间的证明复印件;

（10）项目负责人2006年至今的主要业绩情况介绍（附表三）；

5）企业2006年至今的主要业绩情况和在建工程情况（附表四、五）；

⑫拟投入本工程的项目班子一览表（附表六），必须提供注册建造师身份证复印件，项目技

术负责人职称证书及身份证复印件，施工员、质检员、安全员的资格证书、身份证复印件；

⑬提供的资料须按以上顺序装订成册。

以上资料须在开标时提供原件供评委审核，如不能提供原件的作废标处理。

16、投标文件的份数和签署

16.1要求投标单位提供投标文件正本壹份、副本肆份，并在封面上注明正本和副本。投

标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

16.2投标文件正本和副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，否则作无效标处理。

16.3投标文件应由投标单位法定代表人签署或加盖印鉴，同时加盖单位公章，否则作无效标处理。

16.4全套投标文件原则上应无涂改和行间插字，若有修改则修改处应加盖投标人公章或加

盖法人代表印鉴或法人代表签字，否则作无效标处理。

17、投标文件包封与递交

17.1投标文件的包封：

（1）投标文件分为二个包封，一个为商务标，一个为资格材料标；

（2）投标单位应将投标文件的正本和副本分别装订.并标明“投标文件正本”或“投标

文件副本”，密封在包封中；

（3）本工程的商务标（正本一份、副本四份）单独密封包装成一包；

（4）本工程的资格材料标（正本一份，副本四份）单独密封包装成一包；

（5）所有外包封都应写明招标单位名称和工程名称及投标单位名称，加盖投标单位公章、

法定代表人印鉴或签字。

17.2资格材料标有关原件的包封与递交

（1）资格材料标中的原件（注册建造师资格证书原件或已通过公告尚未领表建造师注册

证书的有效证明原件、养老保险缴纳凭证原件除外）单独密封包装成一包，并同投标文件一起

递交，递交之后不允许再次补充原件。

（2）包封应标明投标单位名称；

17.3投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：

（1）逾期送达的或者元送达指定地点的；

（2）未按上述17.1规定包封的；

（3）密格材料标原件未按17.2规定递交的

17.4投标截止期

（1）投标单位递交投标文件（商务标、资格材料标、资格材料标中的原件包）必须按招

标文件规定的时间之前送达指定地点（投标截止时间：20xx年2月12日9:00时整。送达地点：

XXX县公共资源交易中心）0

（2）招标单位可能以补充文件的方式酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下,

招标单位与投标单位在原投标截止期间的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截

止期。

17.5不论投标单位是否中标，招标单位概不退还各投标单位的投标文件。

18、投标文件的更改与撤回

18.1在投标文件递交截止时间以前，允许投标单位更改补充或撤回投标文件，这种要求

必须书面提出并经投标单位法定代表人或其委托代理人签署。

18.2更改的投标文件其编写、密封、标记和送达等仍按招标文件的规定执行。

18.3投标文件在投标截止期以后，不得更改、补充或撤回，否则，其投标保证金不予返

还，并取消其投标资格。

19、投标有效期

19.1投标有效期从投标文件递交截止之日起开始计算。

19.2本工程投标有效期为60个工作日。

20、投标保证金

20.1投标单位应在购买招标文件的同时向招标代理单位交纳投标保证金伍万元，此投标保

证金是投标文件的一个组成部分。

20.2对于未能按要求提交投标保证金的，招标单位将视为不响应招标文件而拒绝其参与投标。

20.3投标保证金的退还时间详见前附表二，中标单位的投标保证金可冲减履约保证金。

20.4如投标单位有下列情况，将不予返还投标保证金：

（1）自各投标单位提交投标文件之日起至开标会议结束之前，投标单位未经业主同意中途

退出投标或擅自撤回其投标文件的；业主可以视其情节严重程度不予返还0・5—1万元投标保证

金。

（2）开标会议结束之后，发出中标通知书之前，预中标单位撤回投标文件，未经业主同

意退出投标的，业主可以不予返还全部投标保证金。

（3）中标单位接到中标通知书后未能在规定期限内提供履约担保或拒绝签订合同协议的，

业主可以不予返还全部投标保证金。

（4）投标单位有串标行为的，业主可以不予返还全部投标保证金。

四、开标'评标、定标

21\开标

21.1开标

（1）招标单位将于20xx年2月12日9:00时在XXX县公共资源交易中心（XXX县广电大楼

六层）举行开标会议。

（2）资格初验：参加开标的投标单位凭XXX县公共资源交易中心交易会员证入场并签名

报到，以证明其出席开标会议。届时投标单位法定代表人（携法定代表人资格证明书和有效身

份证明）或委托代理人（携有效授权委托书、养老保险缴纳凭证原件、身份有效证明）、项目负

责人（携当地建设行政主管部门（或省建设厅）出具的“建造师资格”注册证明和身份证，以

临时建造师资格参加投标的必须提供资格证书原件（应于网上公布一致））等按规定参加资格初

验，若未按本规定提供相应证件或提交的证明证件达不到要求的，将被拒绝投标处理。

委托代理人在开标时应提供至开标时连续12个月（企业设立不足12个月的，从设立时起）

在委托企业的养老保险缴纳凭证原件，未提供缴纳凭证原件的，拒绝其参加投标，作无效标处

理。总经理是受委托人的可不提供。

（3）开标会议在XXX县监察局和县行业主管部门、县招管办监督下，由招标单位或招标

代理机构组织、主持。

（4）开标时投标人必须提交企业资质证书副本、营业执照副本、安全生产许可证副本等

资格材料标中有关的原件（供核对投标文件中的复印件）。投标人未提交证件或者提交的证件不

能证明其达到投标资格要求的将被拒绝投标或作废标处理。

（5）在开标会议结束前投标单位法定代表人或委托代理人和建造师未经业主许可擅自离

开的视情节严重程度罚款0.5〜1万元，在投标保证金中扣除；若投标人未经许可擅自离开且招

标人需要其到场的，从开始联系后三十分钟内未到场者，除扣除投标保证金0・5-1万元外，同

时作自动放弃投标处理。

（6）投标人不遵守开标现场管理规定，扰乱秩序的，视其情节严重程度在投标保证金中

扣除0.5-1万元或取消投标资格处理。

21.2投标文件有下列情况之一者将视为无效：

（1）投标单位的法定代表人或其委托代理人未按本招标文件有关条款规定到场参加会议者；

（2）项目负责人（注册建造师）未按本招标文件有关条款规定到场参加会议的（经招标人

据其特殊情况事先批准的除外，但必须由其他人员携带其注册建造师资格证书、身份证到场参

加会议）；

（3）未按招标文件规定标志、包封的；

（4）应经法定代表人签署而未签署的；

（5）应加盖投标单位公章而未加盖的；

（6）应加盖法定代表人印鉴而未加盖的；

（7）应经委托代理人签字而未签字的；

（8）应加盖注册造价工程师（或造价员）资格章而未加盖的；

（9）未按招标文件要求及规定的格式编制的；

（10）投标单位的投标总报价超过业主最高限价；

（H）内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

（12）投标单位递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中有两个或多个

总报价且未声明哪一个有效的；

（13）实质上未响应招标文件要求的；

（14）招标文件及其补充和答疑纪要提及的其他作无效标处理的；

（15）工期不满足招标文件要求的；

（16）在中标通知书发出之前，发现投标单位和注册建造师被列入建设工程严重不良行为

记录公告的；

（17）不同单位的投标书差错相同二处及以上的或标书文字表述相同连续二十行及以上的;

不同单位的商务标中工程量清单综合单价相同较多，评标委员会认会投标书严重雷同的；

（18）不同单位的标书由一人或同一单位制作的；

（19）商务标委托中介机构编制的，未能提供委托编制协议书复印件；

（20）招标投标有关法律、法规规定构成废标者。

21.3投标文件鉴定和公布

（1）在开标会议上，由有关单位的代表当众核查投标文件，并在XXX县监察局和县行业

主管部门、县招管办的监督下，检查投标文件包封、标志、份数，宣读有效投标文件的投标单

位名称、投标报价、工期、质量目标、以及招标单位认为适当的其他内容。

（2）宣读的内容，须经各投标单位法定代表人或委托代理人确认。

（3）凡资格材料标或商务标中有一份标书被认定为无效标，则另一份标书也不再计分。

（4）正副本不一致的以正本为准，大小写不一致的以大写为准。

21.4开标会议程序

（1）招标单位从《XXX县建设工程招标评标人才库》中抽签产生评标小组成员；

（2）验证到会人员合法情况；

（3）公布业主最高限价；

（4）拆封商务标并公布投标报价；

（5）对各预备投标人按其商务标报价从低到高排序；

（6）按商务标报价排序（低价到高价）去掉总报价在最高限价内的投标单位家数15%（抹

零取整，例如：共有36家投标单位，36X15%=5.4按抹零取整去掉5家，即去掉从最低报价起

5家，第6家起取足15家）低价位的投标单位，去掉的称为非预备投标人，未去掉的称为预备投

标人，非预备投标人不再具备参加下一步资格审查的资格，再在预备投标人中由低到高顺序选

取15名预备投标人参加资格后审（并列第15名或不足15名的全数选入），拆封其资格材料标;

（7）进行资格初审后，投标资格合格单位少于15名时，按其报价低到高拆封资格材料标,

直至补足15名为止，当无法补足15名时，直至拆封完所有资格材料标为止；

（8）评标小组审查商务标的有效性，评审标书；

（9）汇总各项得分；

（10）宣布预中标单位。

22、评标

22.1评标组织

（I）招标单位根据《XXX县建设工程施工招标投标实施办法》的规定组成评标小组。

（2）本评标小组由七人组成，其中由招标单位代表在县招投标管理部门等单位监督下，从

《XXX县建筑工程施工招标评标人才库》中抽签产生六人，招标单位代表一人，组长在以上抽

签产生的六名《人才库》评委中产生。

22.2评标原则

（1）竞争优选；

（2）公正、公平、科学合理；

（3）合理低价，工程质量及建设工期有可行的保证措施，企业信誉及合同履约情况好；

（4）反不正当竞争等。

22.3评标办法附后

22.4投标文件的评审

投标文件的评审应根据本招标文件及其补充和答疑纪要的规定进行评审。

如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标单位将予以拒绝，并且不允许通过修正

或撤消其不符合要求的差异使之成为具有响应性的投标文件。投标报价的口径应与招标文件要

求一致，由于招标人原因造成投标人的报价口径不一致者，应在评标价中统一。

22.5评标内容的保密

开标后，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，参与评标的任何人都不得向投

标单位或与评标无关的其他人泄露。

23\定标

23.1定标根据评标办法经评标小组百分制评分，依高分定标。

23.2评分后，总分一样由报价低者中标，总分和报价都为一样者，则由招标单位在XXX

县监察局、县招管办、县行业主管部门的监督下，当众抽签产生一名中标单位。

23.3若中标单位自动放弃中标或在未能规定期限内提供履约担保或拒绝签订合同协议的，

招标单位可把中标权授予本次评标得分为XXX名的投标单位，若XXX名存在同样情况，招标单

位可把中标权授予本次评标得分为第三名的投标单位，若第三名存在同样情况，则必须重新组

织招标。若XXX名和第三名发生23.2条情况的按23.2条规定处理。

23.4由县公共资源交易中心向县检察院提出行贿犯罪档案查询，若第一名发现有行贿氾罪记录的，可

把中标权授予XXX名，依次类推，直至查询完所有预中标人为止。

24、授予合同

24.1中标通知书

招标单位根据开标和公示结果通知中标单位，同时通知其他投标单位。中标通知书将成为

合同的组成部分。

24.2履约担保

（1）中标单位在接到中标通知书后5天内或承包合同签署前，应按招标文件的规定向招标

单位交纳履约保证金。履约保证金为中标价的10%,其中：工程质量履约保证金为中标价的3乐

工期履约保证金为中标价的3.0%、项目班子履约保证金为中标价的2.0%、文明安全施工履约保

证金为中标价的2机当工程质量、项目班子、工期和文明安全施工达到投标书中要求时，履约

保证金在工程竣工验收合格后15天内退还；当工程质量、项目班子、工期和文明安全施工某项

达不到投标书要求时，没收该项履约保证金，并按合同有关条款处罚。

（2）挂靠投标单位或临时拼凑的施工班子，一经发现并查实后，没收履约保证金，终止施

工合同，并赔偿由此给发包万造成的经济损失。

24.3合同签订

招标单位与中标单位根据建设工程合同管理的规定，依据招标文件、投标文件与中标单位

签订施工合同，并须经合同管理部门审查后，须将合同副本报县监察局及县行业主管部门、县

招管办备案。

XXX章合同主要条款

合同协议条款将由招标单位（甲方）与中标单位（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。

以下为招标单位提出涉及投标单位的主要条款，投标单位在投标文件中须进行承诺。

25、施工组织设计和工期

25.1进度计划

乙方投标文件中的施工组织设计(方案)，甲方认为有必要对其进度计划提出质疑和合理修

正时，乙方应在签订合同后七日内提供修正的施工组织设计(方案)，甲方代表将在七日内批复。

25.2工程开工

乙方收到甲方开工通知后，必须在5日内开工。

25.3工程工期

合同工期以乙方的中标工期为准，奖罚以合同工期为准。

25.4工期延误

对以下原因造成完工日期推迟的，经甲方代表确认后，合同工期相应顺延。

(1)因设计变更或增加的工程量超过合同价的10%以上的；

(2)因甲方原因造成延误的；

(3)受不可抗力影响的；

26、质量与验收

26.1质量标准

乙方应按现行国家施工规范进行施工，工程质量按现行国家施工验收规范和质量评定标准

进行验收和评定。

26.2工程质量目标

乙方标书承诺的质量目标为本工程的约定条件。不能达到承诺质量目标的，作违约论处，

没收质量履约保证金；若最终未达到合格标准的，除没收全部履约保证金外，投标单位还应赔

偿招标单位全部工程费用，以及赔偿由此引起的一切损失。

26.3工程质量目标指