景观分包合同模板

PAGE景观分包合同模板甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[景观项目名称]项目的景观工程建设，乙方具备完成该景观工程部分工作的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将该景观项目的部分工程分包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[景观项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.分包工程内容及范围：包括但不限于[详细列出分包工程涵盖的具体景观项目，如绿化种植区域、景观小品制作安装区域、道路铺设范围等]。具体工作内容以经甲方确认的施工图纸及相关技术文件为准，乙方应按照图纸和文件要求完成全部工作，并达到合同约定的质量标准。4.工程规模：[描述景观项目的规模，如占地面积、绿化面积、景观设施数量等]二、工程期限1.开工日期：本分包工程预计于[具体开工日期]开工，乙方应在接到甲方书面开工通知后[X]日内组织人员和设备进场施工。2.竣工日期：本分包工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。3.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致工程无法正常施工的；因甲方原因造成工程延误的，如设计变更、场地条件变化等；经甲方同意的其他合理原因。乙方应在上述情况发生后[X]日内，向甲方提交书面工期顺延申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后[X]日内予以审核确认。三、质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的景观工程施工质量验收规范和标准，以及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.本分包工程质量应符合以下具体要求：绿化种植成活率应达到[具体成活率要求]；景观小品的制作工艺和材质应符合设计要求，表面平整、光滑，无裂缝、变形等缺陷；道路铺设应平整、坚实，无明显裂缝、坑洼，坡度符合设计规定；其他具体质量要求：[根据工程实际情况详细列出]3.乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，每道工序完成后应经甲方或监理单位验收合格后方可进行下一道工序。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本分包工程范围内所有工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]前支付当月已完工程量价款的[进度款支付比例]。竣工验收款：工程竣工并通过验收后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价的[竣工验收款支付比例]。结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的结算资料后[X]日内，双方完成结算审计，结算审计完成后[X]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[结算款支付比例]。质保金：结算款支付时，扣留结算总价的[质保金比例]作为质保金。质保期届满且乙方履行完质保义务后[X]日内，如无质量问题，甲方将质保金无息返还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方应协调施工现场各方关系，为乙方施工创造有利条件。4.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于施工图纸、设计变更通知等，并对资料的真实性、准确性负责。5.如因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担相应责任，并按照合同约定调整工期和费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定的质量标准、工期要求和施工范围组织施工，确保工程顺利完成。3.乙方应自行承担施工过程中的安全责任，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。4.乙方应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。5.乙方应按照国家及地方相关规定，妥善处理施工过程中产生的废弃物、污染物等，不得对周边环境造成污染。6.乙方应在施工现场设置明显的标识和警示标志，确保施工安全和周边人员及财产安全。7.乙方应负责施工过程中的成品保护工作，如因乙方原因造成已完工程或其他成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方提交已完工程量报告、结算资料等文件，并保证文件的真实性和完整性。9.乙方应在工程竣工后[X]日内提交竣工报告，并配合甲方进行竣工验收。如因乙方原因导致工程未能按时竣工或验收不合格，乙方应承担相应责任。六、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方负责供应的材料设备，应按照合同约定的时间和规格、数量供应至施工现场。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管，并按照施工规范使用。如因乙方原因导致甲方供应材料设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。2.乙方自行采购材料设备：乙方自行采购的材料设备，应符合本合同约定的质量标准和设计要求，并提供产品合格证明等相关资料。乙方采购的材料设备进场前，应通知甲方及监理单位进行检验，检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量不合格，乙方应负责返工、更换，并承担相应损失。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[X]日书面通知乙方。变更通知应包括变更的内容、范围、对工期和费用的影响等。2.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因变更导致工程量增加或减少、工期延长或缩短的，双方应根据实际情况协商调整合同价款和工期。3.如乙方对甲方的变更通知有异议，应在收到通知后[X]日内书面提出，双方应协商解决。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交竣工报告，并申请竣工验收。甲方应在收到竣工报告后[X]日内组织乙方及相关单位进行竣工验收。２.竣工验收应按照国家及地方现行的景观工程施工质量验收规范和标准进行，验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等。3.如工程验收合格，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。九、质保期1.本分包工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。2.质保期内，乙方应负责对工程进行保修，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]日内到达现场进行维修。3.质保期内，乙方承担保修责任所发生的费用由乙方自行承担。如因乙方未及时履行保修义务导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应违约金，工期相应顺延。如因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，工期不顺延，并按照合同总价的[质量违约违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的时间和方式提交已完工程量报告、结算资料等文件，每逾期一日，应按照合同总价的[文件逾期违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期提交文件导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权